河源市房屋檢測鑒定公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：117

房屋安全性鑒定，主要是通過對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復(fù)查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋安全度的結(jié)論，同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產(chǎn)的安全，提出相應(yīng)的安全措施與建議。







在下列情況下，可僅進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定：








1）房屋局部改造（不包括局部加層）影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全；

2）因地震等自然災(zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損失的；

3）正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題的；

4）經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的；

5）臨時性房屋需要延長使用期限；

6）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題；

7）其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋










房屋檢測單位的職責(zé)及工作內(nèi)容
1）房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)依照國家和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測工作。
2）通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被檢測房屋的使用及改擴(kuò)建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計、施工提供基礎(chǔ)資料。
3）現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。
4）測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。
5）調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對周邊房屋的保護(hù)措施等，調(diào)查并分析被檢測房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。
6）布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。
7）房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行全面檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行全面檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。
8）施工前檢測單位提交的檢測報告應(yīng)告知被檢測房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認(rèn)。







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• 詞條

  詞條說明

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