業(yè)內丨文旅小鎮(zhèn) 民宿的另一個聚集地

時間：2019-03-14

倚一片青山伴一抹綠水，享受詩酒田園般的生活，想必是很多人的夢想，而近幾年發(fā)展如火如荼的民宿似乎就是實現這種夢想的重要途徑。以往，大量的民宿都依偎在某個旅游景區(qū)或古鎮(zhèn)旁邊，國外如日本的箱根，意大利的五漁村;國內如麗江、大理、婺源、鼓浪嶼等?，F如今，隨著一些傳統(tǒng)旅游目的地日漸擁擠，那些追逐詩和遠方的人們開始被新興的文旅小鎮(zhèn)所吸引，而文旅小鎮(zhèn)也迅速成為民宿聚集地。
       從消費者的角度來說，小鎮(zhèn)還真少不了民宿，準確地說，是少不了一種為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的載體。個性特質強、辨識度高的民宿是文旅小鎮(zhèn)在空間布局與產業(yè)鏈配置中的重點引進對象，既能滿足“住”的基礎功能，又追趕簡單的居住空間概念，延伸至在地文化體驗等多種功能和**。文旅小鎮(zhèn)需要民宿的原因由此可見一斑。此外，民宿如雨后春筍般涌現在九州大地，但經營情況千差萬別，尤其大量單打*斗的民宿舉步維艱，因此民宿對文旅小鎮(zhèn)同樣容易產生依賴。
民宿是文旅小鎮(zhèn)的重要環(huán)節(jié)
       總體而言，文旅小鎮(zhèn)是靠旅游來吸引游客的，其**要素就是吃、住、行、游、購、娛，而停留時間則是影響目的地收益的較重要因素，因為游客的停留時間越長，就越可能產生更多的消費。所以，一個成功的小鎮(zhèn)一定要讓大量的游客留下來，新興的文旅小鎮(zhèn)或特色小鎮(zhèn)尤其如此，留下來的人住宿需求多種多樣，民宿無疑是很多人的選擇。
       進一步說，特色小鎮(zhèn)是國家、地方、機構投資者都非?？春玫姆较颍⑼兑源罅咳肆?、物力、財力去實踐，這三個主體雖然有不同的目標和期待，卻都可以通過民宿產品來實現部分愿望。
      從國家層面看，2017年12月，國家發(fā)布的《關于規(guī)范推進特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設的若干意見》中明確提出，特色小鎮(zhèn)建設由**牽頭，這意味著特色小鎮(zhèn)的發(fā)展不是一場發(fā)生在地產行業(yè)的建設事件，而是一次經濟的深化改革，一次存量的改革。大力發(fā)展以民宿為**的旅游綜合體，有助于盤活鄉(xiāng)村“沉睡”的資源，進一步激發(fā)鄉(xiāng)村產業(yè)活力，促進一二三產業(yè)融合發(fā)展，培育鄉(xiāng)村發(fā)展新動能。換句話說即在存量上做文章，探索供給端的改革，不搞千篇一律，標準化的產品如星級酒店做出來會同質化，而民宿作為個性化的產品，自然可以做得較有特色。
      從地方層面看，民宿可以帶動當地居民就業(yè)，有助于解決空心村等問題，**要做的就是引導、培訓、監(jiān)管，讓百姓受益。據人民日報報道，占據觀蒼山洱海較佳位置的雙廊鎮(zhèn)，10年前還是一個需要扶貧的漁村，如今靠著漁村文化風貌的客棧起家，吸引了來自世界各地的游客，村民很快富裕起來。用鎮(zhèn)黨委書記的話說：“雙廊用幾年時間，走過了有些地方幾十年的路。”
      另據大理州旅發(fā)委的一份調研報告顯示，一家民宿客棧的外來投資從幾十萬元到上千萬元不等，改變了當地居民從事農牧漁業(yè)的單一收入模式，并帶動年輕人返鄉(xiāng)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)。2016年，大理市民宿客棧綜合收入達10多億元，從業(yè)人員**過1.5**。所以民宿對于拉動文旅小鎮(zhèn)所在地經濟和就業(yè)有重要貢獻。
      從機構投資者的角度來說，他們較希望游客住下來，而民宿既可以解決酒店投資過大的問題，又能適當解決住宿短缺的問題。比如深圳的東部華僑城，可謂文旅小鎮(zhèn)整體開發(fā)的成員，在住宿產品的規(guī)劃上前期以全服務休閑度假酒店為先導，樹立高度和人氣，承擔配套作用，隨著人流的增大，后期便靠客棧民宿補充接待能力，并形成特色。華僑城的另一個焦點項目是位于深圳北部的甘坑小鎮(zhèn)，公開資料顯示，甘坑小鎮(zhèn)將規(guī)劃民宿酒店、文學部落、特色商業(yè)街區(qū)、文獻館、美術館、書店、特色影院劇場、虛擬現實體驗中心等。

