臨沂可研報告鳥瞰圖放心的選擇

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    瑞鼎**咨詢師:趙工

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    瑞鼎主營業(yè)務(wù):

    瑞鼎集團專業(yè)主要編制以下文案:可行性研究報告丨項目申請報告丨資金申請報告丨項目建議書丨節(jié)能報告丨項目社會風險報告丨商業(yè)計劃書丨項目計劃書丨*計劃書丨招商方案/招商計劃書丨招投標書丨活動策劃方案丨品牌策劃方案丨企業(yè)方案丨項目實施方案丨策劃方案丨手冊丨企業(yè)章程丨企業(yè)制度及規(guī)定丨項目投綜合分析報告丨項目回報論證報告丨項目風險控制報告丨商業(yè)決策計劃丨項目決策報告丨項目投資**分析報告丨項目調(diào)查論證報告丨項目合作資金實施細則...丨等,


    可行性研究報告:

    寫好可行性報告的關(guān)鍵因素是什么?基本問題研究可行性研究報告的基本問題研究,是對各個專題研究報告進行匯*一、平衡后所作的較原則、較系統(tǒng)的概述。項目不同,基本問題研究的內(nèi)容也就不同。目前較有代表性的有三個:1、工業(yè)新建項目的基本問題研究:市場研究:著重解決項目新建的必要性問題;工藝研究:著重解決技術(shù)上的可能性問題;經(jīng)濟效益研究:著重解決項目的合理性問題。2、技術(shù)引進項目的基本問題研究;3、技術(shù)經(jīng)濟政策基本問題研究。

    鳥瞰圖:

    鳥瞰圖制作之建模:在建模之前首先要熟悉建筑方案,對層數(shù),層高,體量,材質(zhì)等有個大致的了解,必要時可勾一張徒手草圖。然后規(guī)劃好建模的步驟以及圖層,一般可用不同的圖層來對應(yīng)不同的材質(zhì)。在CAD中先設(shè)定一個snap值,然后把參考平面整理一下,使之變?yōu)橹挥幸粋€圖層的圖,并把圖層換一個比較灰的顏色,以免跟其它層混淆。將參考圖的定位點(如柱子的角點)跟snap點對齊,以便于今后的操作。墻的模型可用PLINE線來繪制。有的人沒養(yǎng)成良好的建模習慣,建的模型奇大無比,面數(shù)是我的2到3倍。因為不論什么墻他都用一條帶寬度和厚度的PLINE線來畫,畫高層時也是建了一層后ARRAY上去,大家想想,一條帶寬度的PLINE線有12個面,那這樣一來就很可怕了。在沒有用上1GHz的電腦前還是要省面為好。我建一道墻時用的是一條零寬的多義線繞著輪廓走三道(有時只走兩道),這樣這道墻只有6個或4個面了。而且是一*到**不用ARRAY(當然要計算一下它的Thickness)。視點看不到的就不用建了。但是我建議室內(nèi)的樓板和墻柱等也要建出,因為可能要用到透明玻璃。千萬注意窗框欄桿等的尺度,不要建得太粗,否則會死的很慘的。建模時較好設(shè)三到四個視窗,定義2個UCS(正立面和側(cè)立面各一個)。要熟悉UCS,VIEW,CHPROP等命令。遇到了較為復雜的模型可用實體建模的方法,或是在3dmax之中再補上。建模時要適當考慮地形,一般要把路,草地,廣場,臺階都建出來。然后用DVIEW命令設(shè)一個相機進行觀察。模型建完后可EXPORT成.3ds或.DXF的文件,以便在3dmax之中導入。也有人直接在3dmax中直接調(diào)入.dwg文件。


    節(jié)能報告:

    節(jié)能評估報告之評估結(jié)論評估結(jié)論一般應(yīng)包括下列內(nèi)容:(一)項目能源消費總量及結(jié)構(gòu);(二)項目是否符合國家、地方及行業(yè)的節(jié)能標準規(guī)范;(三)項目有無采用國家明令禁止和淘汰的落后工藝及設(shè)備;(四)項目能效指標水平;(五)項目對當?shù)啬茉聪M及節(jié)能目標完成情況的影響;(六)項目采取的節(jié)能措施及效果評價;(七)主要問題及補充建議。

    資金申請報告:

    **資金支持包括投資無償補助、獎勵、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息等方式,**只審批資金申請報告,決定是否給予資金扶持。其具體的審批權(quán)限和利用方式如下:1、投資無償補助是指**部門對符合條件的企業(yè)投資項目和下一級地方**投資項目給予的投資資金補助,一般**給與的投資補助不**總投資額度的30%;2、獎勵,是**部門對表現(xiàn)**,業(yè)績優(yōu)秀,具有重大創(chuàng)新貢獻企業(yè)的一種鼓勵政策,獎勵額度視具體情況而定;3、貸款貼息,是指**部門對符合條件、使用了中長期銀行貸款的投資項目給予的貸款利息貼息。

    概念性規(guī)劃:

    概念規(guī)劃(Concept Planning) 在國外比較常見,它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次,而是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。但是,由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學科的綜合平衡,而不是作出詳細的規(guī)劃設(shè) 計,因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。 概念規(guī)劃強調(diào)對總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進行簡化,區(qū)分輕重緩急,注重長遠效益和整體效益,對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進行集中、專題的研究。如從國家、區(qū)域的角度對城市的定位、發(fā)展方向等進行探討,從經(jīng)濟、社會與環(huán)境的角度提出城市發(fā)展的綜合指標體系和發(fā)展戰(zhàn)略等,以適應(yīng)城市*發(fā)展變化和決策的要求. 概念規(guī)劃的編制要求較靈活和富有彈性.


