危房鑒定該找什么部門(mén)？鑒定流程是什么？

時(shí)間：2022-08-02作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：132

      對(duì)于一些年久失修的房屋來(lái)講，使用年限較長(zhǎng)加上受自然災(zāi)害影響，房屋整體的安全級(jí)別已然步入“危房”系列，那么針對(duì)這些“危房”來(lái)講，危房鑒定該找什么部門(mén)呢？鑒定流程是什么？
     “危房鑒定”本意就是指運(yùn)用專業(yè)鑒定技術(shù)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定性能，從而根據(jù)鑒定結(jié)構(gòu)來(lái)判斷出房屋的危險(xiǎn)級(jí)別，并針對(duì)不同級(jí)別來(lái)推出對(duì)應(yīng)的改善加固方案。
危房鑒定一般分為四個(gè)危險(xiǎn)級(jí)別，分別是A、B、C、D四大級(jí)別，A級(jí)危險(xiǎn)程度較輕，可繼續(xù)入??；B級(jí)有一定危險(xiǎn)系數(shù)，但影響不大；C級(jí)危險(xiǎn)系數(shù)較高，必須進(jìn)行加固改造；D級(jí)處于嚴(yán)重危房，需要進(jìn)行拆除。
      危房鑒定的檢測(cè)項(xiàng)目主要包括整體結(jié)構(gòu)構(gòu)造穩(wěn)定性，房屋傾斜，房屋不均勻沉降，房屋裂縫，地基基礎(chǔ)穩(wěn)定性，內(nèi)在建筑材料的強(qiáng)度（混凝土強(qiáng)度、鋼材強(qiáng)度等），各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)鑒定，根據(jù)參數(shù)結(jié)果判斷房屋的危險(xiǎn)程度。
      危房鑒定一般是找專業(yè)的房屋鑒定公司使用鑒定技術(shù)來(lái)評(píng)估房屋的安全級(jí)別并提出合理的加固修繕建議。危房鑒定的流程一般如下：
1、受理委托：根據(jù)委托責(zé)任人要求，房屋鑒定公司確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍。
2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查.
3、檢測(cè)驗(yàn)算:采用儀器測(cè)試進(jìn)行數(shù)據(jù)分析測(cè)量，對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)作以了解。
4、鑒定評(píng)級(jí):房屋鑒定公司的技術(shù)人員對(duì)調(diào)查、勘查、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面的分析。
5、出具報(bào)告:按照危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用技術(shù)推算評(píng)估出房屋的危險(xiǎn)等級(jí)。出具房屋安全鑒定報(bào)告并提出合理的修繕加固建議。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 做房屋鑒定需要多少錢(qián)？

  ? ? ? 房子在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中難免會(huì)“抱恙”，所以就要不定期去對(duì)房屋做一個(gè)全面檢查，針對(duì)房屋危險(xiǎn)程度做出合理的加固修繕措施，從而確保住房人的安全。房屋鑒定是針對(duì)鑒定房屋的面積來(lái)收費(fèi)的，但房屋鑒定的內(nèi)容分為許多小支，較終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是要切合檢測(cè)內(nèi)容來(lái)定的，還有就是不同城市房屋鑒定費(fèi)用也是不一樣的，具體鑒定費(fèi)用需要根據(jù)授權(quán)代理的第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商確定。?

• 危房鑒定該找什么部門(mén)？鑒定流程是什么？

  ? ? ? 對(duì)于一些年久失修的房屋來(lái)講，使用年限較長(zhǎng)加上受自然災(zāi)害影響，房屋整體的安全級(jí)別已然步入“危房”系列，那么針對(duì)這些“危房”來(lái)講，危房鑒定該找什么部門(mén)呢？鑒定流程是什么？? ? ?“危房鑒定”本意就是指運(yùn)用專業(yè)鑒定技術(shù)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定性能，從而根據(jù)鑒定結(jié)構(gòu)來(lái)判斷出房屋的危險(xiǎn)級(jí)別，并針對(duì)不同級(jí)別來(lái)推出對(duì)應(yīng)的改善加固方案。危房鑒

• 當(dāng)房屋出現(xiàn)裂縫就一定要去做鑒定嗎？

  ? ? ? 房屋裂縫無(wú)可避免，房子使用一定的年限自然會(huì)產(chǎn)生裂縫。這些年出現(xiàn)了一些因?yàn)榉课萘芽p引發(fā)的房屋坍塌事件，這讓很多人可能會(huì)產(chǎn)生一些疑惑，是不是只要房屋出現(xiàn)裂縫那么就一定要去做鑒定呢？其實(shí)不然，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫的情況還是分為多種的，不同情況的裂縫對(duì)房屋安全的影響也是不一樣的，所以當(dāng)房屋出現(xiàn)裂縫首先要判斷是裂縫的成因，最后對(duì)癥下藥提出裂縫預(yù)防處理。? &n

• 農(nóng)村危房安全檢測(cè)，有哪些檢測(cè)項(xiàng)目？

  房屋評(píng)定方法房屋危險(xiǎn)性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)1、一般規(guī)定危險(xiǎn)構(gòu)件是指其損傷、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。2、房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)定房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。農(nóng)村危房安全檢測(cè)需針對(duì)以下六大方面進(jìn)行分析評(píng)估一、老房的承重能力是否達(dá)標(biāo)現(xiàn)在農(nóng)村建造的房子多