柳州市房屋安全檢測的過程

    房屋安全檢測的過程如下:

    1現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測

    1.1在現(xiàn)場檢測的過程中,通常會分為普檢和優(yōu)檢兩部分進行,但是無論哪一部分的檢測,都要由檢測人員先對房屋中影響結(jié)構(gòu)安全的各種構(gòu)件進行檢驗,合格后方可進行下一步檢測,不合格者則應(yīng)通報質(zhì)監(jiān)部門。

    1.2在現(xiàn)場檢測的過程中,施工單位要積的配合應(yīng)檢測部門的工作,并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

    1.3選點和檢測。

    現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中的試點的選取應(yīng)該隨機產(chǎn)生,為公平應(yīng)由檢測機構(gòu)和監(jiān)理、施工機構(gòu)三方共同抽取。確定試點和檢測的時間后,單位應(yīng)及時的通知設(shè)計部門,以便其提出待檢測的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件。另外,工程如需進行復(fù)檢,復(fù)檢時的選點應(yīng)由檢測機構(gòu)、監(jiān)理、施工機構(gòu)和設(shè)計單位四方共同參與。

    (1)鋼結(jié)構(gòu)工程。

    鋼結(jié)構(gòu)的檢測較普檢為嚴(yán)格,稱為優(yōu)檢。在優(yōu)檢的過程中,對于工程設(shè)計中要求全焊透的一級焊縫要隨機抽取百分之五十的試樣,對于不全焊透的二級焊縫則只需隨機抽取百分之十的試樣,另,如遇特殊工程情況,其試樣選取比例要參照《鋼焊縫手工聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級法》。

    (2)混凝土結(jié)構(gòu)。

    a.混凝土的現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測,主要的檢測項目和內(nèi)容為混凝土結(jié)構(gòu)的抗壓強度是否符合設(shè)計要求和工程標(biāo)準(zhǔn)。

    b.對混凝土結(jié)構(gòu)進行普檢時,其構(gòu)件的選擇一般情況下按照每一千平方米一個的標(biāo)準(zhǔn)進行。如果是評優(yōu)工程,普檢中按照按每兩千平方米一個選樣,優(yōu)檢同樣按照每兩千平方米一個選樣。復(fù)檢的過程中,則試樣數(shù)量增加,一般達(dá)到普檢的兩倍及以上。如遇延期,則檢測標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)實際情況加嚴(yán)格。

    c.一般情況下,混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測所選擇的位置都是在影響結(jié)構(gòu)安全的重要部分。此外,選定的構(gòu)件要涵蓋該項目中的所有的混凝土強度等級,并盡可能多的覆蓋構(gòu)建的結(jié)構(gòu)和類型。另外,對于抗壓強度存疑的特殊構(gòu)件,應(yīng)檢測。

    d.在檢測方法的選擇上,應(yīng)該以無損檢測,只有當(dāng)無損檢測方法的結(jié)構(gòu)偏差較大時,才可采用鉆取芯樣的方法進行檢測并修正結(jié)果。

    e.對于初次普檢、優(yōu)檢中不合格的構(gòu)件,在復(fù)檢時要進行檢測。

    (3)砌體結(jié)構(gòu)。

    a.砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測的主要內(nèi)容和目的是檢測砌體結(jié)構(gòu)的砂漿抗壓強度是否符合工程標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

    b.對砌體結(jié)構(gòu)進行普檢時,一般按照每一千平方米一個構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)進行。對于評優(yōu)工程來說,普檢需按照每兩千平方米一個構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)選樣,優(yōu)檢同上。對于需要復(fù)檢的結(jié)構(gòu),其選樣密度至少是檢的兩倍。對于延期復(fù)檢的結(jié)構(gòu),要有針對性的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn),進行加嚴(yán)格的檢測。

    c.構(gòu)件的選擇,要在影響結(jié)構(gòu)安全的重要部位,其次要涵蓋該項目中的所有的砌體砂漿強度等級,且要盡可能的覆蓋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的類型。工程的特殊位置,如地下室、首層和層,如無特殊情況參與檢測。

    d.在檢測方法的選擇上,同樣以無損檢測法,只有當(dāng)無損檢測法的結(jié)果偏差較大的時候,才可采用原位**法等方法進行檢測。

    e.對初次普檢、優(yōu)檢中不合格的構(gòu)件,在復(fù)檢的過程中要檢測。

    2結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果及處理

    2.1結(jié)構(gòu)檢測結(jié)束后,未鉆取芯樣的程,檢測機構(gòu)應(yīng)在三個工作日內(nèi)出具檢測報告;鉆取芯樣的程,檢測機構(gòu)應(yīng)在七個工作日內(nèi)出具檢測報告。

    2.2檢測機構(gòu)應(yīng)至少為委托方提供4份檢測報告原件。申報結(jié)構(gòu)工程的普檢檢測機構(gòu)至少為評優(yōu)工程委托方提供5份檢測報告原件。

    2.3混凝土、砂漿抗壓強度的普檢、優(yōu)檢結(jié)果設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度,但小值不得設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度88%的。

    2.4混凝土、砂漿抗壓強度的普檢、優(yōu)檢結(jié)果小值設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度88%,復(fù)檢結(jié)果設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度,經(jīng)原設(shè)計單位核算并確認(rèn)仍可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的,可予以驗收。

    2.5混凝土、砂漿抗壓強度的普檢、優(yōu)檢結(jié)果設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度,經(jīng)確認(rèn)是齡期不足引起的,應(yīng)由單位將責(zé)任原因、責(zé)任單位匯總成《工程實體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題分析整改報告》報工程的質(zhì)監(jiān)機構(gòu)或市評優(yōu)辦并申請延期復(fù)檢。

    2.6延期復(fù)檢能夠達(dá)到設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度,工程的驗收和評優(yōu)仍按照普檢、優(yōu)檢合格的程序進行;達(dá)不到設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度,經(jīng)原設(shè)計單位核算并確認(rèn)仍可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的,可予以驗收。

    2.7程在結(jié)構(gòu)檢測中發(fā)現(xiàn)的達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求的構(gòu)件或分部工程,應(yīng)由單位會同設(shè)計、監(jiān)理、施工單位采取相應(yīng)有效的措施進行整改,整改結(jié)果經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn),否則不得進行主體結(jié)構(gòu)驗收。

    2.8評優(yōu)工程的混凝土、砂漿抗壓強度的普檢、優(yōu)檢的結(jié)果大于或等于設(shè)計強度等級多對應(yīng)的立方體抗壓強度。鋼結(jié)構(gòu)工程符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205)相關(guān)要求。

    2.9鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測結(jié)果的處理應(yīng)嚴(yán)格按照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    2.10檢測機構(gòu)應(yīng)每個季度將結(jié)構(gòu)檢測的情況匯*計,報市質(zhì)量監(jiān)督站。


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