賓館酒店房屋安全檢測(cè)

時(shí)間：2023-03-17作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：61

   在開辦過酒店、旅館的朋友都知道，在申領(lǐng)旅館業(yè)

（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、飯店、酒店、賓館、大廈、、度村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）

特種行業(yè)前，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和相關(guān)年審前必須對(duì)開辦的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定并出具

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書進(jìn)行備案。

 那么如何尋找房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)呢？

    正規(guī)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)必須是在所在市住建局備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，并具有相應(yīng)的信用管理手冊(cè)，

沒有進(jìn)行備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)其出具的酒店房屋安全鑒定是無效的，無法正常進(jìn)行備案通過。

賓館酒店房屋安全檢測(cè)

鑒定的范圍。

1、賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧屬于密集場(chǎng)所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

2、凡業(yè)主已**《寶安區(qū)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法檢測(cè)鑒定備案證明書》的，依據(jù)相關(guān)

規(guī)范要求，經(jīng)重新復(fù)核驗(yàn)算合格的，可直接出具備案明文件。

(二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，

須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

(三)鑒定機(jī)構(gòu)名錄。目前，經(jīng)市住建局認(rèn)可的批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)共有6家(詳見附件)。

根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求，市住建局將公布*二批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，自公布起，全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

實(shí)行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門認(rèn)可;此前，經(jīng)我局認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)

出具的鑒定仍然有效。

(四)鑒定報(bào)告及結(jié)論的要求。一是鑒定結(jié)論必須明確：“整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)

滿足開設(shè)賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的承載能力要求”;二是鑒定報(bào)告的審核人必須是注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，

批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人;三是鑒定報(bào)告必須同時(shí)加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊(cè)章和企業(yè)公章。

三、備案的要求

(一)備案的定性。賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的建筑質(zhì)量檢測(cè)文件備案屬于程序性備案。建設(shè)主管部門僅對(duì)

檢測(cè)鑒定文件進(jìn)行備案，鑒定和出具鑒定文件的技術(shù)責(zé)任由鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

(二)備案的基本資料。申辦鑒定文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本資料應(yīng)包括：一是備案申請(qǐng);二是申辦人

身份證明材料;三是建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件;四是房屋權(quán)屬證明文件，或查違、兩規(guī)部門出具的相關(guān)明文件，

或轄區(qū)街道部門出具的臨時(shí)使用明文件;五是其他所需材料。

(三)備案的核查。在辦理備案時(shí)，應(yīng)進(jìn)行程序性的核查：一是核查鑒定機(jī)構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可;

二是核查從業(yè)人員是否具備相應(yīng)的資格;三是核查報(bào)告結(jié)論是否明確。不滿足以上三個(gè)條件中任一條的，

不得予以備案。

(四)備案證明的要求。備案證明文件上必須明確：此備案證明僅作為向文化主管部門申請(qǐng)賓館、酒店、旅館、

網(wǎng)吧行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。





廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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