臨沂辦理房屋檢測(cè)報(bào)告找什么單位

時(shí)間：2019-08-14作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：66

臨沂辦理房屋檢測(cè)報(bào)告找什么單位




根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范，基本風(fēng)壓為0.40KN/m，地面粗糙度取為B類(lèi)，基本雪壓0.65 KN/m，有關(guān)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下：不上人屋面活荷載為0.5 KN/m，上人屋面活載為2.0 KN/m，樓板活荷載為3.5 KN/m，樓梯活載為3.5 KN/m，走道活載為2.0 KN/m，其余的具體荷載根據(jù)有關(guān)規(guī)范和具體情況取值，結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的PKPM程度，由于本文篇幅限制，計(jì)算過(guò)程及詳細(xì)結(jié)果略。

3.4結(jié)構(gòu)安全性鑒定和加固處理建議

通過(guò)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)及結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析，可得如下結(jié)論和建議：

（1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，該房屋現(xiàn)狀良好，主要結(jié)構(gòu)和構(gòu)件尺寸與原設(shè)計(jì)基本相符，載面尺寸偏差在現(xiàn)行規(guī)范允許的范圍內(nèi)，施工質(zhì)量較好。

（2）根據(jù)混凝土回彈和鉆芯取樣的檢測(cè)結(jié)果，認(rèn)為結(jié)構(gòu)中的混凝土材料實(shí)際強(qiáng)度基本達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度的要求，但混凝土的碳化深度較深。

（3）結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)結(jié)果表明，廠(chǎng)房雖已投入使用20多年，但實(shí)測(cè)頻率值大于經(jīng)驗(yàn)公式取值，表明測(cè)試結(jié)果正常，從結(jié)構(gòu)動(dòng)力學(xué)角度認(rèn)為結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況保持良好。



（4）對(duì)原結(jié)構(gòu)竣工圖紙的檢查表明，該廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施基本能夠滿(mǎn)足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

（5）建設(shè)設(shè)置沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)，以滿(mǎn)足沉降觀(guān)測(cè)的要求。在以后的使用過(guò)程中應(yīng)注意對(duì)沉降的監(jiān)測(cè)，以使及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，確保結(jié)構(gòu)安全使用。

（6）由于混凝土的碳化深度較大，建議對(duì)外露的混凝土構(gòu)件進(jìn)行粉刷，防止碳化深度繼續(xù)增加。依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50204-2002)有關(guān)要求，對(duì)本工程鋼筋混凝土構(gòu)件外觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查檢測(cè)，勘查檢測(cè)結(jié)果表明：該樓現(xiàn)有鋼筋混凝土構(gòu)件未見(jiàn)外觀(guān)質(zhì)量缺陷，未見(jiàn)明顯蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫及連接部位缺陷、外形缺陷和外表缺陷，其外觀(guān)質(zhì)量滿(mǎn)足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50204-2002)有關(guān)要求。



首先，先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒(méi)有大修大補(bǔ)過(guò)。這是做樓板承載力檢測(cè)的基礎(chǔ)。這一步弄清楚了，就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測(cè)關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測(cè)就無(wú)從做起。三步，要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)出來(lái)，這是房屋安全性的常規(guī)檢測(cè)內(nèi)容。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度不僅僅包括混凝土強(qiáng)度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。一般而言，對(duì)于洪水浸泡過(guò)的房屋，我們要對(duì)房屋的現(xiàn)狀做一個(gè)安全性評(píng)估，在專(zhuān)業(yè)上分為兩個(gè)方面：一方面是房屋的完損檢測(cè)，另一方面是房屋的安全性檢測(cè)。房屋的完損檢測(cè)，通俗地講，就是對(duì)房屋的健康情況做個(gè)基本了解。一般從房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修三個(gè)部分對(duì)房屋的完損情況進(jìn)行評(píng)估。除了描述房屋構(gòu)件的現(xiàn)狀，諸如裂縫的長(zhǎng)度、寬度和分布位置之外，還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測(cè)，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降，使用水準(zhǔn)儀和全站儀就可以將這些數(shù)據(jù)采集到手。





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