東莞市房屋檢測公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：33

房屋檢測的流程：


弟一步：接受委托


接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋。二步：收急資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。


三步：方案


的方案提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進(jìn)行修改和，直至方案通過審查;


四步：方案現(xiàn)場檢測


在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。


五步：信息處理


根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計算。


六步：綜合分析


根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。


七步：編寫報告


編寫報告提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進(jìn)行修改和，直至通過審查;


八步：簽發(fā)報告


出現(xiàn)下列情形的也需委托房屋檢測機構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定


(一)房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降。


(二)房屋因火災(zāi)、爆炸、碰量、振動等原因，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。


(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。


(四)房屋出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷等情況。


(五)房屋使用者或所有人擅自變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。


房屋抗震的檢測過程：


1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。


2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。


3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。


4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。


5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。


6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。


()性檢測鑒定


⑴對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核檢測鑒定;


a、結(jié)構(gòu)性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。


b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。


⑵對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。


物出現(xiàn)下列情況應(yīng)進(jìn)行性鑒定：


1、建筑物大修前的檢查;


2、重要建筑物的定期檢查;


3、建筑物改變用途或使用條件的鑒定;


4、建筑物過設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;


5、為制訂群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。


廠房承重檢測檢測過程：


1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。


2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。


3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。


4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的儲備。


5、根據(jù)、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房程度。


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工程受環(huán)境影響情況的鑒定


主要指建筑工程周圍存在有害介質(zhì)或附近深基坑設(shè)計施工不當(dāng)、樁基施工振動過大、降水作業(yè)等，造成損傷而進(jìn)行的檢測鑒定。


如委托涵蓋原因分析，則在檢測分析的基礎(chǔ)上，逐項分析、排除，以找到工程受環(huán)境影響的原因，并提出合理的解決處理方案。涉及到周邊工程設(shè)計施工方案合理性分析的，尚應(yīng)進(jìn)行對應(yīng)計算分析。


建筑加固前混凝土結(jié)構(gòu)檢測


混凝土方法中包括了回彈法、聲波法、鉆芯法、回彈聲綜合法等等，其中回彈法、聲回彈綜合法是應(yīng)用zui廣的無損檢測方法?；貜椃▽儆谠粰z測，可以直接在混凝土結(jié)構(gòu)上進(jìn)行測試，測試的結(jié)果能夠基本反映混凝土強度的抗壓強度?；貜椃z測建筑結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)對混凝土有一定的要求?；炷笼g期要在14~1000天之間，而混凝土評定的強度則要在10~50MPa，并且混凝土內(nèi)部不能有缺陷。就回彈法檢測的特點而言，檢測的設(shè)備相對比較輕，的速度較，但是回彈法反映的只是建筑結(jié)構(gòu)的表面強度，并且受表面碳化深度的影響

聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 大廈廣告牌安全隱患排查

  屋頂廣告牌安全檢測：1、嚴(yán)格檢查吊車吊裝構(gòu)件。2、嚴(yán)格檢查鋼結(jié)構(gòu)吊點構(gòu)件。3、嚴(yán)格檢查牌面鋼結(jié)構(gòu)吊點構(gòu)件，對有問題的吊點構(gòu)件進(jìn)行加固確保吊點不留在安全隱患。構(gòu)件吊裝工作人員安全錯施：鋼結(jié)構(gòu)吊裝、吊點定在鋼架結(jié)構(gòu)*及對面鋼架結(jié)構(gòu)*，使吊車在起吊時鋼架結(jié)構(gòu)盡可能處平衡狀態(tài)，鋼架結(jié)構(gòu)吊離地面，操作員應(yīng)將鋼架結(jié)構(gòu)與地基面垂直對位，此時需操作員輔助執(zhí)行操作，隨后使用撬棍順力對位，對位準(zhǔn)確指揮及時落吊，平

• 清遠(yuǎn)市工程竣工驗收單位

  房屋的檢測與房屋的鑒定有什么區(qū)別：房屋的檢測是獲取數(shù)據(jù)的手段，鑒定是通過各種數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析、運算、判斷。二、對于房屋檢測鑒定，程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的內(nèi)容及程序如下：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；2、建立總平面圖、平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件

• 東莞市房屋檢測鑒定**企業(yè)

  廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進(jìn)行廠房安全性檢測。1)達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用;2)用途改變或使用需求增加;3)使用環(huán)境改變;4)遭受災(zāi)害或者事故;5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);7)未達(dá)到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;8)對可靠性有疑。一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：1)調(diào)查廠房

• 懷來縣房屋檢測中心

  房屋安全鑒定目的為房屋管理部門了解房屋現(xiàn)狀有效利用既有房屋正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的可靠程度，確保房屋使用功能和進(jìn)行日常維修檢查提供依據(jù)。也可根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求進(jìn)行相應(yīng)的鑒定。隨著房屋安全鑒定在房屋工程使用過程中的重要性，我國在房屋鑒定房屋早已有明確的規(guī)定，其具體的房屋鑒定規(guī)范流程為：接受委托—現(xiàn)場初步調(diào)查—明確鑒定內(nèi)容、簽到協(xié)議合同—現(xiàn)場詳細(xì)檢測、調(diào)查—綜合分析、計算、評定等級—出具房屋安全