鎮(zhèn)平縣房屋安全檢測鑒定機構

時間：2022-07-21

鎮(zhèn)平縣房屋安全檢測鑒定機構

房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失（如2004年的湖南衡陽大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象），起到防災減災的作用。房屋安全鑒定會對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

一、樓板承載力檢測鑒定的常見問題：我家樓上出租出去了。一個一居室，使用面積大概是50平米。住了快20個人。她們是上下鋪的床、。其中，臥室（11平方米），大概住4個上下鋪（8個人）。如果按一個床位計算，雙層床 2個人臥具其他個人物品，約400kg。那么單位面積壓強也就是約200kg（雙層床面積大約2平方米）。我十分擔心會不會有安全隱患。我家屬于經濟適用房，住房質量不太好。保溫層沒有做。另外琺償粹鍛誄蹬達拳憚嘩，晚上都能聽見樓上床的聲音，不知道是不是樓板太薄的原因，他們走路，和開水龍頭的聲音都能聽得很清楚。晚上睡覺時總能聽見床的發(fā)出的鐵器的聲音。答：設計時考慮樓板重400KG/M2,還要考慮額外的活荷載，一般為200KG/M2，真正計算時，分別需要乘以系數(shù)1.2和1.4，實際計算時樓板的承載力為400X1.2 200X1.4=760.所以是安全的。回答：《建筑結構荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計算樓板琺償粹鍛誄蹬達拳憚嘩承載力的時候，這個荷載還要乘以一個荷載分項系數(shù)，一般取1.4。如果你們的房子嚴格按照《荷載規(guī)范》來取荷載設計的話，應該沒有問題。聲音大可能是由于預制樓板上面的現(xiàn)澆層太薄，對結構受力沒有太大影響，你不必擔心。

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