揭陽自建房質(zhì)量安全檢測公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：35

房屋質(zhì)量檢測要注意哪些問題？


1、房屋質(zhì)量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則，但是購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供質(zhì)量驗收，開發(fā)商不能提供的，購房者可以要求開發(fā)商進屋質(zhì)量檢測并承擔(dān)相關(guān)費用。


2、房屋質(zhì)量檢測不是所**構(gòu)都能做，購房者要找具有檢測的機構(gòu)進行。好事先在網(wǎng)上尋找當(dāng)?shù)氐臋z測機構(gòu)或者咨詢房產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會，看這些部門有沒有的機構(gòu)，也可以咨詢律師有哪些檢測機構(gòu)出具的報告具有法律


3、房屋質(zhì)量檢是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，購房者要讓檢測機構(gòu)出具報告并對報告的性、合法性承擔(dān)責(zé)任。






房屋質(zhì)量檢測的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些


(一)所有建設(shè)項目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)管理部門的要求建設(shè)完畢;


(二)各專管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收，驗收資料齊全;


(三)建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈;


(四)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。






房屋承重檢測主要檢測流程：


1.收集被檢測房屋相關(guān)的施工資料及設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘查報告。


2.根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。


3.根據(jù)國家承重檢測規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況，和鋼筋保護層的厚度。


4.檢測房屋框架的柱梁截面尺寸、樓板的厚度。


5.對于武漢市房屋的結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況進行檢測。


6.將房屋墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以及分布情況進行相關(guān)的檢測。


7.對房屋可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進行及時的檢測分析。


8.檢測整棟房屋是否有傾斜及傾斜程






房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定


(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達現(xiàn)場搶修。


(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

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