廣州市賓館房屋安全鑒定辦理

時間：2024-12-31

酒店賓館主要內(nèi)容包括房屋使用歷史與結(jié)構體系調(diào)查及施工偏差與缺陷檢測、房屋變形測量、房屋完損狀況檢測及房屋損壞原因分析、房屋結(jié)構材料性能檢測、房屋結(jié)構驗算、房屋安全性評估、房屋檢測結(jié)論及加固處理建議等七部分內(nèi)容。是通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，對房屋作出是否安全的判定，是房屋可靠性（安全性、適用性和耐久性）的一個部分。

對結(jié)構構件存在的缺陷及損傷情況進行調(diào)查與記錄；

(b)、對混凝土結(jié)構或構件的裂縫分布與大小進行調(diào)查和記錄。

(4)、主體結(jié)構的材料力學性能檢測

(a)、按照國家現(xiàn)行相關標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測；

(b)、按照國家現(xiàn)行相關標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測；

(c)、按照國家現(xiàn)行相關標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構件采用鉆芯回彈綜合法進行混凝土抗壓強度檢測。

委托鑒定的主體。根據(jù)有關規(guī)定，委托鑒定的主體應是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

1、酒店、賓館、公寓、出租房、網(wǎng)吧、、游藝廳等所屬于人口密集場所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

單個構件檢測時，每一結(jié)構或構件測區(qū)數(shù)不應少于10個；按批抽樣檢測測區(qū)數(shù)不得少于3個；

測區(qū)宜選在使回彈儀處于水平方向，檢測混凝土澆筑側(cè)面。檢測面應為原狀混凝土面，應避開蜂窩、麻面并應清潔、平整。測區(qū)面積宜控制在0.04m2。

(二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關規(guī)定，委托鑒定的主體應是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

(三)鑒定機構名錄。目前，經(jīng)市住建局認可的批房屋安全鑒定機構共有6家(詳見附件)。根據(jù)全市鑒定業(yè)務的需求，市住建局將公布*二批房屋安全鑒定機構，自公布起，全市房屋安全鑒定機構實行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務的機構必須經(jīng)市建設主管部門認可;此前，經(jīng)我局認可的鑒定機構出具的鑒定。

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詞條
詞條說明
揭陽市房屋檢測鑒定中心
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