清水縣危房安全檢測鑒定標準

時間：2020-04-18

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

清水縣危房安全檢測鑒定標準

危房等級檢測評估相關規(guī)范：

根據現行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）的相關規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標準及相應的處理要求如下：

Asu—安全性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載，可能有少數一般構件應采取措施；

Bsu—安全性略**鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有少數構件應采取措施；

Csu—安全性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載，應采取措施，且可能有少數構件必須立即采取措施

Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標準的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。

根據結構布置情況，本工程劃分為一個鑒定單元，包含地基基礎、上部承重結構及圍護系統(tǒng)的承重部分三個子單元。

⒊抗震設防類別、設防標準及抗震鑒定程序

根據現行國家標準《程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008），程分為特殊設防類(簡稱甲類)、重點設防類(簡稱乙類)、標準設防類(簡稱丙類)和適度設防類(簡稱丁類)等四個抗震設防類別。本工程作為幼兒園教學用房使用，根據《程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）的相關規(guī)定，其抗震設防類別確定為重點設防類，應按**本地區(qū)抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關規(guī)定。同時，應按本地區(qū)抗震設防烈度確定其地震作用。本工程抗震設防烈度為7度(0.10g)。

根據現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）的規(guī)定，后續(xù)使用年限30年的建筑，簡稱A類建筑；后續(xù)使用年限40年的建筑，簡稱B類建筑；后續(xù)使用年限50年的建筑，簡稱C類建筑。本工程已建成并投入使用，按后續(xù)使用年限為40年考慮，屬于B類建筑，應按《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）對B類建筑的要求進行抗震鑒定。

危房根據字面意思大家都知道那就是危險不能居住的房屋，危房鑒定就是對存在安全隱患的危險房屋進一步確定危險的程度及加固處理意見。危房的危險就在于它的支撐構件嚴重損壞，已經屬于危險構件了，而房屋隨時都有喪失結構穩(wěn)定性和承載的能力，會使得房屋坍塌，造成安全問題。
若懷疑自家房屋有危險，如何進行房屋安全檢測和安全鑒定？
首先要學會自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構件出現嚴重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現隱患的征兆。比如只是墻體上出現小裂縫，也沒有擴大的跡象，如果不是承重墻，經過維修一般可以正常使用。當然若是實在不放心，歡迎致電咨詢--我院為客戶提供免費的房屋安全鑒定技術咨詢和現場勘查，專人為您解決房屋安全隱患。
房屋鑒定之后一般是怎么處理的呢，根據房屋安全等級不同所采用的處理方式也不一樣，房屋安全鑒定一共分ABCD四個等級，通俗地來說，A房屋為無安全質量問題，可放心使用；B為個別構件有點問題，但是不影響主體結構，不影響居住；通常進行危房鑒定的房屋都是已經出現明顯損壞，鑒定結果以C級、D級為主:C為部分承重結構的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，采取適當的加固措施后，可解除房屋隱患；D就是指房屋整體出現險情，建議拆除重建若房屋有保護**的也可進行加固改造，但是居民要馬上撤離并采取緊急預防措施。
當然危房安全鑒定等級須經具備相關的危房鑒定機構*過后劃分的，并根據危房鑒定實際狀況出具*的房屋安全鑒定報告，我院是備案企業(yè)，為業(yè)主提供的危房鑒定報告具備*性和法律效力，多年房屋鑒定經驗準確地判斷房屋結構的危險度，為治理危房提供技術依據，確保居住和使用者生命和財產的安全。

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詞條
詞條說明
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