    經(jīng)典美文:

    處于規(guī)劃階段或早期施工階段,按當前市場水平(亦按投資成本的溢價)進行潛在出售事項,有助于變現(xiàn)投資**及減少當前及未來債務(wù)(就項目建設(shè)貸款而言);利用公司物業(yè)管理專業(yè)知識并著眼于公司可能發(fā)展為中國在該行業(yè)**企業(yè)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)特定領(lǐng)域(如酒店設(shè)計、施工及運營管理;及主題公園與室內(nèi)娛樂設(shè)施設(shè)計管理、建筑成本管理及運營管理);繼續(xù)物色在公司財務(wù)能力范圍內(nèi)優(yōu)質(zhì)發(fā)展項目;通過成本控制及有效營銷,改善恒力城和在桂林項目的營運效率,以提升租金回報。值得一提的是,萬達酒店發(fā)展在公告中提到,在出售完澳大利亞黃金海岸項目和悉尼項目,以

    成功案例:

    項目名稱:年產(chǎn)5萬平方米石材加工項目,建設(shè)主要內(nèi)容:項目租賃眾合石材城廠房謬1038平方米,用于建設(shè)年產(chǎn)5萬平方米石材加工項目。生產(chǎn)工藝:原料—切割—磨邊—粘接等—成品;主要設(shè)備:紅外線、仿形機、倒邊機等,項目建成后,市場前景良好。

    Project name: annual output of 1000 tons of beverage items. Construction of the main content: the project use the original land, factories, annual output of 1000 tons of new beverage items. Covers an area of 10 acres, a total construction area of 1200 ㎡. Technology: the water treatment - ingrents prepared - filter - homogeneous - canned block to light inspection to sterilization, packing, inspection, warehousing. Seven major equipment: hot and cold cylinder, high-speed emulsification tank 2, 4 storage tank, storage tank, two two homogenizer, ultra high temperature instantaneous sterilization machine, spray type sterilization cooling machine, horizontal sterilization pot, ozone generator, 1, 4 cans aluminum foil sealing machine 1, 1 set of reverse oosis water treatment equipment, printing machine 2 sets, 7 beverage pump, acid tank 1, alkali tank 1, double filter 2 sets, PE film, heat shrinkable packaging machine and other equipment.

    Project name: annual output of twenty thousand cubic meters of machine engineering project. Construction main content: 2 mu, the main construction workshop, office buildings for a total of 1400 square meters, annual output of twenty thousand cubic meters of machine makeup. Process: log - cutting - latex thermocompression bonding - machine makeup. Major equipment: boiler, hot press.

    項目名稱:年產(chǎn)18萬立方米中密度纖維板項目。建設(shè)主要內(nèi)容:謬100050平方米,建筑謬58000平方米,建設(shè)內(nèi)容包括廠房、倉庫、辦公樓、生活休閑區(qū)及配套設(shè)施。年產(chǎn)18萬立方米中密度纖維板。工藝:原料--熱磨--施膠--干燥--干纖維--鋪裝--預壓--裝板--熱壓--卸板--冷卻--均邊--砂光--成品。生產(chǎn)設(shè)備:削片機、熱磨機、預壓機、砂光機等。市場前景良好。

    項目名稱:年產(chǎn)1.2億平方米瓦楞紙箱項目。項目內(nèi)容:總投資10500萬元,總36.7畝,建設(shè)年產(chǎn)1.2億平方米瓦楞紙箱生產(chǎn)線。工藝技術(shù):外購原材料(原紙)→單銘復合→縱橫切→印刷開槽→碰線→釘、粘箱→成品入庫。主要設(shè)備:五色印刷機、碰線機、粘箱機、釘箱機。

    Processing of 20000 square meters in the project name: furniture construction project, the construction of the main content: the construction of new ones workshop, factory building area of 2000 square meters, technology: outsourcing of raw material (wood, etc.) - cutting - installation - finished products, major equipment: engring machine, large saws, pressure film machine, etc., annual output value of 3 million yuan, after the completion of the project is 100000 yuan of above, arrange employment 30 people, good market prospects. 

     


    河南瑞鼎企業(yè)管理咨詢有限公司專注于可研報告,概念性規(guī)劃,資金申請報告,實施方案,鳥瞰圖等

  • 詞條

    詞條說明

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    與總體規(guī)劃設(shè)計相比:概念規(guī)劃強調(diào)內(nèi)容簡化,區(qū)分輕重緩急,注重長遠效益和整體效益。概念規(guī)劃提供的是客觀的全局性的發(fā)展政策與設(shè)想,在微觀層面(具體操作層面)具有不確定性、模糊性和靈活性的特點,微觀層面的內(nèi)容可根據(jù)環(huán)境的變化及時調(diào)整。 通過對項目的建設(shè)背景、建設(shè)地點、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容的闡述,為項目核準機關(guān)對擬建項目的相關(guān)核準事

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