去房產(chǎn)局撤備案可以委托公證辦理嗎

時(shí)間：2023-07-20作者：企企贏科技有限公司瀏覽：21

在房產(chǎn)交易或其他房屋相關(guān)事務(wù)中，房屋備案注銷是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。然而，很多人可能對(duì)這個(gè)過程感到困惑和不知所措。并且，有很多小伙伴需要房屋備案注銷委托書公證當(dāng)天完成，別擔(dān)心！小編為你介紹如何辦理房屋備案注銷委托書。




一、商品房網(wǎng)簽備案如何注銷?

1、提出申請(qǐng)

撤銷商品房買賣合同備案應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同申請(qǐng)。憑人民法院出具的《協(xié)助執(zhí)行通知書》要求撤銷合同備案的，可單方申請(qǐng)。委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交經(jīng)公證處公證或律師所見證的委托書。

2、網(wǎng)站公示

所退房源必須在“網(wǎng)站”公示，由開發(fā)企業(yè)公開銷售。

撤銷《商品房買賣合同》備案需提交的資料包括：撤銷商品房買賣合同備案申請(qǐng)表;購房人有效身份證明原件及復(fù)印件;《商品房買賣合同》原件(合同簽訂總份數(shù))，因故不能全部提交的，由當(dāng)事人說明原因，在房管局網(wǎng)站聲明作廢;以及其他證明材料。

可申請(qǐng)撤銷備案的三種情形：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人(以下簡(jiǎn)稱“買賣雙方”)已解除《商品房買賣合同》的;

2、因購房人死亡，繼承人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)解除《商品房買賣合同》的;

3、人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)生效**文書認(rèn)定《商品房買賣合同》無效或解除《商品房買賣合同》的。

二、房屋備案注銷委托書公證線上辦理平臺(tái)

1.在支付寶或者微信上搜索“跑政通”；

2.進(jìn)入小程序后，選擇“在線公證”；

3.可以看到很多的公證業(yè)務(wù)，選擇需要辦理的公證；

4.下單后，馬上會(huì)有公證人員聯(lián)系，對(duì)接需求和材料（材料線上發(fā)送照片即可）；

5.完成公證后，會(huì)把公證書郵寄到手上，非常方便。




網(wǎng)上公證,收房認(rèn)證,公證過戶等,專業(yè)的第三方公證服務(wù)平臺(tái),可,歡迎來電咨詢,需要公證處出具的委托書,結(jié)合人臉識(shí)別技術(shù)實(shí)現(xiàn)線上辦理！

以上便是房屋備案注銷委托書公證當(dāng)天完成的全部?jī)?nèi)容，一般來說，公證處會(huì)根據(jù)具體情況和法律規(guī)定來為您提供公證服務(wù)，包括辦理房屋備案注銷委托書的公證。如果您有特殊情況或緊急需求，可以向公證處說明，并咨詢是否有服務(wù)，并了解相關(guān)的辦理時(shí)間和費(fèi)用。另外，辦理公證就上跑政通小程序。


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