涼山可研報告鳥瞰圖18135698191（同微信）

時間：2018-03-23

概念規(guī)劃(Concept Planning) 在國外比較常見，它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次，而是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。但是，由于概念規(guī)劃側重于發(fā)展方向和各學科的綜合平衡，而不是作出詳細的規(guī)劃設計，因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。概念規(guī)劃強調(diào)對總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進行簡化，區(qū)分輕重緩急，注重長遠效益和整體效益，對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進行集中、專題的研究。如從國家、區(qū)域的角度對城市的定位、發(fā)展方向等進行探討，從經(jīng)濟、社會與環(huán)境的角度提出城市發(fā)展的綜合指標體系和發(fā)展戰(zhàn)略等，以適應城市*發(fā)展變化和決策的要求. 概念規(guī)劃的編制要求較靈活和富有彈性.

準備資料編輯1、資金申報單位概況(包括資金申報單位的主營業(yè)務、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負債、股東構成、主要投資項目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。)　2、項目相關情況(項目總投資、資金籌措情況、項目進展情況、各階段用資計劃情況等)　3、資金申報單位申報資金項目及申報原因陳述4、項目產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預計銷售價格、直接成本及清單(含主要材料規(guī)格、來源及價格)。5、資金申報單位對本項目的評價(SWOT)、項目的社會**及經(jīng)濟**評價6、項目年收入情況(產(chǎn)品、服務收入)7、項目年運營成本費用情況(直接成本、原料、動力成本、年折舊費用、攤銷費用、項目擬新增的人數(shù)規(guī)模，擬設置的部門和工資水平，估計項目工資總額(含福利費))　8、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。9、其他資料及信息根據(jù)可研研究工作需要隨時溝通。

選擇瑞鼎集團的理由:執(zhí)行能力：我們認為再**的策劃，回歸不到執(zhí)行層面，一切都是空談，我們的策劃均緊貼企業(yè)及產(chǎn)品的實際情況，以確保策劃的可執(zhí)行性。策劃高度：實戰(zhàn)型*智囊深入*，從企業(yè)和市場的角度制訂可持續(xù)性的品牌營銷策略與執(zhí)行措施，以及遠見卓識的咨詢策劃行動指導。策劃寬度：多角度的作業(yè)體系，從戰(zhàn)略、管理、品牌、營銷等多層面進行整潔診斷，以廣博深厚的復合專業(yè)素質(zhì)為企業(yè)的品牌營銷提供發(fā)展解決之道。策劃深度：*眾家之長，融匯實戰(zhàn)論證的優(yōu)勢，以其科學嚴密的系統(tǒng)，直擊企業(yè)發(fā)展問題根源，提供實效作業(yè)指引。節(jié)能評估報告是指在項目節(jié)能評估的基礎上，由有資質(zhì)單位出具的節(jié)能評估報告書、節(jié)能評估報告表或節(jié)能評估登記表。節(jié)能評估，是指根據(jù)節(jié)能法規(guī)、標準，對投資項目的能源利用是否科學合理進行分析評估。

【專業(yè)服務~專業(yè)團隊】
針對項目，我們會成立可行性報告小組，進行以下的分析：
（一）項目產(chǎn)品市場前景
（二）項目原料供應問題
（三）項目政策**問題
（四）項目資金**問題
（五）項目組織**問題
（六）項目技術**問題
（七）項目人力**問題
（八）項目風險控制問題
（九）項目財務效益結論
（十）項目社會效益結論
（十一）項目可行性綜合評價
備注：具體分析角度以項目實際情況、可行性報告具體要求為準！

棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)行業(yè)息息相關，現(xiàn)在國內(nèi)房地產(chǎn)庫存壓力比較大，為了有效緩解房地產(chǎn)庫存壓力，國家出臺相關指導意見，意見要求，在進行棚戶區(qū)改造過程中，要綜合考慮當?shù)厣唐纷≌瑤齑媲闆r和居民意愿，大力推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置，商品住宅庫存量大、消化周期長的省轄市、縣市原則上全面推行貨幣化安置，不再進行實物安置。國家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行和其他商業(yè)銀行對實行貨幣化安置的棚戶區(qū)改造項目加大信貸支持力度。從2016年起，各項棚戶區(qū)改造補貼資金將重點向貨幣化安置項目傾斜。

