茂名房屋檢測鑒定機構(gòu)

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：109

為了提高人們對房屋質(zhì)量還有安全性的滿意程度，我們要進行建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量及安全性的檢測鑒定工作，根據(jù)委托鑒定目的及要求，對房屋結(jié)構(gòu)進行鑒定作業(yè)。接受委托—現(xiàn)場實地進行初步勘察、調(diào)查—確定檢測鑒定項目及內(nèi)容；各方簽訂委托協(xié)議—組成鑒定小組，組織相關(guān)技術(shù)人員擬定檢測鑒定方案和原則—現(xiàn)場詳細檢測、調(diào)查、作業(yè)—采樣、補充調(diào)查、綜合分析、試驗—計算、論證、評定等級—校驗、討論鑒定報告、初審—終審、批準做出鑒定報告。在接受建筑結(jié)構(gòu)實體檢測的委托時，應(yīng)該了解建筑（構(gòu)筑）物的概況，明確申請委托鑒定的事由，確認該工程的各責任主體，知道委托鑒定目的及要求、委托人(或單位)的名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等等。查閱委托方提交的補充資料。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測的內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的檢測過程： 1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。 2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。 3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學性能進行檢測。 4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。 5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（dgj08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進行抗震分析與鑒定。 6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。

補辦房產(chǎn)證需要注意的事項須辦理一份房屋安全鑒定報告——： 產(chǎn)權(quán)證需要的房屋安全檢測鑒定報告項目實例展示：1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題； 2對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和檢測； 3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測； 4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試； 5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試； 6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算； 7.根據(jù)驗算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析； 8.對房屋進行安全性鑒定及評級； 9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。二、評估依據(jù) 1、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告、圖紙會審紀要、設(shè)計變更。 2、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強制性條文。3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設(shè)施工合同文件。 4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）。5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）。 6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）。 7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002) 9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001） 10、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2001) 11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001)
聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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