無棣縣房屋安全檢測鑒定公司

時(shí)間：2022-10-24作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：163

無棣縣房屋安全檢測鑒定公司

一些建筑由于使用功能的改變，難以滿足當(dāng)前規(guī)范使用的需求，亟需進(jìn)行維修、加固。目前常用的加固方法有很多，如：加大截面法、外包鋼加固法、粘鋼加固法、碳纖維加固法等。碳纖維加固修補(bǔ)結(jié)構(gòu)技術(shù)是繼加大混凝土截面、粘鋼之后的又一種新型的結(jié)構(gòu)加固技術(shù),譽(yù)為:加固補(bǔ)強(qiáng)新斗士。也是樓板增加荷載加固的工程中常涉及到的。
 經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查了解，某幼兒園總體平面呈為L行布置。為三層鋼框架結(jié)構(gòu)，建于2015年，房屋總建筑面積為2400m2，東西向長約57.1m，南北向?qū)捈s24m，一、二層層高均為3.6m，三層層高4.6m。房屋樓（屋）面板均為壓型鋼板與現(xiàn)澆混凝土組合板，外圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻均為普通燒結(jié)粘土磚砌體。
 　　鋼柱、鋼梁、連接板、加勁板選用鋼材牌號(hào)均為Q345B，支撐、隅撐、檁條、拉條選用鋼材牌號(hào)均為Q235。鋼柱與鋼梁選用H型鋼規(guī)格為H400×250×8×14和H350×200×8×14。
 　　1 檢測目的、范圍和內(nèi)容
 　　為查清房屋當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)狀況，了解房屋結(jié)構(gòu)的完損狀況，幼兒園為此委托公司房屋質(zhì)量檢測站對該房屋進(jìn)行完損狀況檢測，確定房屋的完損等級。
 　　檢測內(nèi)容如下：
 　　（1）房屋完損狀況檢測
 　　采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
 　?。?）房屋傾斜檢測
 　　現(xiàn)場采用TCR1202全站儀對房屋外墻進(jìn)行傾斜率測量，檢測房屋外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。
 　　2檢查及分析結(jié)果
 　　2.1 房屋完損狀況檢測
 　　為明確被檢測的房屋完損狀況，現(xiàn)場對被檢測的房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了完損狀況檢測，主要情況如下：
 　　樓（屋）面板完好，無明顯下垂變形和拼接裂縫；壓型鋼板拼接完好，屋面*完好，無明顯滲水跡象；
 　　屋面檁條、支撐完好，房屋鋼梁、鋼柱及節(jié)點(diǎn)現(xiàn)狀完好，無明顯變形、裂縫等損傷情況；鋼梁表面有輕微銹蝕。


 　　房屋樓（地）面外觀完好，面層無開裂等現(xiàn)象。
 　　房屋墻體粉刷層完好；外墻瓷磚完好，無脫落開裂現(xiàn)象。
 　　門、窗框架均完好，無裂縫變形等現(xiàn)象。
 　　綜上所述，房屋主體結(jié)構(gòu)和裝修部分均完好。
 　　2.2 房屋傾斜檢測
 　　為明確房屋目前實(shí)際傾斜情況，限于現(xiàn)場檢測條件，現(xiàn)場采用TCR1202全站儀對房屋部分外墻進(jìn)行傾斜率測量。
 　　上述測量結(jié)果表明，被測房屋傾斜均無一致性，房屋較大傾斜率0.48‰，小于現(xiàn)行規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）規(guī)定的房屋整體傾斜4.0‰的限值要求（注：房屋傾斜率測量包含施工誤差）。
 　　2.3 房屋完損等級評定
 　　根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號(hào)）對房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評定。
 　　2.3.1 結(jié)構(gòu)部分
 　　（1）房屋有一定量的傾斜，但偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。
 　?。?）房屋鋼梁、鋼柱及其節(jié)點(diǎn)均完好，未見明顯變形、開裂等損傷現(xiàn)象。
 　?。?）房屋屋面排水暢通，無滲水跡象。
 　　2.3.2 裝修部分
 　　（1）房屋門、窗框架均完好，無開裂變形等現(xiàn)象。
 　?。?）房屋墻體粉刷層均完好，無受潮發(fā)霉現(xiàn)象。
 　　（3）房屋樓板和吊頂均無明顯變形、下垂，頂棚抹灰層完好。
 　　2.3.3 設(shè)備部分
 　?。?）房屋上下水管道暢通，零件齊全無損，管道設(shè)備完好。
 　?。?）房屋電器設(shè)備、線路等照明裝置完好牢固，電照設(shè)備完好。
 　　2.3.4 完損等級評定
 　　根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號(hào)），幼兒園教學(xué)樓結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備均為完好，均可評為完好房。
 　　3 檢測結(jié)論與建議
 　　3.1 結(jié)論
 　　通過現(xiàn)場檢查與檢測，根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號(hào)），某幼兒園教學(xué)樓未見明顯結(jié)構(gòu)損壞現(xiàn)象，可評定為完好房，在正常使用環(huán)境下滿足使用要求。
 　　3.2 建議
 　　依據(jù)現(xiàn)場、檢查，提出以下處理意見及建議：
 　　（1）對房屋進(jìn)行定期維護(hù)。


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