詞條
詞條說明
驚蟄
驚蟄，古稱“啟蟄”，是二十四節(jié)氣中的*三個節(jié)氣，標志著仲春時節(jié)的開始；太陽到達黃經345°時。《月令七十二候集解》：“二月節(jié)……萬物出乎震，震為雷，故曰驚蟄，是蟄蟲驚而出走矣?！?此前，昆蟲入冬藏伏土中，不飲不食，稱為“蟄”；到了“驚蟄節(jié)”，天上的春雷驚醒蟄居的動物，稱為“驚”。故驚蟄時，蟄蟲驚醒，天氣轉暖，漸有春雷，中國大部分地區(qū)進入春耕季節(jié)。古代分驚蟄為三候：“一候桃始華；二候倉庚（黃鸝）鳴
民宿客棧，要受歡迎，須具備這3個特點
據統(tǒng)計，民宿70%的消費來自家庭親子。所以我們的民宿，決不能忽略了體驗感和細節(jié)，可以說，從整體設計，到每一處角落、每一個擺件，每一個與用戶接觸的點都成為了可以促發(fā)品牌傳遞和消費的點。這里，我們來分享一下，民宿的設計需要具備的以下幾點：一、吸睛式——遠觀大家都知道，外觀的設計很重要，*特的外觀較容易在眾多民宿客棧中一躍而出，快速吸引住客眼球。所以，你的民宿如何定位，采用什么樣的風格，通過外觀設
【干貨】民宿客棧拍攝技巧，教你怎么“撩”客，刷朋友圈，獲取更多流量
中小酒店、民宿聘請專業(yè)攝影師成本高，這次我們特意整理了幾個簡單的民宿客棧照片拍攝技巧，讓你自己用普通單反也能拍出**大氣上檔次的形象照片。 1.巧用民宿設施構圖拍攝時，我們可以充分利用民宿里的一切設施進行拍攝，例如用虛掩的門做前景，行人做遠景，打造新鮮的構圖形式，或者通過房間內的鏡面來拍攝房間環(huán)境等。 2.對稱構圖以一個點或一條線為中心，兩邊景致的形狀、大小趨于一致且對稱。傳統(tǒng)建筑民居非常鐘愛這種
民宿客棧裝修設計攻略大全
近年來，國內游客自駕游的興起助推了民宿客棧業(yè)的迅猛發(fā)展，民宿客棧的投資引起酒店投資人的巨大興趣。投資人以為只要買下一塊地大致裝修一下就可以當做客棧來做生意了，其實不然，客棧裝修格外強調主題性和特色性。 1、主題化個性化設計個性化是民宿客棧裝修設計的主題，也是口碑傳播的一個著眼點。所謂的個性化必須依照地區(qū)的本身所具有的特點打造該區(qū)域內的個性民宿客棧。強烈的古韻風席卷而來。古韻風、田園風也是目前大多