項目申報之鳥瞰圖：

鳥瞰圖之后期制作。常有人抱怨：為什么我畫的效果圖象模型？也許是模型建的不細致，也許是材質(zhì)和燈光沒賦好，但我以為在后期處理中較能體現(xiàn)一個人的美術素養(yǎng)，而建模和渲染部分體現(xiàn)的是一個人的建筑修養(yǎng)（我始終認為建筑師的設計只有建筑師來表達才能達到原汁原味）。渲好一張圖后就要考慮如何真實地體現(xiàn)建筑的環(huán)境同時也讓自己的圖有足夠的畫味。首先是加天空。我不象某些人把建筑選取出來貼到天空圖片上，而是選出背景部分，然后選擇天空，貼進選區(qū)（Paste into),這樣能方便地調(diào)整天空的大小，云彩的位置，通過自動生成的圖層蒙版也讓你給天空加入各種*。加載天空層的蒙版做為選擇區(qū)，用同樣的法子可以加背景建筑和山巒等。在channel里給蒙版加入退暈還可以產(chǎn)生漸隱的效果（見龍巖站的背景）給畫面添加人物時要注意人的透視關系，近景的人不要太多，背影人要多一些，人的動作不要太夸張（千萬別畫成表演），你注意一些畫的較次的室內(nèi)，里面的人物騷首弄姿，很扎眼。人物多時要注意人的走向，可在入口處多加些人。注意人的著裝別冬夏混淆（superlhy曾鬧過笑話）。草地的質(zhì)感可在photoshop里貼一張照片，在邊角處植一些灌木。樹和燈也要注意透視關系，尤其陰影較好獨立成一個半透明層，同時別忘了檢查一下陰影和光源的關系。所有的配景都應該分類成層，便于管理。配景的色彩也要統(tǒng)一，注意遠近的彩度區(qū)別以及空氣感的體現(xiàn)。

節(jié)能審查之節(jié)能報告：

節(jié)能評估是確保節(jié)能降耗目標實現(xiàn)、落實節(jié)能法規(guī)政策的制度有力支撐。開展固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作，建立相關制度和辦法是促進落實《**關于加強節(jié)能工作的決定》、《*人民共和國節(jié)約能源法》等*重要戰(zhàn)略部署及法規(guī)政策中相關規(guī)定的重要**。節(jié)能評估是貫徹**投資體制改革精神、改進**宏觀調(diào)控方式的具體體現(xiàn)。在《**關于投資體制改革的決定》中，要求對投資項目從維護經(jīng)濟安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境等方面重點進行核準把關，固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查制度是貫徹落實**投資體制改革精神、轉變和改進**宏觀監(jiān)督管理職能的具體體現(xiàn)。

聯(lián)系人：趙工手機/微信：18135698191 電話： QQ：2508515566

申請資金之資金申請報告：

資金申報對于一個企業(yè)的項目來說，其重要性是不言而喻的，以下是5個常見的資金申報問題：1、不清楚相關領域有**資金目前較好的解決方式：一、多關注**主管部門下發(fā)的文件;二、建議訪問“中國**扶持資金申報網(wǎng)”等相關網(wǎng)站，其**資金指南及驗收信息較全，及時性也還不錯?！?、沒有申報經(jīng)驗，感覺千頭萬緒無法下手　建議上規(guī)模的、適合申報項目企業(yè)成立專門的**資金申報及管理部門，同時配合較有經(jīng)驗的第三方機構進行申報。3、企業(yè)基礎條件未完全滿足申報條件建議企業(yè)建立長效的企業(yè)研發(fā)管理系統(tǒng)及項目管理體系?！?、企業(yè)組織過個別項目的申報未成功　通常情況下，企業(yè)獨立組織申報的項目會卡在“可行性分析報告”的專業(yè)度及答辯上。5、無法通過驗收　主要是專項資金使用不規(guī)范或是任務未完成。

項目申報之概念性規(guī)劃：

2010年5月27日，平潭綜合實驗區(qū)概念性總體規(guī)劃**邀標成果評選會在平潭召開。

美文：

浙江、廣東、四川等5個省、直轄市50家企業(yè)生產(chǎn)的50批次兒童家具產(chǎn)品。有15批次產(chǎn)品不符合標準規(guī)定，不合格產(chǎn)品檢出率為30%。不合格的兒童家具產(chǎn)品涉及邊緣及**、孔及間隙、有推拉件的小柜穩(wěn)定性試驗、產(chǎn)品甲醛釋放量和警示標志項目。2017年*3批還抽查了北京、天津、河北等17個省、自治區(qū)、直轄市101家企業(yè)生產(chǎn)的101批次軟體沙發(fā)產(chǎn)品。抽查發(fā)現(xiàn)有7批次產(chǎn)品不符合標準規(guī)定，涉及木制件用料、加工要求，沙發(fā)座、背及扶手耐久性項目。智能馬桶蓋產(chǎn)品在抽檢中不合格率達50%2017年4月20日，質(zhì)檢總局針對網(wǎng)絡銷售的智能馬桶蓋、

