房屋質(zhì)量有問題怎樣進(jìn)行房屋安全鑒定

時(shí)間：2022-05-19作者：深圳市瑞恒盈建設(shè)有限公司瀏覽：283

房屋安全鑒定與房屋居住者以及附近居民的安全密不可分，同時(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中，影響房屋質(zhì)量問題的因素比較多，因此進(jìn)行房屋安全鑒定還是有必要的，不過，普通的一棟樓里有著較多的業(yè)主，想要統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行房屋安全鑒定是有困難的，一般可以找到小區(qū)的居民**，利用居民**的權(quán)利向鑒定中心提出鑒定需求，另外，如果沒有居民**，居民個(gè)人的聯(lián)合也可向鑒定機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

房屋常見的危險(xiǎn)征兆

1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。

3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

5、房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“噼拍聲”、“喳喳聲”、“爆裂聲”等。

常見的房屋安全鑒定方法

1、房屋正常使用性鑒定，一般是對(duì)房屋內(nèi)的裝修裝飾進(jìn)行檢測(cè)，注重于房屋使用的實(shí)用性。

2、房屋改建結(jié)構(gòu)安全鑒定，這種鑒定方法是針對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行改造以及房屋的重建作出復(fù)核驗(yàn)算，主要檢查房屋的整體結(jié)構(gòu)是否發(fā)生了改變。

3、房屋安全鑒定，這種鑒定方法是一種較為常規(guī)的鑒定方法，同時(shí)，也是較為常見的。

4、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定，這種鑒定是針對(duì)與發(fā)生火災(zāi)、地震以及爆炸等外力因素導(dǎo)致房屋的損壞，通過鑒定來判斷該房屋發(fā)生事故后是否是危房。

5、房屋構(gòu)件安全鑒定，通過對(duì)房屋內(nèi)的某一構(gòu)件進(jìn)行鑒定，檢測(cè)這一構(gòu)件是否對(duì)房屋有影響。

6、房屋抗震安全鑒定，顧名思義便是對(duì)該房屋的抗震性進(jìn)行檢測(cè)。

7、施工周邊房屋安全影響鑒定，一般會(huì)對(duì)施工前的房屋安全、施工中的房屋安全以及施工結(jié)束后的房屋安全性進(jìn)行鑒定。 作者：廣東方十檢測(cè)鑒定機(jī)/read/cv14646356 出處：bilibili


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• 詞條

  詞條說明

• 進(jìn)行房屋安全檢測(cè)要通過哪些流程？

  房屋是為人們遮風(fēng)擋雨的地方，相信人的一生起碼有一半的時(shí)候是在房屋度過的。但房屋一旦使用久了或忽然經(jīng)歷了一些天災(zāi)人禍的損壞，就很有可能導(dǎo)致房屋變成危房。如果及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋的異?，F(xiàn)象那么就肯定是需要及時(shí)進(jìn)行加固處理，但是很多業(yè)主平常時(shí)都并不會(huì)太留意房屋的變化，導(dǎo)致后面房屋的結(jié)構(gòu)損壞越來越嚴(yán)重。加固所需費(fèi)用自然也是隨之增長(zhǎng)，那么面對(duì)這種情況我我們?cè)撛趺崔k呢？房屋安全檢測(cè)的具體流程1、委托專業(yè)的檢測(cè)公司進(jìn)行

• 房屋安全檢測(cè)鑒定建議

  房屋安全檢測(cè)鑒定建議1)．建議按照《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》相關(guān)條文的要求對(duì)房屋進(jìn)行修繕。2)．針對(duì)房屋不滿足計(jì)算要求的承重墻體，建議采取外包鋼筋網(wǎng)片或其他適當(dāng)方法進(jìn)行加固。3)．針對(duì)房屋不滿足計(jì)算要求的框架梁、柱，建議采取擴(kuò)大截面法或其他適當(dāng)方法進(jìn)行加固。4)．針對(duì)銹脹、露筋、鋼筋銹蝕的梁、柱等混凝土構(gòu)件，應(yīng)鑿除表面疏松混凝土，對(duì)銹蝕鋼筋進(jìn)行除銹，視鋼筋銹蝕程度采取加固或修補(bǔ)的處理措施。5)．對(duì)房

• 廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象

  ?廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定；2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，為后續(xù)使用年限提供建議；3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；4、廠房改變使用功能，明顯增加

• 房屋安全檢測(cè)鑒定如何收費(fèi)

  房屋安全檢測(cè)鑒定如何收費(fèi)隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)住房使用的要求越來越高，但住房安全問題也越來越**，2015年國家頒布了新的民用建筑可靠性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，我國建筑維護(hù)使用和測(cè)試規(guī)范和程序：《危險(xiǎn)住房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。建筑地震評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。在頒布和實(shí)施的住房安全評(píng)價(jià)和測(cè)試規(guī)范中，進(jìn)一步表明，人們?cè)谑褂眠^程中越來越關(guān)注住房的維護(hù)。測(cè)試、住房安全評(píng)估已逐漸成為我國建筑行業(yè)的重要組成部分。根