佛山酒店房屋安全檢測鑒定

時間：2023-06-07

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

房屋安全鑒定目的：賓館、酒店、旅館屬于人口密集場所，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，房屋安全鑒定工程師根據現場勘查結果及材料性能檢測結果：

房屋結構復核計算：復核計算房屋的現狀結構安全性能情況，進行酒店賓館安全鑒定，并提出相應的處理措施。

房屋安全鑒定目的：賓館、酒店、旅館屬于人口密集場所，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，房屋安全鑒定工程師根據現場勘查結果及材料性能檢測結果：

房屋結構復核計算：復核計算房屋的現狀結構安全性能情況，進行酒店賓館安全鑒定，并提出相應的處理措施。

1、賓館、酒店、旅館、網吧屬于人口密集場所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

2、凡業(yè)主已**《寶安區(qū)歷史遺留生產經營性違法建筑檢測鑒定備案證明書》的，依據相關

規(guī)范要求，經重新復核驗算合格的，可直接出具備案證明文件。

(二)委托鑒定的主體。根據有關規(guī)定，委托鑒定的主體應是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，

須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

(三)鑒定機構名錄。目前，經市住建局認可的批房屋安全鑒定機構共有6家(詳見附件)。

根據全市鑒定業(yè)務的需求，市住建局將公布*二批房屋安全鑒定機構，自公布起，全市房屋安全鑒定機構

實行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務的機構必須經市建設主管部門認可;此前，經我局認可的鑒定機構

出具的鑒定報告仍然有效。

(四)鑒定報告及結論的要求。一是鑒定結論必須明確：“整體結構滿足安全使用的要求，租用部分結構

滿足開設賓館、酒店、旅館、網吧的承載能力要求”;二是鑒定報告的審核人必須是注冊結構工程師，

批準人必須是企業(yè)負責人;三是鑒定報告必須同時加蓋結構工程師的注冊章和企業(yè)公章。

三、備案的要求

(一)備案的定性。賓館、酒店、旅館、網吧的建筑質量檢測文件備案屬于程序性備案。建設主管部門僅對

檢測鑒定文件進行備案，檢測鑒定和出具檢測鑒定文件的技術責任由鑒定機構承擔。

(二)備案的基本資料。申辦檢測鑒定文件備案業(yè)務應提交的基本資料應包括：一是備案申請;二是申辦人

身份證明材料;三是建筑質量檢測鑒定文件;四是房屋權屬證明文件，或查違、兩規(guī)部門出具的相關證明文件，

或轄區(qū)街道部門出具的臨時使用證明文件;五是其他所需材料。

(三)備案的核查。在辦理備案時，應進行程序性的核查：一是核查鑒定機構是否經建設主管部門認可;

二是核查從業(yè)人員是否具備相應的資格;三是核查報告結論是否明確。不滿足以上三個條件中任一條的，

不得予以備案。

(四)備案證明的要求。備案證明文件上必須明確：此備案證明僅作為向文化主管部門申請賓館、酒店、旅館、

網吧行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業(yè)務。

15989467727

詞條
詞條說明
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