東村創(chuàng)意基地【甲方直租】物業(yè)租賃部

時間：2022-04-04

作者：北京長遠大業(yè)商務服務有限公司

東村創(chuàng)意基地【甲方直租】

東村文創(chuàng)園丨辦公室丨150平米丨可做庫房丨2.5元丨物業(yè)直租

【獨棟面積】240平米、245平米、377平米、480平、358平米、715平米、825平米、883平米、900平米、1102平米、【挑高】3.5米至6米

【寫字樓面積】51平米、91平米、121平米、150平米、233平米、466平米、500平米

【租金價格】寫字樓2.5至2.8元，獨棟3至3.5元

【物業(yè)費】3.2元/月/平米

【簽約年限】2年起簽

【付款方式】押三付三/押二付六

【遞增方式】5%-8%

【網(wǎng)絡】聯(lián)通/移動

【停車位】共600個

【車位費】300元/月租，2元/小時

【能源費】水費6.21元/噸，電費1.54元/度

【冷暖】自裝空調(diào)走電

【園區(qū)簡介】東村創(chuàng)意基地坐落于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)西馬各莊開發(fā)區(qū)一號，是奧林集團旗下陋室華章（北京）國際文化傳播有限公司2010年重點項目。園區(qū)毗鄰京沈高速，距國貿(mào)CBD**11公里，交通便利。占地300畝（22萬平方米），總建筑面積160000㎡。一期占地2萬余平米，已有包括攝影、設計、動漫、電視節(jié)目后期、商業(yè)圖片等30余個個性工作室入駐。二期LOFT挑高9.9米，占地8萬余平米，給入駐者較加廣闊的創(chuàng)造空間。目前園區(qū)入住率95%以上。

【配套】**公園，員工公寓，餐飲，錄影棚、便利店，咖啡廳，**服裝定制，珠寶鉆戒、體育運動中心等?！窘煌ā浚旱罔F距離地鐵7號線郎辛莊站1800米。公交附近有457路、451路、411路、專170路、專171路、快速直達專線143路、快速直達專線99路。

東村創(chuàng)意基地坐落于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)西馬各莊開發(fā)區(qū)一號，是奧林集團旗下陋室華章（北京）國際文化傳播有限公司2010年重點項目。園區(qū)毗鄰京沈高速，距國貿(mào)CBD**11公里，交通便利。占地300畝（22萬平方米），總建筑面積160000㎡。一期占地2萬余平米，已有包括攝影、設計、動漫、電視節(jié)目后期、商業(yè)圖片等30余個個性工作室入駐。二期LOFT挑高9.9米，占地8萬余平米，給入駐者較加廣闊的創(chuàng)造空間。目前園區(qū)入住率95%以上。

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詞條
詞條說明
常見的租賃條款要點主要有以下幾種需要注意：
（1）主體條款其中需要關注出租方和承租方的簽約主體。（2）租金及公共事業(yè)費條款其中包括租金條款，公共事業(yè)費條款（租戶需要支付的水、電、網(wǎng)絡等費用）。（3）保證金條款租賃保證金是為保證租賃合同的履行，租戶按照租金一定比例付給業(yè)主的擔保金。保證金的條款主要包括保證金的金額和支付方式，抵扣和沒收保證金的條件，以及保證金的返還等幾項。（4）物業(yè)服務條款包括費用收取主體，物業(yè)費的發(fā)票和收據(jù)等款項。除了以上
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