上海市房屋改造結構安全性檢測鑒定

時間：2024-12-31

對該住宅樓主體結構進行了全面檢測。檢測內(nèi)容如下：

1、砌體結構強度檢測，包括普通x土磚的強度和砂漿的強度檢測。磚的強度采用ZC4型磚回彈儀以回彈法進行檢測，根據(jù)平均回彈值、回彈標準值以及單塊磚的較小平均回彈值確定普通土磚的強度；砂漿的強度采用SJY800A型貫入式砂漿強度檢測儀以貫入法進行檢測，根據(jù)JGJ/T136-2001《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程》的規(guī)定，依據(jù)測區(qū)貫入深度平均值確定砂漿抗壓強度換算值，再由砂漿抗壓強度換算值確定砂漿等級。檢測表明，1至6層墻體抽檢勃土磚評定強度分布在MU10～MU20墻體抽檢砂漿評定強度分布在0.4～3.3MPa

2、 ②混凝土強度檢測采用回彈一鉆芯綜合法。混凝土構件的回彈檢測采用ZC3-A型混凝土回彈儀，按照JGJ/T23-2001徊彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程鋤規(guī)定進行并用Hardpoint雙速取芯機在混凝土構件上鉆取芯樣進行抗壓試驗，根據(jù)CECS0388《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》，以芯樣抗壓強度對混凝土回彈強度進行修正。檢測表明，1至6層抽檢混凝土構造柱強度評定值為21.5MPa，混凝土梁強度評定值為17.5MPa。

③構件鋼筋配置情況檢測。構件鋼筋配置采用HILTIFS-10型鋼筋掃描儀與現(xiàn)場鑿開鋼筋混凝土保護層實測相結合的方法進行，**檢測各層梁、板的鋼筋配置，并檢測樓板鋼筋的保護層厚度。檢測表明，梁主筋實測值為2～3根的14mm或20mm不等；板底短向鋼筋為8@40～230mm，板底長向鋼筋為8@80～250mm，混凝土保護層厚度為11～40mm（含厚約10mm的抹灰層）；板面為10@150～280mm，混凝土保護層厚度為4090mm（含厚約30～70mm的面層）。

3、 ④結構破損、結構布置與地基基礎檢測。結構破損包括墻梁板裂縫、樓板滲水等。現(xiàn)場檢測表明，主要存在著樓板及梁裂縫、鋼筋銹蝕等破損情況。主要有順筋裂縫，裂縫寬度0.1～0.3mm不等；板底鋼筋暴筋，較嚴重為5層5-6×A-D軸，鋼筋削弱程度達10%～70%；主筋銹蝕較嚴重的為3層半梁5-6×A梁底，主筋銹蝕約10%。結構布置包括結構平面布置情況、梁截面尺寸檢測、樓板厚度檢測及結構構造措施檢測。檢測結果表明，梁截面尺寸實測值主要為210mm×280mm（含批擋厚度10mm左右，不含樓板厚）；樓板厚度實測值為57～134mm；各層均設有圈梁，且圈梁封閉，在房屋四角以及局部縱橫墻體交錯處未設構造柱。因受場地條件所限，基礎無法檢測。但整個上部結構外觀質(zhì)量完好，無不均勻沉降及傾斜等跡象。

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房屋安全檢測鑒定——結構和材料性能、幾何尺寸和變形、缺陷和損傷等檢測，可按下列原則進行：1 結構材料性能的檢測，當圖紙資料有明確說明且無懷疑時，可進行現(xiàn)場抽檢驗證；當無圖紙資料或存在問題有懷疑時，應按國家現(xiàn)行有關技術標準標準的規(guī)定，通過現(xiàn)場取樣或現(xiàn)場測試進行檢測。2 結構或構件幾何尺寸的檢測，當圖紙資料齊全完整時，可進行現(xiàn)場抽檢復核；當圖紙資料殘缺不全或無圖紙資料時，應通過對結構布置和結構體系
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