房屋完損狀況檢測之房屋完損等級綜合評定

時間：2022-08-02作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：123

     《房屋完損等級評定標準》中將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。
1、完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合完好標準;
(2)或者在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準;此時，房屋可評為完好房。
2、基本完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合基本完好標準;
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標準，其余符合基本完好以上的標準;
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外、可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項符合一般損壞標準，其余符合基本完好以上標準;此時房屋可評為基本完好房。
3、一般損壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合一般損壞的標準;
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準;
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞的標準，其余符合一般損壞以上的標準;此時，房屋可評為一般損壞房。
4、嚴重損壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準;
(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞的標準;此時，房屋可評為嚴重損壞房。
5、危險房
當房屋承重的主要結(jié)構(gòu)嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全時，應(yīng)評定為危險房。評定標準按《危險房屋鑒定標準》進行評定。

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• 詞條

  詞條說明

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