房屋安全檢測具體內容有哪些？

時間：2022-08-02

房屋檢測是目前比較熱門的一個行業(yè)，房屋檢測就是從不同層次進行房屋安全鑒定并較終評級，是依據房屋安全檢測的來的數據，根據受檢房屋的基本信息、現場勘查情況、歷史使用情況、主體結構現狀而制定房屋安全檢測方案，并依照房屋安全檢測方案進場檢測得出數據，并依次進行計算。
具體的房屋安全檢測內容：
（一）地基與基礎
1、基礎底部持力層情況：根據地質勘察報告確定基礎底部地基持力層情況。
2、建筑物周邊地坪、散水等處異常情況。
（二）上部主體結構
1、房屋外觀質量檢查：全面檢查房屋的缺陷情況，包括房屋外觀、墻體開裂及混凝土構件變形、開裂情況。
2、梁
2.1、梁混凝土外觀質量：檢查梁混凝土是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。
2.2、梁混凝土強度檢測：每層抽取2根梁，用回彈法檢測梁混凝土強度。
2.3、梁底鋼筋分布檢測：每層抽取2根梁，并鑿開梁混凝土鋼筋保護層，用游標卡尺測量鋼筋直徑。
2.4、梁截面尺寸：每層抽取2根梁，用鋼卷尺測量梁截面尺寸。
2.5、梁底鋼筋保護層厚度檢測：每層抽取2根梁，鑿開混凝土鋼筋保護層實測。
3、柱
3.1、柱混凝土外觀質量：檢查柱混凝土是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。
3.2、柱截面尺寸：每層抽取2根柱，用鋼卷尺測量柱截面尺寸。
3.3、柱混凝土強度：每層抽取2根柱，用回彈法檢測柱混凝土強度。
3.4、柱鋼筋分布探測：每層抽取2根柱，鑿開混凝土鋼筋保護層，用游標卡尺測量鋼筋直徑。
4、板
4.1、樓面板外觀質量：樓面板外觀質量，開裂及變形情況進行檢查。
4.2、樓板厚度檢測：每層對2塊板進行板厚檢測。
4.3、板底鋼筋分布：每層對2塊板進行板底鋼筋分布檢測。
4.4、板底鋼筋保護層厚度：每層對2塊板進行板底混凝土鋼筋保護層厚度檢測。
4.5、板底鋼筋直徑驗證：每層抽取2塊板，現場剔除這2塊板的混凝土鋼筋保護層，量測板底鋼筋的直徑。
5、房屋傾斜觀測：采用全站儀對建筑物主體傾斜進行觀測，觀測時選擇房屋的角點或其它柱等承重部位，觀測**部與底部相對測站的水平、垂直坐標，計算傾斜率及傾斜方向，檢測房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋安全鑒定,鋼結構廠房檢測,廠房檢測,廠房鑒定,廣告牌檢測,廣告牌安全鑒定,光伏檢測,光伏鑒定,學校房屋安全檢測,學校房屋安全鑒定等

詞條
詞條說明
房屋安全檢測分哪幾類及檢測方法
第1類房屋構件的安全鑒定。此類型對部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘。第2類房屋改建結構的安全鑒定。此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。第3類房屋安全性檢測。對象主要為上世紀50年代以后建造的
哪些房屋需要進行房屋質量鑒定與安全檢測？
? ? ? ?可能對于很多人來說，對房屋質量鑒定與安全檢測并不熟悉，覺得它是一件離我們生活很遙遠的事情，但事實并不是這樣，房屋質量鑒定與安全檢測關系著我們的生活質量和生命安全。做房屋質量鑒定與安全檢測并不是在房屋出現問題之后，而是在此之前，下面，跟小編一起來看看哪些房屋需要進行房屋質量鑒定與安全檢測吧？1、出現危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現裂縫、滲水、
房屋安全檢測的流程一般包括哪些？
? ? ? ?雖然現在很少有私人做房屋抗震檢測，但如果私人想對自己住房進行抗震檢測，Z好動員整棟樓的人一起“湊份子”做。而且較好能拿到開發(fā)商的設計圖，一般正規(guī)的開發(fā)商都會有建設設計圖。如果拿不到設計圖的話只能按國家標準去檢測。而一般國家標準會比設計標準要低，所能檢測的程度就差一些，只能檢測房屋設計是否安全、結構是否可靠等。房屋安全檢測的流程：一、接受委托接受
房屋安全檢測鑒定工作內容
? ? ? 房屋安全檢測鑒定是房屋檢測中很重要的一個工作內容，其主要工作就是對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。檢測鑒定工作也是房屋安全管理尤為關鍵的一個環(huán)節(jié)，涉及每個居民群體的切身安全。一、應進行房屋安全檢測鑒定的情況（強制性）當房屋存在下列情況時，相關責任人應委托進行房屋安全檢測鑒定：（1）房屋**過設計使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。