通州市教育培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震檢測評(píng)估機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2019-03-28作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：398

通州市教育培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震檢測評(píng)估機(jī)構(gòu)

由于學(xué)校、幼兒園等教育場所的特殊性，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及抗震能力的要求均**普通房屋建筑，我國建筑設(shè)計(jì)及抗震規(guī)范明確規(guī)定，此類場所的抗震等級(jí)均需在當(dāng)?shù)卦锌拐鸬燃?jí)的基礎(chǔ)上提高一個(gè)等級(jí)，以確保學(xué)校、幼兒園的建筑，為學(xué)生、小孩提供**。我公司在廣東、廣西、貴州、湖南等各地承接了上千個(gè)幼兒園的檢測鑒定工作，積累了豐富的檢測鑒定經(jīng)驗(yàn)，可為各種類型的學(xué)校、技校、幼兒園、午托班、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等教育提供的檢測鑒定服務(wù)，同時(shí)，也提供的技術(shù)咨詢。經(jīng)過多年的工作實(shí)踐積累，我們公司已經(jīng)組建培養(yǎng)出一批知識(shí)過硬，技術(shù)能力**的檢測鑒定人員，可面向社會(huì)提供完善的檢測鑒定服務(wù)。


學(xué)校幼兒園培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定、學(xué)?？拐痂b定排查，預(yù)防房屋事故**學(xué)生。隨著房屋意識(shí)的不斷提高，學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等房屋鑒定及抗震鑒定排查成為學(xué)校辦學(xué)辦理相關(guān)的必要資料。在四川的汶川地震中許多學(xué)校倒塌，所以為了減輕房屋的破壞，減少地震損失，住建部頒布實(shí)施了《中國人民共和*震減災(zāi)法》。該法對(duì)學(xué)校、幼兒園等人員密集場所的建設(shè)工程實(shí)行預(yù)防為主的抗震工作方針，開展學(xué)校教學(xué)樓宿舍的抗震鑒定排查確保學(xué)?？梢赃_(dá)到設(shè)防類抗震標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)教育部主管單位規(guī)定學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等密集場所時(shí)需要對(duì)學(xué)校房屋進(jìn)行鑒定和房屋抗震鑒定檢測，并出具的房屋鑒定，同時(shí)對(duì)不的提出抗震加固或加固的建議和意見。



一、常見的房屋改造項(xiàng)目： 一、房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴(kuò)大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建，改變房屋結(jié)構(gòu)是改建，擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像打申請，要重新審查設(shè)計(jì)圖紙，辦理必要的手續(xù)，因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。 二、房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變； 2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響，其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面； 3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響； 4、注意方案實(shí)施的可行性； 5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。 房屋改擴(kuò)建需要先辦理的施工手續(xù)，要經(jīng)過相關(guān)部門的準(zhǔn)許和，同時(shí)需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，不要因?yàn)楦脑於斐蓪?duì)電線、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前，還要先對(duì)房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì)，拿出一個(gè)有效的方案。

二、當(dāng)房屋存在哪些情況時(shí)，需要進(jìn)行檢測鑒定： （1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。（2）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行性鑒定。（4）臨時(shí)性房屋需要延長使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的性鑒定（6）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的性進(jìn)行鑒定。

三、房屋加層改造結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定過程： 1、檢測項(xiàng)目 通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的***進(jìn)行評(píng)估的過程。 2、適用范圍 未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。 3、檢測內(nèi)容及過程 1）主要檢測參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 2）非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈***模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。 3）檢測過程： 1、收集房屋的地質(zhì)勘察、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。 2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。 3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。 4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)***能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力



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