沙井蠔一工業(yè)區(qū)辦理廠房建筑結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2015-10-13作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：116

沙井蠔一工業(yè)區(qū)辦理廠房建筑結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定中心

一 ：工業(yè)廠房及民用建筑鑒定

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

 

 

二： 施工周邊房屋鑒定

包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋鑒定，施工前對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及性進(jìn)行等級(jí)評(píng)定；施工后對(duì)房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評(píng)定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

 

 

三： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)性鑒定

受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

 

 

四： 建筑抗震性能鑒定

對(duì)學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50023-95）2008年版及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)、鑒定及驗(yàn)算。

 

 

五 ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋鑒定

1、根據(jù)廣東省公安廳《關(guān)于營(yíng)業(yè)性歌舞廳娛樂場(chǎng)所和電子游戲機(jī)室核發(fā)﹝證﹞的通知》(粵公﹝治﹞字【1994】396號(hào)文)對(duì)全省營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂場(chǎng)所和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂場(chǎng)所證》。申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行鑒定。

2、《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民108號(hào)令）申領(lǐng)旅館業(yè)特種行業(yè)許可證錢，必須對(duì)房屋進(jìn)行鑒定。

3、根據(jù)《廣州市房屋管理規(guī)定》廣州市人民令6號(hào)十九、二十一條（1.房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；2.房屋過設(shè)計(jì)使用年限的；3.自然災(zāi)害以及爆破、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；4.拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變使用功能以及明顯加大房屋荷載的；）規(guī)定，未經(jīng)鑒定或鑒定不符合房屋條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

 

 

六： 出租房屋租賃前鑒定

即對(duì)拆遷安置房和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用的房屋，特別是用作營(yíng)業(yè)性娛樂場(chǎng)所，易燃易爆、劇毒物品存放的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定，未經(jīng)鑒定或鑒定不符合房屋條件的，不得安置、開業(yè)或出租。

 

 

七： “五無工程”（無立項(xiàng)審批、無規(guī)劃設(shè)計(jì)、無開工許可、無工程驗(yàn)收、無看守管理）房屋的檢測(cè)鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定；

 

 

八： 建筑物的年限鑒定；

 

 

九 ：各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的檢測(cè)、鑒定；

 

 

十 ：結(jié)構(gòu)、構(gòu)件在溫度、收縮等特殊外界因素作用下的應(yīng)力分析及損壞原因鑒定




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• 詞條

  詞條說明

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