郴州別墅加建地下室改造加固施工

時(shí)間：2020-11-08作者：湖南固德建筑科技工程有限公司瀏覽：186

固德建筑加固公司,是湖南省專業(yè)別墅改造加固施工單位,我們擁有多項(xiàng)加固資質(zhì),包括結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)、基礎(chǔ)加固糾偏資質(zhì)等。我們公司獲得國家頒發(fā)“**企業(yè)”單位稱號(hào)，還榮獲掛“湖南省守合同重信用企業(yè)”牌匾。
我們承接的工程有：別墅改造加固、別墅地基基礎(chǔ)加固、房屋糾傾糾偏、地基加固工程、錨桿靜壓樁、包鋼加固、碳纖維加固、橋梁**升工程、橋梁加固工程、橋梁樁基托換、防水補(bǔ)漏工程、混凝土置換。歡迎大家來到咨詢。
我公司承接的山水軒別墅增加地下室加固改造工程，位于長沙岳麓城區(qū)，地上三層的框架結(jié)構(gòu)。應(yīng)業(yè)主要求對別墅增設(shè)地下室別墅加固改造施工處理。  
一、本別墅加固改造主要施工內(nèi)容包括：  
1、柱基礎(chǔ)托換工程（含鋼管樁工程及抱柱系統(tǒng)工程）；  
2、土方開挖及支護(hù)工程（支護(hù)工程包含槽鋼支撐及鋼筋混凝土剪力墻）；  
3、增建地下室主體土建工程；  
4、防水工程。   
二、本別墅加固改造施工工藝及難點(diǎn)如下：  
1.鋼管樁工程：本項(xiàng)目建筑外墻不能拆除，且地下部分有兩層高差只有0.9m的地梁。鋼管樁施工過程中，樁機(jī)定位困難，不能在設(shè)計(jì)位置施工，鋼管樁與立柱間距較大。我們采取增加鋼管樁，并且在后期土方開挖過程中，承臺(tái)位置采用分步開挖，先開挖承臺(tái)中間位置，安裝臨時(shí)鋼管支撐后，再開挖承臺(tái)四邊，并同時(shí)安裝臨時(shí)鋼管支撐，保證托換系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)受力要求。  
2.抱柱系統(tǒng)工程：采用高強(qiáng)螺栓將40A#槽鋼固定在立柱上，如若鋼管中心與槽鋼軸線重合，則用千斤頂將**住槽鋼和鋼管，分步加壓至設(shè)計(jì)值，壓力穩(wěn)定后，將鋼管接至槽鋼底部，與槽鋼焊接。如若鋼管中心與槽鋼軸線不重合，則鋼管樁**部需要安裝工字鋼，并將工字鋼鎖在承臺(tái)上，通過工字鋼上焊接鋼管與槽鋼連接。  
3.土方開挖：地下室基坑深度4m，土方需分層開挖，開挖一層后，施工護(hù)壁槽鋼支撐及鋼筋混凝土擋土墻，之后再開挖下一層。   
4.增建地下室主體土建工程：增加地下室與新建地下室施工工序不同，首先需要切除原有承臺(tái)，將原柱加大截面接至新增基礎(chǔ)，對與剪力墻重合的地梁需切除后設(shè)于新增剪力墻內(nèi)，剪力墻**部在原有樓板下面的需要破除樓板，在原有樓層梁下面的需采用**灌發(fā)施工。  
5.防水工程：增加地下室工程新舊混凝土結(jié)合較多，防水難度大。擋土墻及筏板墊層找平后粘貼高分子防水卷材再做一層砂漿保護(hù)層。鋼管樁在墊層內(nèi)部要焊接止水鋼板。剪力墻通過原基礎(chǔ)梁、承臺(tái)的部位需要對承臺(tái)及地梁進(jìn)行防水處理，保證地下室剪力墻結(jié)構(gòu)自防水。  
經(jīng)過工程層層把關(guān)施工的關(guān)鍵技術(shù)和施工工藝，該別墅加固改造工程托換施工中及完工后的結(jié)構(gòu)安全可靠，克服了施工場地窄、工期短的困難安全可靠的順利竣工。為以后房屋地下室增設(shè)工程提供了有益的參考。  
別墅加固改造業(yè)是21世紀(jì)較為熱門的行業(yè)之一，一些既有別墅中，舊的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在功能上不能滿足當(dāng)前使用的需求，這也刺激了別墅加固改造專業(yè)的*發(fā)展。





湖南固德建筑科技工程有限公司專注于房屋建筑加固,碳纖維加固,地基基礎(chǔ)加固等

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