人在國外怎么辦理抵押貸款委托公證

    很多朋友現(xiàn)在在國外發(fā)展,國內(nèi)還有房產(chǎn),想要抵押貸款。這時人無法到場,就需要辦理抵押貸款委托書公證。那么小編就和大家分享一下“人在國外抵押貸款委托書公證線上辦理”的方法與流程。

    房屋抵押貸款公證的辦理流程:

    1、提出貸款申請

    借款人首先向金融機構(gòu)提出貸款的用途、貸款的金額及貸款期限等書面申請材料。如果貸款人的申請符合該金融機構(gòu)所規(guī)定的貸款范疇,接下來就需要準備相應(yīng)的材料文件。

    2、遞交貸款資料

    遞交申請材料時包括但不僅只限于以下的內(nèi)容:借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告以及房屋的產(chǎn)權(quán)證件等。

    如果是企業(yè)需要進行辦理抵押房產(chǎn),那么所需要提供的材料有:企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年企業(yè)的年度財務(wù)報表以及企業(yè)近半年內(nèi)的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。

    3、看房評估

    材料提交齊全后,銀行根據(jù)抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán),此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。

    4、報批貸款

    房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

    5、簽訂借款合同

    借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。

    6、抵押登記手續(xù)

    銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

    7、銀行放款

    由于各銀行規(guī)定不同,其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

    8、按期還款

    此點不容忽視,其是建立良好信用的重要環(huán)節(jié),若按期足額還款,或?qū)杩钊巳蘸笤俳杩?、找工作等方面產(chǎn)生積極性推動作用。

    9、貸款結(jié)清后辦理抵押登記注銷手續(xù)

    貸款結(jié)清后,到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。

    如果人在國外,我們該怎么辦呢?

    我們可以選擇線上辦理。我們可以直接選擇線上公證平臺進行零跑腿辦理。直接選擇在線上公證平臺—跑政通上進行公證辦理,工作人員提供全鏈條的服務(wù)和指導,本人費勁跑腿,同時提供相應(yīng)的服務(wù),只需要上傳相應(yīng)的材料,選擇對應(yīng)的辦理業(yè)務(wù),流程如下:

    1、在支付寶或者微信上搜索”跑政通”

    2、進入小程序后,選擇需要辦理的公證類型。

    3、可以看到很多的公證業(yè)務(wù),選擇需要辦理的公證。

    4、下單后,馬上會有公證人員聯(lián)系,對接需求和材料(材料線上發(fā)送照片即可)。

    5、完成公證后,會把公證書郵寄到手上,非常方便。

    線上公證流程

    人在國外抵押貸款委托書公證線上辦理,方法和流程就是上述所說的這些啦!需要辦理的朋友們,可以咨詢專業(yè)人員,做了較詳細的了解之后,再進行辦理噢!


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  • 詞條

    詞條說明

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