房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-12-15作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：104

房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、——房屋檢測(cè)鑒定的重要性：


建筑坍塌事故接連發(fā)生，4月11日，河北省石家莊新樂(lè)市一在建商業(yè)漏發(fā)生坍塌事故，造成5人死亡，4人受傷。7月6日，遼寧省沈陽(yáng)市大東區(qū)一樓體坍塌，七樓和六樓兩層陽(yáng)臺(tái)整個(gè)墜落到五樓，幸無(wú)人員上午。這些樓房的年齡都不足三十年或還處于建設(shè)中，然而卻突然坍塌，與建筑工程存在質(zhì)量缺陷有一定關(guān)聯(lián)。廠房由于其特殊性，又不同于普通的居民樓，對(duì)建筑物質(zhì)量有著為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)與要求。然而，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的混亂，部分房地產(chǎn)商采用建筑材料時(shí)以次充好、偷工減料，追求利益和工程速度，沒(méi)有把工程和建筑物質(zhì)量放到**，以及有關(guān)部門監(jiān)管不到位，對(duì)工程項(xiàng)目審查不嚴(yán)格，對(duì)問(wèn)題工程未能及時(shí)排查等原因，使得廠房質(zhì)量得不到**。


因此，在**生產(chǎn)方面，企業(yè)要做好生產(chǎn)“三同時(shí)”。此外，還要提前預(yù)測(cè)隱患，做好防御措施，而不是發(fā)現(xiàn)了隱患，抱僥幸心理遲遲不解決，一拖再拖，結(jié)果往往撿了芝麻丟了西瓜。當(dāng)然，該反思的不只是企業(yè)，監(jiān)管部門也應(yīng)該有時(shí)刻繃緊生產(chǎn)之弦的意識(shí)。每次事故發(fā)生之后，監(jiān)管部門都會(huì)開(kāi)展一場(chǎng)運(yùn)動(dòng)式排查和整治。這種“亡羊補(bǔ)牢”不可或缺，但如果能做到“防患于未然”好。


1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；


2）處于使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和性；


3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開(kāi)挖）；


4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；


5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；


6）對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議；


7）出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的；


8）房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用的年限；




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