磚廠關(guān)停評(píng)估案例

時(shí)間：2023-03-09作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所( 普通合伙)瀏覽：92

2022年5月，我公司接受湖南長(zhǎng)沙劉女士的委托，為其所擁有的磚廠進(jìn)行評(píng)估，2021年該市磚瓦相關(guān)行業(yè)整頓規(guī)定，委托方企業(yè)被相關(guān)單位關(guān)停，我方進(jìn)入評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)其場(chǎng)所內(nèi)的房屋建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、存貨等資產(chǎn)進(jìn)行清查核實(shí)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況，通過(guò)核查相關(guān)進(jìn)出單、會(huì)計(jì)賬目，并問(wèn)詢了解實(shí)際的經(jīng)營(yíng)模式和制作工藝流程、制磚產(chǎn)量等，確定評(píng)估其停產(chǎn)停業(yè)損失的相關(guān)依據(jù)，現(xiàn)場(chǎng)勘察完，評(píng)估人員對(duì)其相關(guān)資料進(jìn)行分析，對(duì)其房屋建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)采用重置成本法，對(duì)存貨采用市場(chǎng)法，對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失采用收益法進(jìn)行評(píng)定估算，經(jīng)過(guò)10工作日的評(píng)估工作后，我公司提交初步結(jié)果，并和委托方溝通后出具正式評(píng)估報(bào)告，我方出具的評(píng)估報(bào)告在委托方獲取合法權(quán)益的時(shí)候，成為有利依據(jù)，為后續(xù)的談判當(dāng)中起到至關(guān)重要的作用，為客戶獲取相關(guān)補(bǔ)償起到了決定性的作用。


北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所( 普通合伙)專注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估,加油站評(píng)估,股權(quán)評(píng)估,無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等, 歡迎致電 15313097685

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• ???**，養(yǎng)殖場(chǎng)范圍內(nèi)的房屋建筑物和裝修、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；*二，土地的補(bǔ)償，如土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；*三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；*四，設(shè)施設(shè)備折舊及搬遷的

• 養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估的難點(diǎn)問(wèn)題

  養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估的難點(diǎn)問(wèn)題養(yǎng)殖業(yè)作為農(nóng)業(yè)的重要組成部分，已經(jīng)逐漸發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一。然而，在養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估過(guò)程中，存在著許多難點(diǎn)問(wèn)題，這些問(wèn)題不僅會(huì)影響到養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益，還會(huì)影響到養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本文將從養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估的角度出發(fā)，探討一些難點(diǎn)問(wèn)題及其解決方案。一、評(píng)估環(huán)境的復(fù)雜性養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)境包括土壤、水質(zhì)、氣候、地形等多個(gè)方面，這些因素都會(huì)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的生產(chǎn)效益產(chǎn)生影響。例如，土壤的肥力、水質(zhì)

• 遇到征地拆遷怎么做才能維護(hù)好利益？

  1.收集證據(jù)? ?當(dāng)你拒簽協(xié)議之后，接下來(lái)就有可能就會(huì)遇到斷水、斷電等常見(jiàn)的逼遷手段，嚴(yán)重點(diǎn)的有可能會(huì)遭受人身攻擊，面對(duì)這些暴力行為，大家務(wù)必保持冷靜，不要被征收部門左右。 如果自己的人身或財(cái)產(chǎn)安全受到侵害，可以收集好相關(guān)證據(jù)，為后面的提起訴訟做好準(zhǔn)備。及時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉及的資產(chǎn)及損失進(jìn)行評(píng)估，了解資產(chǎn)**和損失金額，對(duì)拆遷補(bǔ)償額有一個(gè)理性的預(yù)期，通過(guò)合理合法的途徑爭(zhēng)取

• 拆遷評(píng)估流程是什么樣

  拆遷評(píng)估流程是什么樣的一、評(píng)估機(jī)構(gòu)介入當(dāng)一個(gè)區(qū)域要進(jìn)行拆遷工作，**會(huì)首先發(fā)布公告，在一定時(shí)期內(nèi)允許拆遷戶進(jìn)行搬遷，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)自行安置。拆遷公告發(fā)布后，**會(huì)委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行公示，拆遷戶如果對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議也可以申請(qǐng)復(fù)核。二、初步溝通洽談在評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估人員需要對(duì)拆遷戶的基本信息有一個(gè)大概的了解，與拆遷戶就房屋**評(píng)估的相關(guān)事宜進(jìn)行初步溝