清遠市老舊房屋結構安全評估公司

時間：2024-12-31

根據(jù)房屋建筑相關規(guī)定，房屋結構安全鑒定標準如下：

1、檢測項目：通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。

2、適用范圍：保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。

3、檢測內容及過程：主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

4、非現(xiàn)場檢測項目：混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

房子主體結構質量不合格應該怎么辦

房屋的主體結構不合格，開發(fā)商應當承擔下列責任：

1、房屋的主體結構不合格，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全的，購房人可以請求開發(fā)商履行合同時，另一方有權要求違約方按照合同規(guī)定履行合同，而不得以支付違約金和賠償?shù)姆绞酱婧贤男?。購房人請求實際履行的，不影響請求開發(fā)商支付違約金及承擔違約責任的權利。

2、房屋的主體結構不合格，如果通過加固等修復時段不能解決問題，購房人可以請求人民法院解除合同。購房人請求解除合同的，不影響請求開發(fā)商支付違約金及承擔違約責任的權利。

3、因房屋的主體結構不合格，侵害對方人身、財產(chǎn)權益的，受害方有權選擇依照《合同法》要求其承擔違約責任或者依照其他法律規(guī)定要求其承擔侵權責任。

根據(jù)《較高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》*十二條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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詞條
詞條說明
2021房屋檢測鑒定新規(guī)范
一、哪些房屋應當申請房屋安全鑒定?(一)達到或者**過設計使用年限的;(二)房屋結構變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;(三)基礎、墻體或其他承重構件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;(四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結構受到損害的;(五)學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;(六)遭受地震、火災、
大連市房屋檢測中心
（1）對房屋不滿足抗震要求的構件，可采取加固措施，加固的設計和施工應委托具有相應資質的單位按照相關標準及管理規(guī)定進行。加固時應依據(jù)確定的加固方案、使用荷載、加固荷載、工程地質情況、本所指出的問題及現(xiàn) 行相關標準對房屋的地基基礎、主體結構構件的承載力及變形等進行核算與設計。（2）房屋正在使用中，現(xiàn)場檢測條件有限，后期在有條件的情況下，應對二~四層進行全面檢測。（3）房屋在后續(xù)使用過程中應定期
儀器振動檢測專業(yè)機構
廠房內部的震動檢測，震動檢測由構造的自振頻率計算方法看，構造的自振頻率關鍵在于構造的彎曲剛度，而構造的彎曲剛度又在于構造的布局計劃方案。故大家需從構造布局計劃方案上采取一定的有效措施，從布局上緩解機器設備震動對構造很有可能造成的不好危害。①模塊一所檢剪力墻、梁混泥土抗拉強度（確定值）考慮設計方案規(guī)定；所檢剪力墻、梁橫截面規(guī)格、縱筋遍布及直徑合乎設計圖規(guī)定；除一部分所檢框架柱數(shù)據(jù)加密區(qū)長短較設計方案
惠陽區(qū)房屋質量檢測中心
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