房建工程結(jié)算審核的注意事項(xiàng)

時(shí)間：2021-05-30作者：河南上品工程咨詢有限公司瀏覽：287

       建工程是某項(xiàng)系統(tǒng)的工程，從工程立項(xiàng)、工程項(xiàng)目投資到工程設(shè)計(jì)、工程施工，任意一個(gè)階段都不可忽視。在房建工程施工的較終階段，工程結(jié)算造價(jià)審核對(duì)工程造價(jià)做一個(gè)科學(xué)規(guī)范的審核，對(duì)工程項(xiàng)目投資效果做一個(gè)準(zhǔn)確的結(jié)論。

（1）房建工程施工單位不注重施工資料的收集和整理，造成結(jié)算的無(wú)據(jù)可依

工程結(jié)算務(wù)必要以完整的施工資料為保證，如果不重視搜集施工資料，那么結(jié)算時(shí)不論是工程量的計(jì)算或是結(jié)算資料的編制都會(huì)欠缺科學(xué)依據(jù)。需要費(fèi)用也無(wú)法準(zhǔn)確核實(shí)，會(huì)造成結(jié)算中部分問(wèn)題的模糊，影響到結(jié)算資料的完整性。

（2）房建工程量計(jì)量有較大誤差，影響到了工程結(jié)算造價(jià)審核的準(zhǔn)確性

房建工程包含許多 工程量，大項(xiàng)工程量、小項(xiàng)工程量不計(jì)其數(shù)，如果無(wú)法做好工程量的總計(jì)量，自然會(huì)影響到整個(gè)工程造價(jià)審核的準(zhǔn)確性。

（3）房建工程結(jié)算造價(jià)審核中有定額換算問(wèn)題

現(xiàn)階段，由于我國(guó)建筑市場(chǎng)不標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，關(guān)于定格的定額換算都還沒(méi)明確的規(guī)定。同時(shí)，因?yàn)槲覈?guó)工程預(yù)算定額換算的種類(lèi)許多 ，既可以按照國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額，還可以按照建筑行業(yè)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額，或是是按照某一地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一定額等。不一樣的定額換算是有不一樣的用途的，如果隨意套用定額，會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題。








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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 工程造價(jià)咨詢?nèi)^(guò)程跟蹤審計(jì)

  ? ? ?在工程造價(jià)咨詢中，通常一個(gè)階段的造價(jià)分為很多步驟，在后期的結(jié)算和決算里都有審計(jì)這一項(xiàng)，屬于必須要經(jīng)過(guò)的程序。? ? ?因?yàn)楣こ淘靸r(jià)咨詢對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益有著非常重要的作用，審計(jì)作為一種**手段，審計(jì)的成果質(zhì)量對(duì)于造價(jià)的控制也處于一個(gè)重要的位置。而工程造價(jià)咨詢?nèi)^(guò)程跟蹤審計(jì)是審計(jì)的一個(gè)強(qiáng)有力的手段，這是從項(xiàng)目之初就進(jìn)場(chǎng)即時(shí)跟

• 工程造價(jià)咨詢服務(wù)范圍

  工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資估算、項(xiàng)目評(píng)價(jià)報(bào)告編制審核。工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制和審核。工程實(shí)施中工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制審核。工程結(jié)算與竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制與審核。造價(jià)監(jiān)控、管理和審計(jì)等服務(wù)。

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  ? ? ? 隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)服務(wù)公司在較近幾年也開(kāi)始崛起。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這也是必然趨勢(shì)?，F(xiàn)在越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商愿意選擇代理公司去負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)行的招標(biāo)、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)，這樣既提高辦公效率，找專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的事，反而使事情事半功倍。工程造價(jià)的作用是**的，那么造價(jià)咨詢公司的關(guān)鍵作用是什么？工程造價(jià)公司的工作內(nèi)容又有哪些？一、工程造價(jià)咨詢公司的作

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  施工項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)的作用有哪些？招標(biāo)控制價(jià)的作用(1)招標(biāo)控制價(jià)是預(yù)防某些投標(biāo)人高價(jià)圍標(biāo)的有效手段，是對(duì)擬建工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的較高限定價(jià)。因此由招標(biāo)人編制的合理的招標(biāo)控制價(jià)不僅能夠保護(hù)自己的利益不受到損失，還能保證工程招標(biāo)成功乃至工程建設(shè)的順利進(jìn)行。(2)招標(biāo)控制價(jià)是檢驗(yàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)**部門(mén)頒布的工程計(jì)價(jià)定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制的，它體現(xiàn)的是社會(huì)工程造價(jià)平均水平，可以檢驗(yàn)出投