九臺(tái)市廠(chǎng)房安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告

時(shí)間：2020-05-08作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：49

九臺(tái)市廠(chǎng)房安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告、

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察、業(yè)主提供的有關(guān)資料、結(jié)構(gòu)分析與計(jì)算，檢測(cè)鑒定結(jié)論如下：
1．本廠(chǎng)房為四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置選型合理，傳力明確；
2．結(jié)構(gòu)構(gòu)造符合規(guī)范要求，梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區(qū)配筋滿(mǎn)足抗震構(gòu)造；
3．檢測(cè)結(jié)果未發(fā)現(xiàn)明顯可見(jiàn)的裂縫、變形，梁柱混凝土表面未見(jiàn)蜂窩麻面等施工缺陷；
4．柱混凝土強(qiáng)度**設(shè)計(jì)圖紙要求，但根據(jù)樓面現(xiàn)狀，進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，仍能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)承載能力和《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的要求。
綜上，該建筑物的綜合安全性評(píng)定為A級(jí)，即建筑物的結(jié)構(gòu)安全性符合正常使用要求。
（二）建議
1．在建筑物今后的使用中應(yīng)確保進(jìn)行正常使用和正常維護(hù)；
2．由于框架柱混凝土的實(shí)測(cè)強(qiáng)度**設(shè)計(jì)要求，因此，建議對(duì)廠(chǎng)房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當(dāng)使用荷載**該值時(shí)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固；
3．不應(yīng)隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能。當(dāng)需加層或改變使用功能時(shí)，應(yīng)委托有設(shè)計(jì)的單位對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并提出處理意見(jiàn)；
考慮建筑物的耐久性，建議盡早對(duì)可見(jiàn)溫度收縮裂縫進(jìn)行封護(hù)。



當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定：

1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)；

2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；

3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；

4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；

5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；

6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。

房屋質(zhì)量安全性檢測(cè)鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)劃分為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個(gè)級(jí)。

Asu級(jí)——“完好”

Bsu級(jí)——“基本完好”

Csu級(jí)——“限制使用”

Dsu級(jí)——“危險(xiǎn)”







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