家住哈爾濱市利民開發(fā)區(qū)大都會(huì)新天地小區(qū)的業(yè)主顏女士于今年年初花費(fèi)123萬元購買了該套已裝修好的住房,剛?cè)胱“肽?,客廳墻面長出了“旺盛”的蘑菇,蘑菇凋謝后又在原處重新生長。
從外表上看,剛生長出來的蘑菇蓋呈淺棕色,約長7厘米左右,蘑菇上有白色斑點(diǎn),旁邊的幾簇已經(jīng)凋謝并發(fā)黑,整個(gè)墻面有些發(fā)潮,墻角處還長出了綠毛。我們知道菌類一般在很潮濕的地方生長,包括房屋內(nèi)也可能生長;如果菌類長得好,說明墻壁可能滲水。 墻壁滲水,要么是靠外墻漏雨還是衛(wèi)生間墻壁滲水,外墻漏雨滲水,那是開發(fā)商的問題,如果是靠近衛(wèi)生間的內(nèi)墻,那么就是裝修的問題了。
下面來了解一下家裝防水都有哪些要素?
家裝防水的費(fèi)用怎么算?
新房裝修,必然要進(jìn)行水電改造,多少會(huì)破壞原開發(fā)商做的防水層。所以,新房裝修必須做防水。作為家庭裝修過程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié),使用好的防水材料,請(qǐng)熟練的工人施工,市場(chǎng)價(jià)格在60-100元/平米左右,約占裝修費(fèi)用的1%左右。
哪些裝修區(qū)域要重點(diǎn)防水?
裝修主要防水部位有衛(wèi)浴間的地面和墻面、廚房、陽臺(tái)及地下室的地面和墻面。如果是一樓房屋,則所有的地面、墻面都應(yīng)進(jìn)行防水防潮處理。此外,墻內(nèi)水管凹槽也要做防水。如裝修時(shí)改動(dòng)了原來的排水和污水管道或地漏位置,一定要在周邊加強(qiáng)防水措施。
衛(wèi)浴間防水為什么要做到1.8米高?
這主要考慮到衛(wèi)浴間防水的安全性和整體防水效果。一般花灑或噴頭安裝在1.8米高左右。如果防水做得低了,長期噴淋造成水浸透墻體,容易使墻體霉變、墻面裝飾層脫落,喪失防水效果。非淋浴墻原則上做到1.5米就可以了,但為了強(qiáng)化防水作用,也可以統(tǒng)一做到1.8米,成本增加不多。對(duì)于衛(wèi)浴間改造的輕體墻和自建輕體墻,建議防水高度做到**部。很多墻面長蘑菇,就是衛(wèi)生間墻面沒有做防水,導(dǎo)致墻壁滲水受潮,給菌類提供了良好的生長環(huán)境。
好的防水材料重要,優(yōu)良的防水施工較重要。
有很多的業(yè)主認(rèn)為,防水施工是很簡單的事情,買桶防水材料,交給泥工師傅用刷子刷刷,就大功告成了。其實(shí)防水施工沒有那么簡單。買到優(yōu)質(zhì)的防水材料后,找到經(jīng)驗(yàn)豐富的施工師傅也是非常重要的。做整體防水前,應(yīng)先在衛(wèi)生間做 48 小時(shí)閉水試驗(yàn),確定毛坯房有無漏點(diǎn)。
具體做法是:將衛(wèi)生間地漏用沙袋堵住,周圍砌一個(gè)臨時(shí)性的水泥墩擋水,然后在房間內(nèi)放水,水面不得** 2cm,觀察 48 小時(shí),檢查下面樓頂有無漏水。如發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn),要先找相關(guān)部門維修。房屋的原始滲漏自己一般很難維修。
做防水前應(yīng)先將地面清理干凈,用防水涂料在地面均勻涂 2~3 遍,不能有空鼓、起泡、裂縫、漏刷。待上一層到達(dá)表干(一般情況下,防水夏天30分鐘左右、冬天時(shí)間相應(yīng)延長)后再涂刷下一層,前后涂刷方向要相互垂直。衛(wèi)生間的回填式衛(wèi)生間的地梁與找平層接縫處、下水管、地漏口與地面的接縫處是較容易漏水的地方,施工時(shí)一定要涂刷到位,必須用耐堿無紡布進(jìn)行三涂一布加強(qiáng)處理。
辨別真假防水涂料較簡單的方法是什么?
防水是隱蔽工程,防水做完后再貼磚,如果選用有毒的偽劣材料,就像在家中埋了“毒氣炸彈”,而且很難重新拆換。目前市面上充斥著很多偽劣產(chǎn)品,在購買時(shí)要特別注意辨別。
較簡單的辨別方法是:先看包裝,是否符合品牌產(chǎn)品的外包裝要求。如顏色鮮明、字跡清晰,按規(guī)范標(biāo)注產(chǎn)品名稱、凈重、標(biāo)明出產(chǎn)地,合格證等。多數(shù)**品牌都有自己的防偽標(biāo)識(shí),購買時(shí)要注意。
詞條
詞條說明
SBS改性瀝青防水涂料的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
SBS改性瀝青橋面防水涂料 是采用石油瀝青為基料,以SBS為改性劑并添加多種輔助材料配制而成的冷施工防水涂料。具有防水性能好、低溫柔性好、延伸率高、粘結(jié)力強(qiáng)、施工方便等特點(diǎn)。產(chǎn)品經(jīng)交通部公路工程檢測(cè)中心測(cè)試全部技術(shù)指標(biāo)均符合*人民共和國交通部JT/T535-2004《路橋?yàn)r青基防水涂料》和*人民共和國國家發(fā)展改革**JC/T975-2005《道橋用防水涂料》標(biāo)準(zhǔn)要求。目前,濟(jì)青高速(南線)
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經(jīng)營理念 較好的滿足人們對(duì)環(huán)保,安全,優(yōu)質(zhì)的建材產(chǎn)品需求并為顧客提供解決問題的方案。 公司遠(yuǎn)景 成為行業(yè)*的建材和防水工程服務(wù)商。 企業(yè)宗旨 質(zhì)量**,信譽(yù)至上。 服務(wù)原則一分利潤,萬分負(fù)責(zé)。 企業(yè)精神團(tuán)結(jié)、文明、實(shí)干、創(chuàng)新。 **理念正直誠信,關(guān)注品質(zhì),以人為本。 質(zhì)量方針勵(lì)精圖治、精益求精、竭誠服務(wù)。
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