為什么房屋要加固？老舊樓房重建可以嗎？

時間：2020-08-05

為什么要房屋加固？老舊危樓推到重建不可以？ 長沙老舊房屋加固公司，長沙專業(yè)危房改造加固施工，長沙加固公司哪家好---固德建筑加固公司，專業(yè)舊房加固十幾年！

公司資質等級：施工總承包；特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質。

 老舊樓房拆除重建？危樓推到重建？災后房屋裝修粉刷直接使用？不存在的！  

較近看到有不少朋友都在討論，為什么要做房屋加固？做房屋加固還不如新建一個新的房子。其實很多城市的政策是不允許的，有很多業(yè)主也是心里有苦說不出，大部分的老舊樓房或者出問題的樓房一旦拆除了基本上不會再給你重建了。  
所以很多業(yè)主都是沒有選擇的余地，只能進行房屋的加固和改造，讓房屋較加的能夠延長使用期限和壽命，或者較加的符合現(xiàn)階段的使用要求而進行了房屋的加固和改造！     

房屋在加固前后都需要進行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測。   
加固前：需對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；  
加固后：需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋加固后的質量和房屋辦證的需要。  房屋強度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。  

房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現(xiàn)狀、調查房屋的加固方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。   
哪些房屋需要加固：  
一、設計達到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結構不能滿足要求。  現(xiàn)在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經(jīng)結構鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進行抗震加固。 

 二、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。  
造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等;  施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求;  節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。  
過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是**載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會經(jīng)常壞。結構也是一樣。   

房屋加固改造植筋注意事項：  植入鋼筋：將處理好的鋼筋，植入灌注好結構膠的孔內。  養(yǎng)護固化：鋼筋植入定位后應加以保護，防止碰撞和移位，保持3天，待結構膠固化原材料后方可受力。  

注意事項：  在高空作業(yè)且所鉆孔徑不小于18mm時，必須兩人同時操作電錘，并且系好安全帶。  鉆孔過程中經(jīng)常會遇到鋼筋，如遇到鋼筋應立即停止，重新更換孔位。  
孔內如遇下雨進水，必須用棉紗吸干浸水，并且用加熱管烘干，方可注膠插筋。  鉆孔時進度不宜太快，以免鉆頭發(fā)熱影響鉆孔 周圍混凝強度或損壞鉆機。   
建筑的使用功能發(fā)生改變或增加：  建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房；車間增加設備或變倉庫等。  增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題；  增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。  辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。    

房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹?shù)目茖W檢測過程。

公司資質等級：施工總承包；特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質。
我公司專業(yè)從事以房屋建筑結構加固技術專業(yè)化、研究、開發(fā)、設計、力學檢測，施工為主。我公司具有房屋、橋梁，裝飾等加固總承包的特種資質，能夠承攬建筑結構加固、地基基礎加固、房屋性能檢測、建筑裝修，舞臺裝飾安裝等業(yè)務工程。負責施工方方案的設計并進行嚴格的工程檢測、評定，指導施工技術的不斷完善。

詞條
詞條說明
隆回縣建筑加固施工，房屋地基改造加固，樓板碳纖維加固
隆回縣房屋加固公司，隆回建筑加固施工，隆回專業(yè)樓板裂縫加固公司，隆回縣服務費加固公司哪家好---固德建筑加固公司，專業(yè)加固十幾年！我司專業(yè)承接各類加固工程，專業(yè)施工資質，專業(yè)施工隊伍。各類工程承接（碳纖維加固，植筋加固，粘鋼加固，樓板加固，橋梁加固，柱加固，梁加固).歡迎咨詢及合作。公司資質等級：施工總承包；特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質。我公司承攬橋墩碳纖維加固，房屋混凝土碳纖維加固，隧道碳纖維
長沙專業(yè)地面下沉注漿加固公司軟地基處理
長沙專業(yè)地面下沉注漿加固公司，軟地基處理方法---固德建筑加固公司，專業(yè)地基加固施工十幾年！長沙下沉處理注漿加固、長沙路面地面下沉處理地基處理的目的及意義主要有下面5點：1.提高地基土的抗剪切強度地基的剪切破壞表現(xiàn)在：建筑物的地基承載力不夠；由于偏心荷載及側向土壓力的作用使結構物失穩(wěn)；由于填土或建筑物荷載，使鄰近地基產生隆起；土方開挖時邊坡失穩(wěn)；基坑開挖時坑底隆起。地基的剪切破壞反映在地基土的抗剪
地基沉降墻體裂縫處理--婁底房屋加固公司，地基加固
地基下沉房子出現(xiàn)裂縫怎么辦? 婁底專業(yè)的加固公司--固德建筑加固公司，為大家解答！我們公司專業(yè)地基加固十幾年！資質等級：施工總承包；特種專業(yè)工程專業(yè)承包資質。地基下沉是一件很嚴重的事情，這是關系到房屋的整體安全，是需要做地基基礎加固處理的。如果房屋還出現(xiàn)裂縫的話，那就要弄清楚裂縫產生的原因，因為房子出現(xiàn)裂縫有很多原因造成。國家相關文件規(guī)定在居住使用的房屋0.3毫米以內的房屋裂縫是允許存在的，
長沙框架結構房屋地基下沉怎么辦
長沙框架結構房屋地基下沉怎么辦，長沙地基下沉治理方法 :? ? ?固德建筑加固公司，專業(yè)地基加固施工十幾年！1.不均勻沉降引起的裂縫對結構的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時治理加固。在加固之前，應做好對裂縫的勘察，掌握裂縫開展規(guī)律，再根據(jù)裂縫程度，對結構進行適當?shù)募庸烫幚怼? ? ?2.一般性裂縫，如若干年后不發(fā)展，則可以認為不影響