如果能在原有基礎(chǔ)上翻新很多老房子,既可以節(jié)省成本和支出,同時又可以節(jié)省一些勞力,為建設(shè)方創(chuàng)造
更多的經(jīng)濟效益。但是,并非所有的老房子都有翻新的**。需要在翻新之前對舊房子采取房屋安全鑒定評估,
以查看翻新中是否有**。只有符合要求的老房子才具有翻新的意義。加強房屋的安全鑒定工作,房屋安全隱患,
是眼下房屋安全管理的重點。隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展,房屋安全也成為了人們普遍關(guān)注的焦點。
在房屋建筑過程中,提供房屋安全鑒定知道建筑工程質(zhì)量的好壞,所以說房屋安全鑒定是保證房屋建筑工程質(zhì)量的
重要途徑和手段。
在房屋質(zhì)量檢測鑒定中,許多人說房內(nèi)的承重墻不能拆但非承重墻可以拆,這是一項危及房屋安全的錯誤
說法.承重墻支撐著上部樓層重量的墻體,如果盲目破壞承重墻會破壞整個建筑結(jié)構(gòu).非承重墻是指不支撐著
上部樓層重量的墻體,起到把一個房間和另一個房間隔開的作用.在檢測房屋安全時分辨承重墻較好的方法
是看建筑圖紙,但有的時候手里沒有相關(guān)資料,這種情況主要通過墻體厚度來辨別,一般厚度在240MM以上的
墻就是承重墻.
危房,即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指,結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件
,隨時有倒塌可能,喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
等級劃分:
A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。
詞條
詞條說明
廠房安全檢測鑒定對象1.在施工場地周邊的廠房,為了辨別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定。2.臨時性廠房需要延長使用期的時候,需要對廠房的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。3.廠房達到特定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對廠房的安全性進行鑒定。4.廠房改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全
在開展戶外廣告牌安全鑒定時,我們要先考慮的是廣告牌的材料,根據(jù)材料采取相應(yīng)的鑒定方法,調(diào)查檢測是否符合國家標準。例如,對于木質(zhì)廣告牌,需要檢查木材是否有腐爛、蟲蛀等問題;而對于鋼結(jié)構(gòu)廣告牌,需要檢查鋼結(jié)構(gòu)是否有銹蝕、變形等問題外,還需要檢查廣告牌的連接部位是否牢固,是否有疲勞損傷等問題。如果材料有問題,廣告牌在使用過程中容易生銹、腐蝕、開裂等,從而導致安全隱患。提醒想了解房屋安全檢測問題,包括房屋
健全房屋安全管理體制機制(一)健全管理體制。各地要嚴格落實屬地責任,按照“省級負總責、市縣抓落實”的要求,健全部門協(xié)同機制,加強城鎮(zhèn)房屋和農(nóng)村房屋安全監(jiān)管能力建設(shè),加大監(jiān)督執(zhí)法力度,強化房屋全生命周期安全監(jiān)管。省級人民**要切實加強組織**,進一步明確審批部門和行業(yè)主管部門的安全管理職責,強化督促指導,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決重大問題。市縣人民**要抓好組織實施,落實市、縣房屋安全監(jiān)管責任,充實城鎮(zhèn)房屋專業(yè)化
? ? 房屋鑒定,是指通過對房屋的完損程度、結(jié)構(gòu)和使用功能進行實地調(diào)查和檢測,對房屋質(zhì)量是否可靠做出判斷。其目的是確認房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用安全。鑒定范圍:1、危舊房的鑒定:(1)建筑年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)的單層或多層房屋;(2)木柱承重墻的平房或樓房;(3)有嚴重傾斜危險的多層建筑物;(4)已倒塌危險的廠房等。2、非住宅類房屋的鑒定:包括辦公樓、商業(yè)樓、倉庫及學校、醫(yī)院用
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 劉經(jīng)理
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地 址: 廣東深圳寶安區(qū)航城街道九圍社區(qū)九圍*二工業(yè)區(qū)21號新藝園區(qū)
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