成功案例：

項目名稱：年生產(chǎn)加工50萬只箱包項目。建設主要內(nèi)容：建設年生產(chǎn)加工50萬只箱包生產(chǎn)線，總建筑謬2500平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公用房及其它附屬設施。工藝流程：成品皮革--開料--刷膠--對貼--折邊--開孔--油邊--處理--車線--清理--包裝--成品。主要設備：開料機2臺、折邊機1臺、沖孔機1臺、壓花機1臺、裁斷機1臺、縫紉機60臺。

Project name: Jin Yu liuzhou community projects. The project content: the total investment of 120 million yuan, the first phase of the project covers an area of 50 mu, building area of 70000 square metre, the building volume rate is 2.47, a period of seven layer 17 + 1. Including three residential complex, 4 accommodations, all with management of elevator door directly.

Project name: annual output of 6000 sets of one-piece charging equipment. Construction main content: the newly built workshop building area of 10000 square meters, construction area of 1000 square meters, including r&d center building area of 7000 square meters production area, warehouse, construction area of 2000 square meters. Technological process: charging pile design research and development, raw materials and electrical accessories procurement (outsourcing) - > enclosure from processing to factory assembly, secondary wiring and debugging, factory inspection, finished product packaging, storage and installation. Major equipment: PCB production line, T machine, ACLT charging pile testing equipment, CNC punching machine, bending machine, shearing machine, such as the oscilloscope 50 sets.

項目名稱：豆制品生產(chǎn)加工建設項目。建設主要內(nèi)容：項目利用現(xiàn)有廠房、辦公樓等，新上豆干生產(chǎn)線四條，年產(chǎn)各類豆制品2萬噸，年產(chǎn)值3億元。工藝技術：選料—浸泡—磨漿—濾漿—煮漿—凝固——切塊—包裝。主要設備:斬拌機、成型盤、蒸箱、切塊機、包裝機等。市場前景廣闊。

企業(yè)名稱：鄧州市澳洋養(yǎng)殖場經(jīng)核查，你單位申請備案的鄧州市澳洋養(yǎng)殖場年利用2萬噸農(nóng)作物秸稈項目，項目符合《產(chǎn)業(yè)結構指導目錄（2011年本）（2013年修訂）》鼓勵類、保護與資源節(jié)約綜合利用*十五條的規(guī)定，準予備案。備案內(nèi)容如下：一、建設：鄧州市高集鎮(zhèn)二、建設主要內(nèi)容：項目采用柔絲壓縮的工藝技術，通過秸稈→切割→揉絲→加微量元素→粉碎→攪拌→處理→壓縮裝袋，把秸稈等農(nóng)業(yè)廢棄物加工成飼料；新建儲草棚四棟、秸稈大棚一棟、飼料加工車間一棟；購置粉碎機、柔絲機等設備，形成年利用2萬噸農(nóng)作物秸稈的生產(chǎn)能力。三、建設起止年限：2016年12月至2017年11月四、總投資:2300.58萬元，其中：企業(yè)自籌2300.58萬元，國內(nèi)0萬元，其它資金0萬元。

項目名稱：年出欄生豬3000頭建設項目。建設主要內(nèi)容：項目租用土地80000.4平方米，建設規(guī)模為年出欄生豬3000頭，主要建設內(nèi)容包括：建設豬舍8500平方米。飼料存儲車間 1500平方米；沉淀池存儲設備一套。水電路配套，電子監(jiān)控設備，辦公室、室等。

詞條
詞條說明
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與總體規(guī)劃設計相比：概念規(guī)劃強調(diào)內(nèi)容簡化，區(qū)分輕重緩急，注重長遠效益和整體效益。概念規(guī)劃提供的是客觀的全局性的發(fā)展政策與設想，在微觀層面（具體操作層面）具有不確定性、模糊性和靈活性的特點，微觀層面的內(nèi)容可根據(jù)環(huán)境的變化及時調(diào)整。發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入標準等，是加強和改善宏觀調(diào)控的重要手段，是核準企業(yè)投資項目的重要依據(jù)。本章編寫的主要目的，是從發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準入的角度，論證項目建
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