河源市不動產證辦理需要檢測報告嗎

時間：2024-12-31

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

房屋檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

所涉及的檢測技術包括：房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。

危房檢測根據(jù)危房的質量問題嚴重程度，可以將其分為A、B、C、D四個級別：

A 級：無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求；

B 級：個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求；

C 級：部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構成局部危房；

D 級：承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整幢危房。

房屋安全性檢測定義與房屋檢測適用范圍：

1、什么是房屋安全性檢測？

房屋安全檢測應通過調查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行。

2、什么情況下需做房屋安全檢測？

房屋安全檢測適用于己發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。

房屋檢測范圍：

一般可以分為建（構）筑物結構檢測、建筑工程**、災后結構檢測、保護建筑質量綜合檢測評估等類別。

1、房屋完損等級檢測；

2、房屋安全檢測；

3、房屋損壞趨勢檢測；

4、房屋結構和使用功能改變檢測；

5、房屋質量綜合檢測；

6、房屋其他類型檢測；

7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測；

8、建筑工程**；

9、住宅套內驗收（一房一驗）；

10、建筑節(jié)能檢測；

11、保護建筑質量綜合檢測評估；

12、近代建筑保護檢測；

13、歷史的程序違法建筑取證檢測；

14、房屋加層改造檢測；

15、因故停工后工程復建前檢測；

16、租售前房屋質量檢測評估；

17、重裝修前檢測；

18、質量問題爭議（訴訟）檢測；

19、工業(yè)建筑生產改造檢測；

20、建筑物使用管理例行的檢測；

21、建（構）筑物的抗震與加固；

22、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性。

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詞條
詞條說明
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