江門市房屋檢測鑒定 檢測

時間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：23

廠房安全檢測內(nèi)容：

如何進行安全鑒定？

經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)樓板為預(yù)制多孔板且同時具備無構(gòu)造柱、無圈梁和無地梁的三層及以上磚混結(jié)構(gòu)住宅，以及依法應(yīng)當(dāng)委托安全鑒定的危險住宅，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民、應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)書面通知住宅所有權(quán)人，住宅所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起十日內(nèi)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。

住宅所有權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)未委托安全鑒定的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民、應(yīng)當(dāng)組織房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。

經(jīng)房屋安全鑒定為D級危險住宅的，房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)提出采取維修加固或者拆除的處理意見；有發(fā)生安全事故現(xiàn)實危險的，應(yīng)當(dāng)提出立即停止使用的意見。房屋安全鑒定提出立即停止使用意見的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即告知委托人，并報告鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民

住宅所有權(quán)人對鑒定結(jié)論有異議的，可以自收到鑒定報告之日起五日內(nèi)委托依法設(shè)立的其他房屋安全鑒定機構(gòu)重新鑒定。重新鑒定期間，危險住宅必須停止使用。

怎樣鑒別房屋是否存在安全隱患

一、在下列情況下，應(yīng)進行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定：

1）達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的；

2）原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的；

3）擬進行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設(shè)防類別提高的,或未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的；

4）主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的；

5）出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的；

6）毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的；

7）經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴(yán)重安全隱患的；

8）因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定。

二、在下列情況下，可僅進行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

1）房屋局部改造（不包括局部加層）影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全；

2）因災(zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的；

3）正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題的；

4）經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的；

5）其他需要僅進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋。

三、在下列情況下，應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進行房屋建筑專項鑒定：

1）對維修改造有專門要求的；

2）結(jié)構(gòu)需進行耐久性治理的；

3）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響的；

4）結(jié)構(gòu)或地基需進行長期監(jiān)測的


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  詞條說明

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