南通市房屋加裝電梯*單位

    一、常見的房屋改造項(xiàng)目:


    一、房屋改造分為 :樓房升高,墻改梁,內(nèi)墻改梁,夾山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,橋梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,倉庫改造,門店擴(kuò)大,舊房改客廳,外框架整體改造,墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建,改變房屋結(jié)構(gòu)是改建,擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像建設(shè)局打申請,要重新審查設(shè)計(jì)圖紙,辦理必要的手續(xù),因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門備案的,還有可能牽扯到抗震加固的事情。


    房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn):



    1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變;



    2、注意改擴(kuò)建方案對原有建筑物的影響,其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面;



    3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響;



    4、注意方案實(shí)施的可行性;



    5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建,尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范,可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范,改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。


    房屋改擴(kuò)建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù),要經(jīng)過相關(guān)部門的準(zhǔn)許和備案,同時(shí)較需要提醒,注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格,較不要因?yàn)楦脑於斐蓪﹄娋€、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì),經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前,還要先對房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì),拿出一個(gè)有效的方案。


    1、房屋改變使用用途和使用功能前的鑒定:指房屋在改變原本設(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的*使用要求,并對不滿足*使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。



       2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定:指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的鑒定,改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件,拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)*及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的鑒定。


       3、增加使用荷載前的房屋鑒定:一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多,為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的*使用要求的鑒定,并對不滿足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。


       4、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定:指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的*使用要求,并對不滿足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。


       5、房屋延長設(shè)計(jì)使用年限的鑒定:指房屋已用年限已經(jīng)**過原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的鑒定,繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的*使用要求,并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。


       6、裝修改造前房屋鑒定:該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性鑒定,主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的*性和使用性(統(tǒng)稱為可靠性)是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國家規(guī)范要求。





    深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

  • 詞條

    詞條說明

  • 陜西省工業(yè)廠房承重專業(yè)計(jì)算單位

    廠房承重力專業(yè)驗(yàn)算單位房屋需要做*鑒定有沒有什么單位推薦啊1,做*鑒定好是找深圳市建冶工程鑒定,它們是國有企業(yè)而且還是專業(yè)的機(jī)構(gòu),因此出具的鑒定很有*??焖俪鼍哂邢?,現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》對于單層鋼結(jié)構(gòu)廠房是沒有明確抗震等級的,僅是對地震作用力進(jìn)行了考慮,然后在不同的構(gòu)件上針對不同的設(shè)防烈度給出了構(gòu)造加強(qiáng)措施,而且對于輕鋼結(jié)構(gòu)體系的3,廠房要求按專門規(guī)定執(zhí)行。對于多層鋼結(jié)構(gòu)廠

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