潮州酒店辦理行政房屋鑒定

時(shí)間：2023-03-24作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：39

   酒店作為公共房屋，為出差、出游的人提供了棲息的場(chǎng)所，需要定期進(jìn)行房屋安全鑒定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋安全問(wèn)題

，才能讓顧客住得安心、放心，根據(jù)《對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》

等規(guī)定，酒店、賓館、旅館等特殊行業(yè)許可證，必須向市建設(shè)局備案，并由房屋安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋安全評(píng)估

。

  賓館酒店房屋安全檢測(cè)

鑒定的范圍。

1、賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧屬于密集場(chǎng)所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

2、凡業(yè)主已**《寶安區(qū)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法檢測(cè)鑒定備案證明書》的，依據(jù)相關(guān)

規(guī)范要求，經(jīng)重新復(fù)核驗(yàn)算合格的，可直接出具備案明文件。

(二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，

須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

(三)鑒定機(jī)構(gòu)名錄。目前，經(jīng)市住建局認(rèn)可的批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)共有6家(詳見附件)。

根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求，市住建局將公布*二批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，自公布起，全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

實(shí)行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門認(rèn)可;此前，經(jīng)我局認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)

出具的鑒定仍然有效。

(四)鑒定報(bào)告及結(jié)論的要求。一是鑒定結(jié)論必須明確：“整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)

滿足開設(shè)賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的承載能力要求”;二是鑒定報(bào)告的審核人必須是注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，

批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人;三是鑒定報(bào)告必須同時(shí)加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊(cè)章和企業(yè)公章。

三、備案的要求

(一)備案的定性。賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的建筑質(zhì)量檢測(cè)文件備案屬于程序性備案。建設(shè)主管部門僅對(duì)

檢測(cè)鑒定文件進(jìn)行備案，鑒定和出具鑒定文件的技術(shù)責(zé)任由鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

(二)備案的基本資料。申辦鑒定文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本資料應(yīng)包括：一是備案申請(qǐng);二是申辦人

身份證明材料;三是建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件;四是房屋權(quán)屬證明文件，或查違、兩規(guī)部門出具的相關(guān)明文件，

或轄區(qū)街道部門出具的臨時(shí)使用明文件;五是其他所需材料。

(三)備案的核查。在辦理備案時(shí)，應(yīng)進(jìn)行程序性的核查：一是核查鑒定機(jī)構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可;

二是核查從業(yè)人員是否具備相應(yīng)的資格;三是核查報(bào)告結(jié)論是否明確。不滿足以上三個(gè)條件中任一條的，

不得予以備案。

(四)備案證明的要求。備案證明文件上必須明確：此備案證明僅作為向文化主管部門申請(qǐng)賓館、酒店、旅館、

網(wǎng)吧行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 新安廣告牌安全檢測(cè)鑒定

  鑒定檢測(cè)程序主要包括：(1)接受委托;(2)現(xiàn)場(chǎng)初始調(diào)查;(3)制訂鑒定檢測(cè)方案;(4)現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)鑒定檢測(cè);(5)綜合分析，評(píng)定等級(jí);(6)編制鑒定檢測(cè)報(bào)告。?接受委托與受理接受委托書，明確鑒定檢測(cè)委托事項(xiàng)、鑒定檢測(cè)范圍及要求，了解擬鑒定檢測(cè)房屋情況，并確認(rèn)委托人所提供的資料情況，具體內(nèi)容要視項(xiàng)目的實(shí)際情況而定。對(duì)于符合受理?xiàng)l件的委托應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并通知委托人。決定受理委托的

• 天津樓頂廣告牌安全檢測(cè)鑒定

  牟定縣人民法院審結(jié)一起廣告牌脫落損害責(zé)任糾紛案判處廣告牌所有人和使用人共計(jì)賠償被害人李某某經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)24余萬(wàn)元根據(jù)《*人民共和國(guó)民法典》**千二百五十三條規(guī)定：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、脫落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償?！彼谋桓孀鳛槊撀鋸V告牌的所

• 恩平市幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定

  ? ?一.幼兒園的房子是什么？幼兒園是一個(gè)專門從事保護(hù)和教育的工作場(chǎng)所。一般位于居民區(qū)或城鄉(xiāng)交界處，部分附屬于中小學(xué)（如附屬托兒所）。根據(jù)《*人民共和國(guó)教育法》，國(guó)家應(yīng)當(dāng)組織或者支持各類幼兒教育機(jī)構(gòu)和設(shè)施?！?*關(guān)于發(fā)展學(xué)前教育的意見》：積極鼓勵(lì)社會(huì)力量以各種形式投資各種學(xué)前教育機(jī)構(gòu)。因此，中國(guó)目前對(duì)私立幼兒園的設(shè)立采取了審批制度的管理政策。? ? 二.

• 廣水市幼兒園建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估中心

  幼兒園房屋檢測(cè)：幼兒園房屋安全是家長(zhǎng)較為關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題之一，那么我們?cè)撊绾螌?duì)幼兒園的房屋進(jìn)行檢查呢？今天小編就來(lái)給大家介紹一下關(guān)于幼兒園房屋的檢測(cè)內(nèi)容。一、檢查內(nèi)容：1、建筑主體結(jié)構(gòu)是否牢固；2、外墻裝飾層是否出現(xiàn)空鼓開裂；3、門窗安裝是否符合規(guī)范要求；4、樓道內(nèi)是否有雜物堆積；5、樓梯踏步有無(wú)明顯破損或損壞。二、注意事項(xiàng)：施工單位應(yīng)嚴(yán)格依照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行