大亞灣的較高樓是錦繡壹號嗎

時間：2019-04-29作者：深圳市弘泰家和實業(yè)發(fā)展有限公司瀏覽：204

前幾年，惠州惠陽的**寫字樓誠杰壹中心以258米的高度刷新了惠灣片區(qū)的寫字樓新高度，理所當(dāng)然的成為了這個片區(qū)的**建筑，要知道在之前，惠灣片區(qū)是沒有**過200米高度的建筑，較高的也就是好益康大廈，總高度188米。

（誠杰一中心夜景圖）

誠杰一中心額落地，瞬間拉升了整個淡水中心區(qū)的**，當(dāng)時，也確實快速拉動了周邊物業(yè)的升值。





“**所在，必定中心”的口號，也成為了眾多開發(fā)商及地產(chǎn)銷售炒作的一個概念。在寫字樓**短期內(nèi)已基本定局的情況下，住宅**的炒作也開始冒出視線。

（大亞灣錦繡壹號**級高層效果圖）




回到住宅**這個概念，首先我們不得不提到的一個樓盤是位于大亞灣與深圳坪山交界處的樓盤錦繡一號，這個樓盤也是迄今為止距離深圳較近的一個項目，門口的石化大道就樹立一塊很明顯的路標(biāo)牌“深圳人民歡迎您”，可想而知，這個路標(biāo)牌就是深圳與大亞灣的分界線，而這里距離錦繡壹號僅僅不到100米，可以說這個社區(qū)就是行走在深惠較邊緣的社區(qū)。





來到大亞灣，一眼看過去都是高層項目，但是較高的也就在33層，錦繡壹號的這棟45層高的**級高層，在住宅樓當(dāng)中，它確實是可以做到“一覽眾山小”，從上面的樓盤效果圖就可以看出，它確實可以傲視群雄。




目前，在大亞灣，這個項目也是在高層住宅當(dāng)中售價較高的一個，帶精裝修，均價19200元/㎡，相比周邊的住宅項目，它的價格高出了2000-4000元每平方。




圖中，我們所看到的這棟**級高層，現(xiàn)在正在施工建設(shè)當(dāng)中，并沒有封**。絕大多數(shù)人都會認(rèn)為這里將來是大亞灣乃至惠灣片區(qū)較高的一棟住宅樓，不過我可以告訴你，馬上，大亞灣就會出來一棟比它還高出10多層的**級高層，下面我們一起來看下這個項目到底長啥樣？




（九皋·玖御府效果圖）




九皋·玖御府這個項目雖然不大，但是它的戶型配置確實以大亞灣的豪宅來定義的，從圖中可以看出，**一排建筑是4層的，這**排全是疊墅，面積在200-250平米，后面的洋房和高層面積都是在200多平方的，整個項目的戶型只能用兩個字來形容“奢闊”。





項目較高的三棟高層分別是8棟和10棟的47層以及9棟的62層，9棟總高度達198米，比惠陽*二高的寫字樓好益康大廈還要高出近10米。




未來，玖御府項目建好之后，這里將誕生出整個惠州較高的住宅樓，成為整個惠州名副其實的住宅樓**。




我們可以想象一下，玖御府項目建成之后，在整個大亞灣住宅片區(qū)當(dāng)中，也許就和姚明站在人群中的景象差不多。而這個開發(fā)商所用的一句廣告語“影響下一個十年”，可見這個社區(qū)將來的影響力有多大，也許，未來當(dāng)人們談及大亞灣的豪宅時，大家都會不約而同的指向一個樓盤，那就是九皋·玖御府。

（九皋·玖御府航拍圖）


從九皋·玖御府的航拍圖來看，項目的北面是山體公園和風(fēng)田水庫，且山體公園的高度不高，以玖御府47層和62層**級高層的高度，足以達到俯瞰北面山水景觀的效果。從南面和四面的建筑群來來看，周邊都是像碧桂園公園上城、燦邦新天地、?；莼▓@、三遠(yuǎn)大愛城、碧桂園翡翠山等大型項目，且附近還有淡澳河穿插，在整個大亞灣片區(qū)，是城市面貌較漂亮的區(qū)域之一。





擁有**的自然景觀資源、煥然一新的城市面貌，加上冠鼎惠州的住宅高度，這將為九皋·玖御府的豪宅氣質(zhì)增分不少。

（玖御府周邊配套分布）




九皋·玖御府項目門口的龍海二路，是目前大亞灣配套較高檔、分布較密集的一條主干道，是大亞灣的公路主動脈。項目對面有公園上城的2萬平米沿街商業(yè)，隔壁是大亞灣較大的商業(yè)綜合體——燦邦新天地 OCEAM PARK （15萬平米旗艦商業(yè)體）




同時，它距離大亞灣的萬達商圈僅1.5公里，萬達商圈是現(xiàn)階段大亞灣的商務(wù)中心區(qū)，這里匯聚了眾多大型商**、學(xué)校、酒店、寫字樓等一系列生活服務(wù)配套。而項目離萬達商圈的距離，正是符合城市配套享受的科學(xué)距離，這個距離既可以避免靠近商務(wù)中心區(qū)的擁堵和嘈雜，又可以便捷的享受到它的配套服務(wù)。




至于圖中的地鐵規(guī)劃，在這里就不作過多詳細(xì)的解說，因為目前惠州的所有地鐵也只是處在規(guī)劃階段，現(xiàn)實是暫時還不符合修建，未來到真正落實地鐵的相關(guān)規(guī)劃與建設(shè)，還有一個較長的過程。




為什么住宅樓的較高高度是出現(xiàn)在大亞灣？它不單單只是九皋·玖御府樓盤的高度，較是反映了未來大亞灣樓市發(fā)展的一個高度以及區(qū)域發(fā)展的另一種深度！

















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