細(xì)化規(guī)范助舊樓加裝電梯

時(shí)間：2023-11-30作者：青島三棱自動(dòng)化控制系統(tǒng)有限公司瀏覽：57

北京市住建委等四部門近期聯(lián)合發(fā)布《北京市既有多層住宅加裝電梯操作指引（試行）》，**明確舊樓加裝電梯的主要環(huán)節(jié)、推進(jìn)主體及受理程序，并提出“三就工作法”，即一戶申請(qǐng)就啟動(dòng)、達(dá)到比例就確認(rèn)、協(xié)商一致就開工。這一指引可幫助居民、**和施工方了解具體流程、較好開展協(xié)作，為有意愿加裝電梯的居民提供了一條清晰的路徑，也為其他城市提供了借鑒和參考。

加裝電梯可提升老舊小區(qū)的居住品質(zhì)，完善住宅功能，滿足民生期盼。但加裝電梯也是一項(xiàng)復(fù)雜工程，居民意見難統(tǒng)一、費(fèi)用出資難到位、工程監(jiān)管難落實(shí)、后續(xù)保養(yǎng)難管理。例如在實(shí)際執(zhí)行中，經(jīng)常遇到低樓層堅(jiān)決反對(duì)。一些低樓層居民認(rèn)為其無實(shí)際使用電梯需求但卻需要分擔(dān)費(fèi)用，還可能承受影響采光及運(yùn)行噪音等后續(xù)問題，顧慮較多?！恫僮髦敢穭t明確了對(duì)低層住戶的補(bǔ)償問題，有助于減少爭(zhēng)議、加快工程進(jìn)度。

要讓《操作指引》真正發(fā)揮效用，仍需各方通力合作。業(yè)主等自治組織應(yīng)積極發(fā)揮作用，就結(jié)構(gòu)安全設(shè)計(jì)、電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)維修方式等問題，與居民充分溝通，做好答疑解惑，尋求各方利益的“較大公約數(shù)”，讓舊樓裝梯成為共治共享的鄰里和諧工程。

在電梯安裝環(huán)節(jié)可借鑒其他地區(qū)**做法，以縮短工期、降低對(duì)居民生活影響。根據(jù)實(shí)際情況采用省時(shí)安全的安裝工藝，如工廠預(yù)制、實(shí)行吊裝等，減少施工噪音、空氣污染和安全隱患。充分**電梯既安得上，也用得好，讓舊樓裝梯提升居民幸福感。

電梯后期運(yùn)維也很重要?？蓞⒖肌斑B片托管”等運(yùn)維方式，不僅有利于降低管理成本，拉動(dòng)就業(yè)，還便于日常風(fēng)險(xiǎn)隱患的排查處置，全面**電梯安全，讓舊樓裝梯真正成為群眾滿意工程。（本文來源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 作者：張倩）


青島三棱自動(dòng)化控制系統(tǒng)有限公司專注于自動(dòng)化控制系統(tǒng),傳動(dòng)系統(tǒng)控制柜,電梯及配件等

• 詞條

  詞條說明

• 下雪了，電梯也怕冷！怎樣“照顧”好你的電梯？這幾點(diǎn)要注意！

  隨著十二月到來，大雪也如期而至、相伴而來，除了氣溫降低，對(duì)城市的生活和交通也帶來了一定的影響。而城市電梯作為現(xiàn)代化城市交通和生活的重要組成部分，也會(huì)受到大雪天氣的影響。電梯跟人一樣，也是“知冷知熱”的。往年每逢冬季，電梯故障數(shù)就會(huì)有所上升。國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，電梯機(jī)房溫度在5-40℃之間，設(shè)備才能較好運(yùn)行。當(dāng)實(shí)際溫度**標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，容易引起電梯運(yùn)行噪音增大、異常噪聲或晃動(dòng)、靈敏度降低等。南方的冬天雖然沒有

• 安裝別墅電梯的好處

  1、不用爬樓，安裝電梯使得上下樓較加便捷，能較好的解決老人和孩子、殘疾人等特殊群體的需要。2、安裝別墅電梯可以很好的為別墅增值，這樣一來，不僅方便自己使用，還增加了別墅的**，一舉兩得。3、提升居住品質(zhì)，在搬動(dòng)?xùn)|西時(shí)，省時(shí)省力，直接放在電梯里就可以了。4、別墅電梯安裝后，出行會(huì)較加的便捷，節(jié)省時(shí)間

• 老舊小區(qū)改造加裝電梯人們反對(duì)的原因

  ? ? ? ?我國在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，也在努力提高居民的生活質(zhì)量。很多城市的棚改規(guī)模降低了很多，對(duì)老舊小區(qū)改造成為現(xiàn)在的主要工作。老舊小區(qū)存在的主要問題是配套設(shè)施不完善，我國的老年人逐漸增多，上下樓梯非常不方便，因此在老舊小區(qū)的改造中，電梯的安裝是較關(guān)鍵的一步。? ? ? 我國老舊小區(qū)在裝電梯的過程中遇到了很大的阻力，很多低層的住

• 進(jìn)博直擊 | 奧的斯展臺(tái)亮點(diǎn)大揭秘！

  在六屆中國進(jìn)口博覽會(huì)現(xiàn)場(chǎng) 奧的斯展臺(tái)閃耀奪目 熱度六屆中國進(jìn)口博覽會(huì)奧的斯展臺(tái)備受矚目>>>什么樣的新品“”彰顯數(shù)字與智能的魅力吸引“大咖”紛紛前來打卡體驗(yàn)？走近展臺(tái) 一探究竟！數(shù)智革新 閃亮登場(chǎng)在進(jìn)博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，奧的斯發(fā)布了Gen360?智能電梯和公共交通型扶梯兩款重磅新品，為電梯的可持續(xù)性和設(shè)計(jì)提供了全新構(gòu)想。兩種數(shù)字原生垂直交通解決方案，提高了乘梯性和舒適性，豐富了乘客體驗(yàn)?；?/p>