辦公大樓室內(nèi)裝修，有哪些特點(diǎn)與裝修施工技術(shù)要點(diǎn)

時(shí)間：2023-07-04作者：北京嘉寧頌設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司瀏覽：311

進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅猛。裝飾裝修行業(yè)也得以快速的發(fā)展，在室內(nèi)裝飾中不斷出現(xiàn)新材料、新技術(shù)、新工藝。此外，各大中型城市不斷涌現(xiàn)**辦公大樓，這些辦公大樓成為了人們辦公的主要場所，同時(shí)企業(yè)員工對辦公環(huán)境的要求越來越高，一方面要求辦公環(huán)境的舒適性，同時(shí)也追求放松的工作氛圍。此外，隨著企業(yè)競爭與社會壓力的不斷加劇，企業(yè)員工在辦公室停留的時(shí)間也越來越長，因此，辦公樓室內(nèi)裝修的好壞對室內(nèi)辦公人員的身體健康有著較大的影響。辦公大樓室內(nèi)環(huán)境的健康與否與辦公大樓內(nèi)的空間布局、裝飾裝修材料、軟裝等都有著密切的聯(lián)系。其中室內(nèi)裝修材料的環(huán)保問題、耐久性問題是影響室內(nèi)辦公環(huán)境的主要因素。
辦公大樓室內(nèi)裝修的特點(diǎn)：
（1）辦公大樓的室內(nèi)裝修施工工期相對其結(jié)構(gòu)施工工期要短很多，因此必須加強(qiáng)其施工過程的協(xié)調(diào)管理，以免施工進(jìn)度無法滿足工期要求。（2）辦公樓室內(nèi)裝修施工是建筑結(jié)構(gòu)的表面，因此，其裝修施工必須以建筑結(jié)構(gòu)為載體。（3）辦公樓室內(nèi)的裝飾裝修施工會受到室內(nèi)空間的影響，由于空間的因素容易造成施工中工序平行、交叉、搭接頻繁，這樣的交叉施工會增加施工中的不安全因素，因此施工過程中要加強(qiáng)工序的調(diào)節(jié)，減少施工安全隱患。（4）在辦公樓室內(nèi)裝修過程中，由于大型設(shè)備機(jī)械難以投入使用，造成其人工投入較多，人工費(fèi)用占比較高。（5）辦公樓室內(nèi)裝修施工比較復(fù)雜，其內(nèi)部不同功能空間對裝修的風(fēng)格要求也不同，因此其裝飾施工所用到的材料品種和工藝較為繁多。
辦公樓室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)裝修施工技術(shù)要點(diǎn)：
1 吊頂施工。在辦公樓室內(nèi)吊頂施工環(huán)節(jié)，要注意加強(qiáng)通長燈槽和窗簾盒的防裂措施及平整度的控制，為防止大面積的石膏板出現(xiàn)裂縫，可采取如下幾方面的措施：首先，通長燈槽和窗簾盒的防裂與平整度控制，燈槽和窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料相同。要結(jié)合工程實(shí)際情況，在板接縫的部位預(yù)留 4-6mm，從而能夠有效緩解裂縫的發(fā)生；其次，控制通長板的平整度，一方面要保證裝飾板材干燥，從而避免石膏板發(fā)生變形。另外主次龍骨的安裝間距必須滿足工程標(biāo)準(zhǔn)的要求，主次龍骨要一次安裝到位，避免后期修整；再次，辦公樓室內(nèi)吊頂施工時(shí)吊桿間距和螺釘間距必須滿足標(biāo)準(zhǔn)的要求；最后，吊掛物的荷載過大容易導(dǎo)致局部變形，因此在大型吊掛物施工時(shí)，要設(shè)置專門的吊桿，同時(shí)需要對大型吊掛物的吊桿局部加固。2 樓內(nèi)電氣管線安裝。辦公樓辦公功能的發(fā)揮主要是借助如電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)等辦公設(shè)備來實(shí)現(xiàn)的，因此，辦公樓內(nèi)電氣管線安裝施工是否合理，電氣管線施工質(zhì)量是否過關(guān)直接影響著其辦公效果的好壞。