清遠廠房檢測鑒定公司

時間：2024-12-31

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

廠房安全檢測鑒定的內容及流程：

1.采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3.檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4.檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5.截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。

6.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

7.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

8.檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

9.檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設置拉結筋,墻體是否按規(guī)范要求

10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。

12. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

13. 根據(jù)及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結構安全性鑒定。

廠房安全檢測鑒定流程：

（一）、進場準備工作

為使現(xiàn)場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結構圖紙，并做好現(xiàn)場的通知與協(xié)調工作。

（二）、現(xiàn)場勘查

（1）房屋概況調查

（1.1）調查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權人、使用人、承租人、年代、改造年代、用途、層數(shù)及結構形式。

（1.2）調查及記錄房屋的設計單位、施工單位及監(jiān)理單位。

（1.3）調查及記錄房屋內墻、外墻、天花飾面、室內地面及門窗設施等裝修情況。

（2）現(xiàn)場檢查、檢測內容

（2.1）地基基礎檢查

檢查、記錄房屋室內外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結構構件出現(xiàn)開裂及變形等異常現(xiàn)象。采用“djd2-1gc”型電子經(jīng)緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“dsz2”水準儀對該房屋轉角部位豎向構件進行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.2）鋼筋混凝土檢查

檢查、記錄鋼筋混凝土構件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異常現(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構件外觀狀態(tài)進行拍照記錄，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.3）磚墻砌體檢查

檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、風化、凸等）構件進行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.4）、木結構檢查

檢查、記錄木結構是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點是否出現(xiàn)松動、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.5）裝修部分檢查

（a）檢查、記錄內外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。

（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。

（c）檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。

（2.6）設備部分檢查。

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詞條
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