東莞廠房改造安全檢測報告辦理

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：39

東莞市房屋改造檢測鑒定收費(fèi)優(yōu)惠/新聞

如今危房眾多，但是進(jìn)行危房鑒定又是一個怎樣的程序呢？

1、申請

房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)、市、縣人民政fu房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡稱鑒定機(jī)構(gòu)）提出書面申請。

2、鑒定

鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請后，應(yīng)及時進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

（1）受理申請；

（2）初始調(diào)查，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；

（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

（4）檢測驗算，整理技術(shù)資料；

（5）全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；

（6）簽發(fā)鑒定文書。

根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點(diǎn)的房屋，以不改變房屋原有外觀、主體結(jié)構(gòu)為前提，由住戶及時加固、修繕和維護(hù)。整幢屬危房的，采取整體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓勵采取加固的辦法。對確實需要拆除重建的，其申辦程序是，由群眾申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮(zhèn)（街道）審核、主管部門批準(zhǔn)。

二、廣東危房檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)——危房改造檢測鑒定的主要內(nèi)容：頭條新聞

⒈檢測程序⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查⑵地基基礎(chǔ)檢查⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測①建筑物的側(cè)向位移量測②構(gòu)件裂縫檢測③構(gòu)件變形檢測⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測①構(gòu)件截面尺寸量測②混凝土強(qiáng)度檢測③鋼筋配置檢測⑸圍護(hù)系統(tǒng)及附屬結(jié)構(gòu)使用功能檢查⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設(shè)計圖紙對結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力進(jìn)行驗算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定評級及抗震鑒定。

⒉安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次進(jìn)行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：

Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有較少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Bsu—安全性略**鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；

Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本工程包含一個鑒定單元，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分三個子單元。

D級危房鑒定你身邊的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，危房檢測鑒定中房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程,導(dǎo)致房屋產(chǎn)生危險的因素是多方面的。只有較好地進(jìn)行安全管理才能達(dá)到**宜昌房屋使用安全。

D級危房鑒定程序有哪些？

一、請求。房子擁有人或運(yùn)用人可向危房斷定合法組織、市、縣人民政fu房地產(chǎn)行政主管部分樹立的房子安全斷定組織(以下簡稱斷定組織)提出書面請求。

二、斷定。斷定組織接到斷定請求后，應(yīng)及時進(jìn)行斷定。斷定組織進(jìn)行房子安全斷定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(1)受理請求;(2)初始查詢，摸清房子的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀;(3)現(xiàn)場查勘、測驗、記載各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;(4)檢測驗算，收集技能資料;(5)全面剖析，論證定性作出歸納判別，提出處理主張;(6)簽發(fā)斷定文書。

依據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房整修改造的要求》，城鄉(xiāng)危房整修改造一般選用加固、整修、改造、重建、異地新建等方法處理。部分危房和有風(fēng)險點(diǎn)的房子，以不改變房子原有外觀、主體結(jié)構(gòu)為條件，由住戶及時加固、整修和保護(hù)。整幢屬危房的，采納全體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓舞采納加固的方法。對的確需求撤除重建的，其申辦程序是，由大眾請求、村級組織初審、依法斷定、公示、鎮(zhèn)(大街)審閱、主管部分贊同。當(dāng)我們需求請求時，能夠咨詢第三方檢測組織（東莞科威）。

東莞市科威工程檢驗有限公司是一家專業(yè)第三方的危房鑒定機(jī)構(gòu)

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危房鑒定A、B、C、D四個等級是怎么劃分的？

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全;

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房;

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

看了上面關(guān)于危房鑒定程序有哪些的內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)國家對于危房鑒定程序還是有明確方法的，大家要按相關(guān)的程序辦理了。


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