湛江廠房建筑竣工驗收安全檢測報告怎么辦理

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：274

工程竣工驗收備案制度的重要性

實行工程竣工驗收備案制度，使對建設工程質(zhì)量監(jiān)督模式發(fā)生了的轉(zhuǎn)變，使得工程從立項開工到竣工驗收備案的整個過程都能得到有效的監(jiān)控，從根本上了對于建設工程質(zhì)量情況的把控。

實行工程竣工驗收備案制度，規(guī)范了各級對工程監(jiān)管方式，實現(xiàn)了對建設工程項目的宏觀監(jiān)督、全程監(jiān)督，使得各級對于建設工程的監(jiān)督責任落到實處，避免了在建設施工中“亂指揮”的現(xiàn)象，充分發(fā)揮各責任主體的自主性。

實行工程竣工驗收備案制度，把對于工程建設質(zhì)量的驗收工作交給了工程的建設方，在其自主性的情況下，使得工程各責任主體能夠好地履行質(zhì)量責任，從而減少建設工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生。

實行工程竣工驗收備案制度，使得工程責任主體成為了安全質(zhì)量問題的責任人，取消了以往的驗收模式，使得廣大消費者自己的合法權益有了法律的依據(jù)。

三、工程竣工驗收備案工作的對策

（一）改變思維模式，增強備案意識

實行工程竣工驗收備案制度后，工程質(zhì)量驗收由原來的驗收等級核定變?yōu)轵炇諅浒傅霓D(zhuǎn)變，由原來以對工程質(zhì)量的認定為主，改變?yōu)橐詤⒔ǜ鞣截熑沃黧w對工程質(zhì)量評定為主的轉(zhuǎn)變，這是適應社會發(fā)展的需求。這就要求參加各責任主體充分認識到自身的權利和責任，認識到在工程建設過程中確保質(zhì)量安全所處的重要位置，而監(jiān)管轉(zhuǎn)為監(jiān)督抽查和對責任主體履職行為的監(jiān)督，因此，各參建單位要改變以往的思維模式，增強驗收備案意識，認識自己的權利和責任，把工程驗收備案工作落到實處。









廠房竣工驗收檢測施工的質(zhì)量管理對策 ：
（一）加強施工準備階段的質(zhì)量管理 
，在廠房建筑裝修施工正式開始前，應當先對圖紙進行會審，通過會審及時發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，并加以調(diào)整，以此來杜絕圖紙中的錯誤情況，同時，應實行圖紙質(zhì)量連帶責任制，這樣有助于增強會審各方的責任心，避免圖紙會審工作流于形式，需要特別注意的是，圖紙未經(jīng)會審不得開工；其次，應當針對裝修工程關鍵工序施工專項質(zhì)量管理細則，并要求施工單位提交專項施工方案；再次，應當嚴格按照《工程質(zhì)量通病防治手冊》中的規(guī)定要求，對發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)進行專項技術交底，并認真對施工單位的作業(yè)指導書和專項技術方案進行審查，從根源上杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。在廠房驗收檢測的施工中會使用到品種較多的材料，材料的規(guī)格、型號、數(shù)量除了要符合設計圖紙和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求之外，還應達到綠色環(huán)保的標準。對工程中主要原材料的質(zhì)量，可通過以下四個階段進行控制，即采購控制、材料進場控制、施工現(xiàn)場配制材料的控制以及材料使用控制。需要注意的是，有些個別材料雖然符合設計和規(guī)范要求，并且進場抽檢也合格，但由于材料用量較大，終會導致室內(nèi)環(huán)境污染指數(shù)標，如花崗石等等。為此，對于這類材料除了應當采取上述的四種控制方法外，還應當在設計圖紙以及施工技術上采取相應的措施防止這一問題的發(fā)生。

單位工程竣工驗收和工程驗收：

以單位工程或某工程內(nèi)容為對象，立簽訂建設工程施工合同的，達到竣工條件后，承包人可單進行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗收的依據(jù)和標準，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗收，比較靈活地適應了目前工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行建設工程項目劃分標準，單位工程是單項工程的組成部分，有立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發(fā)包人同意，或原施工合同已有約定的，可進行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術較復雜的建設工程中比較普遍地存在。我國加入世貿(mào)組織后，建設工程領域利用外資或合作搞建設的會越來越多，采用慣例的做法也會日益增多。(工業(yè)廠房）分段驗收或中間驗收的做法也符合慣例，它可以有效控制分項、分部和單位工程的質(zhì)量，建設工程項目系統(tǒng)目標的實現(xiàn)。我國近幾年來也借鑒了上的一些經(jīng)驗和做法，修訂了施工合同文本，增加了中間交工的條款。新的《建設工程施工合同(文本)》GF—1999—020l“通用條款”32．6款規(guī)定：“中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32．4款辦理”。 




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