房屋加裝電梯安全辦理咨詢
1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定:指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求,并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。
2、房屋拆改結構布置前的鑒定:指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定,改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件,拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的鑒定。
3、增加使用荷載前的房屋鑒定:一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產車間、檔案館及機房較多,為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定,并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
4、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定:指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求,并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
5、房屋延長設計使用年限的鑒定:指房屋已用年限已經**過原設計使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測鑒定,繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求,并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
6、裝修改造前房屋鑒定:該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性鑒定,主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性(統(tǒng)稱為可靠性)是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的國家規(guī)范要求。
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。
8、裝修加固改造后的驗收鑒定。
9、 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定。
房屋加層改造應注意以下幾點:
1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變;
2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響,其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面;
3、注意改擴建多外觀的影響;
4、注意方案實施的可行性;
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建,尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范,可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范,改擴建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
房屋改擴建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù),要經過相關部門的準許和備案,同時較需要提醒,注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風格,較不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有****,經驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前,還要先對房屋改擴建進行設計,拿出一個有效的方案。
二、當房屋存在哪些情況時,需要進行檢測鑒定:
(1)在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前,對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定,為進一步的決策或加固設計提供建議。(2)受火災、臺風、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后,對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定,為進一步的決策或加固設計提供建議。(3)在施工場地周邊的建筑物,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。(4)臨時性房屋需要延長使用期的時候,對建筑物的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。(5)作為營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的,需要在審批前進行房屋的安全性鑒定(6)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類,對物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
詞條
詞條說明
檢測項目:廠房承重,荷載(承載力)檢測,房屋承重鑒定。適用范圍:需要進行廠房承重檢測、廠房第三方竣工驗收的。檢測內容:1、針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測。2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)的規(guī)定,采用磁感儀檢測
本次檢測鑒定的范圍為廠房及辦公樓整體結構安全性鑒定,共2幢建筑,檢測面積為9000平方米。車間廠房為二層混凝土框架結構,建筑面積約7200平方,平面布置近似矩形,廠房總長約60米,總寬約60米,柱網布置為12X6,經過建研院房屋質量檢測工程師現(xiàn)場查勘,確定以下檢測工作內容:1.建筑現(xiàn)狀的建筑、結構的復核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料,對現(xiàn)場進行建筑結構的復核。2.結構的傾斜測量。選取具有代表性的外墻棱
屋頂光伏承載力檢測項目 檢測評估依據(jù)及引用標準 1)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》GB50144-2008; 2)《鋼結構檢測評定及加固技術規(guī)程》YB9257-96; 3)《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2012; 4)《鋼結構設計規(guī)范》GB 50017-2013; 5)《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50205-2001 6)《工程測量規(guī)范》GB50026-2007; 7)《建筑變形測量規(guī)范》
我公司**省建設廳工程質量安全檢測鑒定機構資質,通過省質量技術監(jiān)督局的計量認證, 申請人應委托具有相應資質并經建設主管部門認定的鑒定機構進行房屋的安全鑒定工作。鑒定機構應當嚴格按照國家、省、市相關規(guī)定及技術標準進行檢測鑒定,并對檢測鑒定結果的真實性和準確性負責。 房屋加層改造檢測鑒定——檢測鑒定內容: 1 建筑物增層改造方法及鑒定要求 房屋增層的主要方法有直接加層法、改變荷載傳遞加層法、外套結構加
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
手 機: 13691808987
微 信: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
郵 編:
網 址: jstfgc.b2b168.com
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
手 機: 13691808987
電 話: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
郵 編:
網 址: jstfgc.b2b168.com