福州市廠房驗收質(zhì)量安全檢測機構(gòu)

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：55

鋼結(jié)構(gòu)搭建廠房夾層安全檢測鑒定單位*中心


一、危房等級評估安全檢測鑒定報告項目實例分析： 

結(jié)構(gòu)安全性鑒定
根據(jù)檢測結(jié)果,對該建筑各子項進行評定,并以可靠性評級原則進行綜合評定。
1. 1　上部結(jié)構(gòu)的安全性評定
(1)承載能力:墻體受壓承載力不滿足規(guī)范要求,抗震承載力不滿足規(guī)范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評定為cu 級。
(2)裂縫:砌體結(jié)構(gòu)外墻出現(xiàn)明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度3. 2mm小于5. 0mm,但長度較長, 3～4m,對結(jié)構(gòu)整體性有影響,故評定為cu 級。
(3)構(gòu)造與連接:該砌體結(jié)構(gòu)連接及砌筑方式正確,但構(gòu)造柱及圈梁布置不符合現(xiàn)行規(guī)范標準的要求,故評定為cu 級。
(4) 位移: 砌體結(jié)構(gòu)墻體傾斜變形為36mm, 36mm >H /250,故評定為cu 級。綜合上述安全性評定結(jié)果,上部結(jié)構(gòu)子項安全性評為cu級。
2. 2　地基基礎(chǔ)安全性評定
根據(jù)沉降變形測量、墻體裂縫分布性質(zhì)分析,綜合評定地基基礎(chǔ)安全性評定為cu 級。根據(jù)以上子項評定結(jié)論,并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》( GB 50292 - 1999)的有關(guān)規(guī)定,該建筑的結(jié)構(gòu)安全性不符合鑒定標準要求,顯著影響整體承載。主體結(jié)構(gòu)安全性評定為C su級。 


二、危房等級評估安全檢測鑒定基礎(chǔ)知識——什么樣的房屋是危房？ 

《危險房屋鑒定標準》 (JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
2.對房屋完好與損壞的程度如何評定？
《房屋完損等級評定標準》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：
A：完好房 B：基本完好房
C：一般損壞房 D：嚴重損壞房E:危險房。
3.危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結(jié)果分幾級？
《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結(jié)果為 4級：
A級――非危險房 B級――危險點房
C級――局部危險房 D級――整幢危險房
4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險，可以找誰來鑒別？
根據(jù)《危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機構(gòu)提出鑒定申請，經(jīng)鑒定后確 認是否構(gòu)成危險。 


一、什么樣的房屋是危房？

《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋

哪些房屋需作危房安全鑒定？ 

1、達到一定的使用年限，有老化跡象；

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；

5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用；

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。




危房等級劃分A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

針對危房不同等級，政 府對其改造的指標經(jīng)費各有不同。

危房鑒定標準

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 制定本標準。

2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進行必要的測試和驗算。

5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。

“關(guān)于危舊房屋”如何申請危房鑒定，翻建危房要辦哪些手續(xù)，如何走流程對自己申請危房鑒定、翻建*合算，成為咨詢*多的問題。安全鑒定 六條危險房屋應(yīng)經(jīng)安全鑒定確認。本規(guī)定所稱危險房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 七條房屋所有人、使用人或其他責(zé)任人可以申請房屋安全鑒定，但本章規(guī)定應(yīng)當申請房屋安全鑒定的，房屋所有人、使用人或其他責(zé)任人必須申請鑒定，拒不申請的，房屋安全管理部門可直接委托鑒定所進行鑒定，


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

• 新余市房屋裝修改造承重檢測鑒定公司

  房屋檢測報告|房屋鑒定報告：公司具備雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟基礎(chǔ)，采用**的檢測設(shè)備，不斷探索和總結(jié)定的技術(shù)和方法，完善質(zhì)量監(jiān)督和報告審核。公司成立以來，分別為地鐵沿線、房屋拆遷、租賃經(jīng)營、市容整飾等房屋做了大量鑒定工作；為特種行業(yè)，例如賓館、旅店、娛樂場所等的開和工商年審進行房屋安全鑒定，公司還做了大量的房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。深圳大學(xué)結(jié)構(gòu)工程研究所是深圳公布的批房屋安全鑒定機構(gòu)，擁有深圳市土木工程耐久

• 商洛市工業(yè)廠房驗收質(zhì)量安全鑒定機構(gòu)

  商洛市工業(yè)廠房驗收質(zhì)量安全鑒定機構(gòu)*辦理全國廠房驗收檢測_外資廠房驗收安全鑒定房驗收檢測_外資廠房驗收安全鑒定 深圳市房屋安全檢測單位是經(jīng)廣州市工商行政管理局批準依法成立的具備房屋安全鑒定、建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計與加固、房屋造價與受損評估資質(zhì)的建筑工程綜合技術(shù)服務(wù)類集團公司。集團公司以房屋安全鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及研發(fā)、房屋加固為主線，提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。涵蓋房屋安全

• 西安市廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定授權(quán)辦事處

  西安市廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定授權(quán)辦事處 一、廠房放置設(shè)備承重檢測鑒定——樓板的使用荷載增加，進行樓板專項檢測，是不是意味著只針對樓板本身做一個全面檢測呢？答案是否定的。 樓板使用荷載改變檢測，不僅僅是針對樓板自身的檢測，也要對樓板下面的梁、柱進行檢測。因為樓板與下面的梁、柱構(gòu)成一個砼整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。倘若一塊樓板完

• 江蘇省危房房屋安全檢測省級鑒定單位

  江蘇省危房房屋安全檢測省級鑒定單位 ?本文通過在高層建筑結(jié)構(gòu)的某些部位裝設(shè) SMA拉索對結(jié)構(gòu)振動控制進行研究，探討其控制原理和方法，為 工程應(yīng)用提供一定的理論依據(jù)。 1 形狀記憶合金材料的本構(gòu)關(guān)系 20世紀70年代末Muller等提出了SMA材料的本構(gòu)模型以 來，這方面的研究了很大進展，相繼提出了很多本構(gòu)模型，這些模型大致可以分為四類：1)單晶理論本構(gòu)模型；2)數(shù)學(xué)型本構(gòu) 模型；3