資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
資產(chǎn)評(píng)估,是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算,并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。
除了在有些情況下,依據(jù)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的公約,以及個(gè)別承認(rèn)另一國(guó)批準(zhǔn)的**權(quán)有效以外,技術(shù)發(fā)明在哪個(gè)申請(qǐng)專(zhuān)利,就由哪個(gè)授予**權(quán),而且只在**授予國(guó)的范圍內(nèi)有效,而對(duì)其他則不具有法律的約束力,其他不承擔(dān)任何保護(hù)義務(wù)。 同時(shí),為公開(kāi)、、各方充分參與提供一個(gè)科學(xué)可行的平臺(tái)和渠道,也是應(yīng)了發(fā)展之需。同時(shí),通過(guò)新的渠道,新的評(píng)估辦法,市場(chǎng)化的操作,將每一個(gè)環(huán)節(jié)都公開(kāi)、,并充分利用市場(chǎng)化的處理,實(shí)現(xiàn)多元化的補(bǔ)償,讓雙方實(shí)現(xiàn)共贏(yíng)?! 遍L(zhǎng)期從事房屋補(bǔ)償評(píng)估工作的唐旭耀認(rèn)為,蘭州現(xiàn)行的評(píng)估補(bǔ)償已經(jīng)與市場(chǎng)價(jià)同步。記者從蘭州市城市建設(shè)安置辦獲悉,蘭州的配套地規(guī)正在醞釀中。目前,在新政頒布之前開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目依舊延用舊的安置辦法予以補(bǔ)償。就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識(shí),資產(chǎn)評(píng)估可以表述為:資產(chǎn)評(píng)估是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,根據(jù)特定目的,遵循評(píng)估原則,依照相關(guān)程序,選擇適當(dāng)?shù)念?lèi)型,運(yùn)用科學(xué),按照規(guī)定的程序和,對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行分析評(píng)定、估算。
一、資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)
1.按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容分為評(píng)估,評(píng)估復(fù)核和評(píng)估.
2.按資產(chǎn)評(píng)估與評(píng)估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評(píng)估和評(píng)估.
3.按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象及適用原則分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估.
二、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
市場(chǎng)性,公正性,專(zhuān)業(yè)性,性.
三、資產(chǎn)評(píng)估的功能
(一)評(píng)價(jià)及評(píng)估功能
它是指資產(chǎn)評(píng)估具有評(píng)定估算資產(chǎn)的內(nèi)在和能力.
(二)的功能
它是指在以公有制為基礎(chǔ)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初級(jí)階段中,賦予資產(chǎn)評(píng)估的特殊功能.
(三)的功能
它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù),評(píng)估對(duì)象和評(píng)估報(bào)告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評(píng)估發(fā)揮作用的職能.
主要提供資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù):企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠(chǎng)房、養(yǎng)殖場(chǎng)、果樹(shù)、苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)、收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。
九條房屋征收評(píng)估前,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查,明確評(píng)估對(duì)象。評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)、客觀(guān),不得遺漏、虛構(gòu)。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況,包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況?! ∥覈?guó)**法將**分為三種,即發(fā)明、實(shí)用新型和外觀(guān)設(shè)計(jì)。**的兩個(gè)基本的特征就是“獨(dú)占”與“公開(kāi)”,以“公開(kāi)”換取“獨(dú)占”是**制度基本的**,這分別代表了權(quán)利與義務(wù)的兩面。“獨(dú)占”是律授予技術(shù)發(fā)明人在一段時(shí)間內(nèi)享有排他性的獨(dú)占權(quán)利;“公開(kāi)”是術(shù)發(fā)明人作為對(duì)法律授予其獨(dú)占權(quán)的回報(bào)而將其技術(shù)公之于眾人,使社會(huì)公眾可以通過(guò)正常的渠道有關(guān)**技術(shù)的信息。 “青島的房屋征收補(bǔ)償辦法其實(shí)一直走在**?!笔蟹康禺a(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),除了補(bǔ)償價(jià)按照新建商品房?jī)r(jià)格外,對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的公攤面積大于被征收房屋的公攤面積的,在補(bǔ)償時(shí)還會(huì)對(duì)公攤面積差給予補(bǔ)償。“以前的補(bǔ)償主要定位于體現(xiàn)房子的。2S6hY25j
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詞條
詞條說(shuō)明
?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估,是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算,并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。 二十五條評(píng)估*會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請(qǐng)之日起10日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)鑒定評(píng)估報(bào)告的評(píng)估程序、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估技術(shù)路線(xiàn)、評(píng)估選用、參數(shù)選取、評(píng)估結(jié)果確定等評(píng)估技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行審核,出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)。 **權(quán)以技術(shù)為主的企業(yè)當(dāng)
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估辦公室設(shè)備評(píng)估審計(jì)報(bào)告清算審計(jì)
?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估,是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算,并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。 2011年6月7日,我國(guó)住建部發(fā)的《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》,標(biāo)志著我國(guó)的征收評(píng)估已經(jīng)做到與市場(chǎng)價(jià)同步。這是我國(guó)在征收上的一個(gè)新進(jìn)步。評(píng)估依據(jù)編輯補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種:市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易、重置價(jià),它
?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估,是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算,并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。 同時(shí),為公開(kāi)、、各方充分參與提供一個(gè)科學(xué)可行的平臺(tái)和渠道,也是應(yīng)了發(fā)展之需。同時(shí),通過(guò)新的渠道,新的評(píng)估辦法,市場(chǎng)化的操作,將每一個(gè)環(huán)節(jié)都公開(kāi)、,并充分利用市場(chǎng)化的處理,實(shí)現(xiàn)多元化的補(bǔ)償,讓雙方實(shí)現(xiàn)共贏(yíng)。 房屋評(píng)估費(fèi)編
審計(jì)報(bào)告銀行對(duì)抵押物的代理資產(chǎn)評(píng)估會(huì)計(jì)師事務(wù)所清產(chǎn)核資審計(jì)報(bào)告
?本司從成立至今已經(jīng)服務(wù)了幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位,我們有著豐富的房屋、廠(chǎng)房、園林、**評(píng)估、企業(yè)等評(píng)估,同時(shí)為廣大被戶(hù)做過(guò)評(píng)估,通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶(hù)的預(yù)期目標(biāo)。 被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的,自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi),向被征收房屋所在地評(píng)估*會(huì)申請(qǐng)鑒定。不得**同類(lèi)市場(chǎng)價(jià)2003年的《城市房屋估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定,“估價(jià)應(yīng)當(dāng)參照類(lèi)似
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