在辦公樓室內(nèi)管線安裝過程中需要注意以下幾個(gè)方面：（1）金屬電線保護(hù)管以及連接盒的外觀要確保干凈，同時(shí)要保證管口完好，管內(nèi)無毛刺；（2）盡量選用同一型號產(chǎn)品的通信系統(tǒng)終端盒、接線盒以及配電系統(tǒng)的開關(guān)插座等；（3）辦公樓室內(nèi)管線安裝必須滿足國家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要執(zhí)行嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3 衛(wèi)生間的防水施工。辦公樓的衛(wèi)生間通常未設(shè)置浴室，在裝修施工時(shí)衛(wèi)生間施工中只做一般的防水處理。然而在辦公樓裝修過程中容易對原有防水層造成破壞，因此在衛(wèi)生間裝修施工時(shí)要注意對防水層的保護(hù)，同時(shí)要提升防水施工質(zhì)量。在防水施工完成后，必需做閉水測試，達(dá)到防水要求后方可進(jìn)行下一道工藝的施工。此外，在安裝或者更換衛(wèi)生間潔具時(shí)，衛(wèi)生間潔具的管徑必須滿足標(biāo)準(zhǔn)的要求。要重點(diǎn)做好管口的防水工作，防水施工做法必須滿足工藝規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。4 瓷磚飾面施工。在辦公樓室內(nèi)飾面磚施工前，首先要對地面及墻面基層進(jìn)行處理，彈定位控制線，墻面上要彈出水平及豎直控制線，在地面以房間中心彈出相互垂直的控制線，同時(shí)要在定位線上畫好瓷磚的分格線。
在鋪設(shè)地面瓷磚時(shí)要緊靠已預(yù)先鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度開始施工，瓷磚對縫的平直要用拉對縫平直線來的方式進(jìn)行控制，瓷磚背面的砂漿要涂抹飽滿均勻，鋪設(shè)瓷磚時(shí)要采用橡皮錘敲實(shí)從而防止瓷磚空鼓，地面磚要邊鋪設(shè)邊校正，同時(shí)擦去瓷磚面上的砂漿，衛(wèi)生間瓷磚的鋪設(shè)要想地漏處找坡，地面瓷磚鋪設(shè)完成后要及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。辦公樓內(nèi)墻面貼瓷磚以彈出的地平線為依據(jù)，墻面瓷磚粘貼采用 1：2 水泥砂漿內(nèi)摻水泥重量 3-4%膠水鑲貼，鑲貼時(shí)確保瓷磚背面砂漿飽滿同時(shí)用靠尺找平。整幅墻面瓷磚粘貼完成后要進(jìn)行溝縫并將瓷磚表面清理干凈，接縫部位采用干性白水泥漿擦嵌密實(shí)。
5 成品保護(hù)。
在辦公樓裝修施工期間，要加強(qiáng)對已完工的成品、半成品的保護(hù)。將文明施工和成品保護(hù)緊密結(jié)合在一起，互相促進(jìn)，共同提高，從而促進(jìn)工程的順利完成。要建立完善嚴(yán)格的管理制度，施工隊(duì)伍進(jìn)入房間施工必須要有經(jīng)批準(zhǔn)的施工準(zhǔn)入申請單。如工程需要拆除其它專業(yè)的成品，則需經(jīng)承包單位協(xié)調(diào)，明確責(zé)任后才能進(jìn)行拆除作業(yè)，施工完成后由責(zé)任方承擔(dān)恢復(fù)成品的費(fèi)用。施工現(xiàn)場的垃圾要統(tǒng)一處理，避免垃圾隨意堆放造成環(huán)境污染和設(shè)備器械損壞。在夜間管道試壓時(shí)要加強(qiáng)巡視，避免因管道接口破裂漏水而造成滿樓“跑水”現(xiàn)象。
辦公大樓的建設(shè)促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，為企業(yè)的辦公運(yùn)營提供了廣闊的作業(yè)空間，滿足了城市現(xiàn)代化發(fā)展的需求。然而不同企業(yè)用戶對辦公樓室內(nèi)空間的功能需求不同，其對室內(nèi)空間的裝修要求也存在著較大的差異，因此，在辦公樓裝飾施工時(shí)必須注重其實(shí)用性的原則。至于怎樣提升辦公樓標(biāo)準(zhǔn)裝修施工技還需要在今后的施工管理中不斷探索。

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