廠房驗廠需要做*性檢測一般檢測方法有幾種

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：243

廠房驗廠需要做*性檢測一般檢測方法有幾種

很多客戶，甲方要求廠房需要手續(xù)齊全，一般中國香港，美國，歐洲等客戶都需要提供一份驗廠報告

檢測步驟有幾個：

1、廠房驗廠檢測評估

①房屋達到或**過設(shè)計使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋;
②房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋*;
③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負荷，有可能危及*;
④發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風、地震)，影響房屋正常使用;
⑤周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用;
⑥相關(guān)部門規(guī)定及其它危及房屋*、正常使用的情形。

2、需要檢測廠房驗廠的類型有哪些 

廠房*鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體（混合）結(jié)構(gòu)。 
1.1 混凝土結(jié)構(gòu) 
混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。 
房屋*鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結(jié)構(gòu)。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，*終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。 
1.2 砌體（混合）結(jié)構(gòu) 
房屋*鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現(xiàn)澆混凝土柱、梁)承重，預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部為混凝土現(xiàn)澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。由于砌體結(jié)構(gòu)主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構(gòu)件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較*產(chǎn)生裂縫。 
2 結(jié)構(gòu)裂縫類別 
2.1 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫 
混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多，有應(yīng)力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構(gòu)造不合理等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護環(huán)境不當和化學(xué)作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區(qū)別對待，根據(jù)實際情況判別裂縫。 
2.2 砌體（混合）結(jié)構(gòu)裂縫 
砌體（混合）結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫，二是由變形引起的裂縫（主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形）。 
3 結(jié)構(gòu)基本構(gòu)件裂縫分析 
3.1 裂縫分析 
3.1.1 裂縫定性：結(jié)構(gòu)性裂縫或是非結(jié)構(gòu)性裂縫。 
結(jié)構(gòu)性裂縫多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構(gòu)破壞開始的特征，或是結(jié)構(gòu)強度不足的征兆，是比較危險的，必須進一步對裂縫進行分析。非結(jié)構(gòu)性裂縫往往是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。 
3.1.2 結(jié)構(gòu)性裂縫定性：可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。 
3.1.3 裂縫定量：查明裂縫的寬度、長度、深度、形態(tài)等量化數(shù)據(jù)。 
3.1.4 裂縫趨勢：判明裂縫是否穩(wěn)定或是有發(fā)展趨勢。 
3.2 基本構(gòu)件常見裂縫分析 
3.2.1 受彎構(gòu)件





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