深圳寶安區(qū)房屋租賃*檢測(cè)鑒定報(bào)告當(dāng)?shù)卣J(rèn)可

時(shí)間：2019-05-19作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：111

深圳寶安區(qū)房屋租賃*檢測(cè)鑒定報(bào)告當(dāng)?shù)卣J(rèn)可

辦理廠房結(jié)構(gòu)*質(zhì)量檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心，目前公司擁有工程技術(shù)人員40人，其中教授、副教授及**工程師10人，博士11人，碩士26人。
公司主要對(duì)溫州地區(qū)水庫(kù)、大壩、水閘、道路、橋梁、隧道、涵洞、人防工程、古建筑、災(zāi)后房屋建筑、煙囪等各類(lèi)構(gòu)筑物、道路、橋梁、大中型公共建筑、高層住宅、多層多跨工業(yè)廠房及其他特殊構(gòu)筑物進(jìn)行*鑒定、工程檢測(cè)及結(jié)構(gòu)抗震性、*性、耐久性評(píng)估，可承擔(dān)各類(lèi)大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場(chǎng)工程檢測(cè)、*鑒定及與之相關(guān)的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件試驗(yàn)室試驗(yàn)；還可承擔(dān)各類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)、高聳結(jié)構(gòu)的抗震性能評(píng)定、地基*性評(píng)定及深基坑支護(hù)*性分析等工程項(xiàng)目；此外公司亦從事建筑物結(jié)構(gòu)改建、結(jié)構(gòu)加固、抗震加固設(shè)計(jì)及建筑物震后評(píng)估與地震損傷預(yù)測(cè)等實(shí)際工程問(wèn)題，還可對(duì)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)的*性進(jìn)行評(píng)估。 鹽城市樓板承重檢測(cè)|房屋承重檢測(cè)鑒定專項(xiàng)檢測(cè)單位


一、主要業(yè)務(wù)：
·房屋質(zhì)量*檢測(cè)鑒定 ·學(xué)校房屋抗震鑒定
·房屋*檢測(cè)鑒定 　 ·危房*鑒定
古建筑檢測(cè)鑒定 ·火災(zāi)災(zāi)后建筑物鑒定
廠房*檢測(cè)鑒定 鋼結(jié)構(gòu)工程鑒定
房屋測(cè)繪·危房鑒定 ·其它檢測(cè)及咨詢
二、房屋檢測(cè)的流程：
步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。
第二步：料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改
和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查；
第四步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
第五步：信息處理
根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。 
第六步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。
第七步：編寫(xiě)報(bào)告
編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查；
第八步：簽發(fā)報(bào)告
在報(bào)告審查通過(guò)以后，出具檢測(cè)報(bào)告。

二、廠房樓面承載力*檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
承接檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，黃經(jīng)理 
 
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；
11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；
12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；
13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。
檢測(cè)項(xiàng)目：房屋遭受火災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、爆炸等，對(duì)其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。 
適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測(cè)評(píng)估的建筑物或結(jié)構(gòu)。
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等
1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類(lèi)、數(shù)量、推測(cè)火災(zāi)范圍和規(guī)模。
2、對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè)。
4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。
5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于樓面承重檢測(cè),學(xué)校幼兒園房屋*檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)*檢測(cè),屋面光伏荷載檢測(cè),房屋*檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590406205

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  據(jù)房屋檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露：房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類(lèi)型、設(shè)計(jì)使用年限和已使用時(shí)間等情況，按照下列規(guī)定，定期委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行*評(píng)估： (一)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、圖書(shū)館、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車(chē)站候車(chē)廳、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次*評(píng)估； (二)使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行***評(píng)估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次*評(píng)估； (三)達(dá)到設(shè)計(jì)

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