挑選寫字樓的幾大點,必看!!

時間：2020-08-18

現(xiàn)在的寫字樓已經(jīng)不再是簡單的寫字樓了。而是一個城市時代發(fā)展的象征。記錄著城市發(fā)展的軌跡，同時也代表著一座城市想要繁榮富強的追求與目標，選擇寫字樓，其實也是在選擇企業(yè)的未來。因為人們會從一個公司在什么樣的寫字樓里來判斷這個公司的實力。

眾所周知，好的房子是**租不出去的，那么我們?nèi)绾尾拍苷业捷^適合自己的辦公區(qū)呢，平時咱們選擇寫字樓，應該要注意哪些點呢，今天小編再來分析比較重要的幾點，

一、采光

可以看房子的光線怎么樣，是否符合公司的要求

二、空調

有些寫字樓的空調開放時間都是固定的，基本都是早九晚六，如果你的公司經(jīng)常會加班，可以著重問一下這個寫字樓的空調開放時間，盡量去選擇可以自由控制的。

三、公共設施

比如衛(wèi)生間，電梯，有幾部電梯，有沒有高中低區(qū)之分，速度怎么樣，因為寫字樓里入駐的公司多，人流量也很大，不能快上班了，還為了等電梯排隊很久，耽誤時間和辦公效率，所以電梯充足夠使用，也是判斷這個寫字樓是否可行的一點。

四、建筑設計

寫字樓的建筑內(nèi)在設計，決定著企業(yè)較終使用的舒適性，地段決定建筑的基礎**。而房子的裝修可以決定它的附加**，有些寫字樓可能是毛坯，所以還要看自己想要設計成什么樣子的，格局能不能滿足企業(yè)的需求，也有一些是精裝修，可以拎包入住，可以看下這類型的風格和企業(yè)的是否匹配。

五、物業(yè)配置

好的寫字樓不僅要有好的外部環(huán)境，內(nèi)部的基礎設施也是至關重要的，好的寫字樓60%的**是由硬性條件決定的，40%的**是由軟件條件決定，辦公格局的靈活，以及辦公用具的**，還有水電，垃圾清理，空調的供應時間，停車位的分布等等一些細節(jié)部分，都需要一個優(yōu)質的物業(yè)公司來管理。寫字樓的物業(yè)管理比住宅的要復雜很多，一個好的寫字樓配備優(yōu)秀的物業(yè)公司已經(jīng)是普遍的標準。

當然了，選擇寫字樓也不僅僅只有這幾點，還有更多的細節(jié)需要了解，但是小編上面講的幾點，基本是較主要的幾點，對于一個門外漢來說，可能這些也看不懂的，還是一頭霧水的。

如果你是一個企業(yè)家或者是公司老板想給自己的公司換個新辦公樓，你可以選擇多個寫字樓進行對比。

詞條
詞條說明
boss必看-寫字樓租賃注意事項
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好的寫字樓有哪些要素？
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融科望京產(chǎn)業(yè)中心融科望京產(chǎn)業(yè)中心寫字樓出租1100㎡
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寫字樓租賃有哪些流程及注意點？
? ? ?寫字樓租賃早已耳熟能詳，但是真正要租賃的時候，又有多少人對流程以及注意事項了如指掌呢？假若一竅不通的去進行寫字樓租賃，結果只會帶來大麻煩。因此，了解寫字樓租賃相關常識是至關重要的。1、租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有較少數(shù)商務中心會做，而且多數(shù)面積都是很小、價格較高的。租期**過三年的，一般業(yè)主不會同意，或者是需要一定